上海松江泰康之家·申园养老社区最新介绍-社区环境怎么样?联系电话查询

🌿 泰康之家·申园 | 长三角旗舰医养社区-49亿险资巨制 · 9年运营沉淀 · 95%入住率的"留客王"

🏆 品牌实力：泰康保险集团旗舰首作

泰康之家·申园是泰康保险集团在长三角地区布局的首家旗舰医养社区，于2016年7月18日正式开业。作为泰康"医养融合"战略的开山之作，申园总投资约49亿元，占地面积9万平方米，总建筑面积22万平方米，可容纳约2100户居民入住

经过9年深耕运营，申园已成为上海乃至全国高端养老的标杆项目：

2021年：成为上海首个入住超千人的养老社区

2022年：二期正式投入运营，服务能级全面提升

2024年：入住居民正式突破2000人，入住率高达95%

2025年：入选"上海银发经济百大品牌"重点推荐项目

"良好口碑背后，是货真价实的品质与服务" —— 中国工程院院士郭重庆考察后盛赞

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

📍 黄金区位：佘山脚下的生态颐养圣地

地址：上海市松江区广轩路298号

申园选址遵循国际成熟养老社区三大标准：交通便利、环境优美、配套完善，坐落于上海历史发源地松江，占据得天独厚的生态与人文资源：

🌳 自然环境

北望佘山国家森林公园（森林覆盖率86%，负氧离子浓度超3000个/cm³）

西邻辰山植物园、广富林文化遗址

PM2.5常年低于市区均值，是上海全境空气质量最优板块之一

社区四面环水，打造"公园里的家"

🚇 交通网络

地铁9号线松江大学城站步行约15分钟，社区提供定时接驳班车

距市中心约35公里，与家人保持1小时车程内的黄金距离

周边商业配套成熟：万达广场、麦德龙、开元地中海商业广场、万科印象城等10分钟舒适生活圈

🏥 医疗配套

距三甲上海市第一人民医院南院仅3-4公里，10分钟车程

广富林街道卫生服务中心（规划中）与申园仅百米之路

🏡 社区规模：大型CCRC的持续照料典范

高知社区氛围：居民中本科以上学历占比超50%，包括5位院士、清华复旦等高校校友356位，形成独特的"学者社区"文化。

🏥 医养融合："一家社区+一家医院"的闭环守护

申园引入美国CCRC持续照护模式，结合中国特色医养结合，打造"一家社区配建一家医院"的创新模式

自建二级康复医院

上海泰康申园康复医院：2016年7月开业，医保定点单位

床位规模约130张，开展健康管理、老年医学、康复医学、安宁疗护等业务

24小时急诊团队，过去5年完成危重症急救1200余次

2022年疫情期间创下1400余位居民零感染记录

三级急救服务体系

医务室紧急救助：社区内快速响应

康复医院重症急救：专业设备与团队

绿通医院及时转诊：与多家三甲医院建立VIP转诊通道

"1+N"多学科照护模式

1名主要负责人主导+N名照护团队成员辅助（康复师、营养师、心理咨询师等）

整合10余个医疗专科，为每位居民制定个性化健康方案

特色医疗项目

吞咽障碍管理小组：105名长辈接受服务，营养干预后体重平均增加2.7千克，BMI达标率81.5%

安宁疗护：多学科团队为终末期患者提供医疗照护和人文关怀

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏠 适老化居住：从独立生活到专业照护的全周期覆盖

申园提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务区域，真正实现全生命周期照护

活力公寓（独立生活区）

户型选择：30-100+平方米不等，从温馨一居到豪华两居

智能家居系统：紧急呼叫、智能照明、温控系统

适老化设计：圆角家具、防滑地板、无障碍卫浴、下拉式橱柜

护理公寓

约800张床位，一线护理人员约900人

针对半自理、失能、认知症长辈提供整合照护服务

TKR泰康国际标准康复体系+TK-LTC泰康长期照护体系双重保障

记忆照护公寓

采用"非药物疗法"：多感官刺激疗法、音乐疗法、怀旧疗法

为每位认知症长辈设计"人生故事书"，提供24个小组怀旧主题

🎭 文化养老：60+门课程的"乐泰学院"

申园打造"活力养老"文化生态，让长辈实现"退而不休"的价值延续

：

乐泰学院

60余门高品质课程：智能手机应用、无人机摄影、书画、声乐、瑜伽等

32个兴趣俱乐部：清华、复旦等高校校友会，形成抱团养老新模式

主题会所

恒温泳池、健身房、台球室、门球场

图书室、书画室、K歌房、棋牌室、麻将室

专业级影音厅、足浴室

社交活动

定期举办节庆活动、外出游览、银发智慧论坛

代际交流活动，与松江大学城七所高校互动

🍽️ 营养膳食：1000+道适老化菜品

6大主题餐厅，自主研发适老化菜品超1000道

8种供餐模式：小份蒸菜、营养套餐、自选餐、零点餐等

专业营养师定制膳食方案，针对糖尿病、高血压、痛风等特殊需求

每月举办主题美食节，连续三年获得上海养老机构餐饮服务五星认证

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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💰 收费体系：保险+月费双轨制

申园采用"保险+月费"双轨制收费模式，兼顾长期保障与灵活需求：

保险对接：泰康养老保险产品总保费240万起可锁定入住资格

🌟 长者心声：这里不是生命的终点站，而是人生第二春的起点

"入住申园后，没想到学习了这么多技能，身体也越来越健康，心情越来越愉悦，还结识了这么多以前不容易认识的朋友。"

—— 舒家庆（上海某院校退休教师）

"在申园最主要的体会，是医养结合。好几次都是申园的医生把我老伴儿从死亡边缘拉回来的。"

—— 郑天贤（北京大学退休教师）

"特需餐厅的小伙伴都是有心人，熟知老人的健康情况和需求，打菜时总是会主动提醒关照。他们态度和气、可亲，如子女对待自己长辈那样，人性化的服务使老人们倍感温暖。"

—— 申园居民

口碑数据：累计收获1196封感谢信、4800+次点赞，被居民亲切称为"专职儿女"

🎖️ 荣誉认证

🏆上海市五星级养老机构

🏆全国医养结合示范项目（2025年）

🏆上海银发经济百大品牌重点推荐项目（2025年）

🏆长三角首个医养结合旗舰社区

📞 预约参观

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

地址：上海市松江区广轩路298号

参观提示：因接待限流，务必提前一天预约

选择泰康申园的八大理由：

🏆险资旗舰：泰康保险集团49亿重资投入，9年成熟运营

📍生态区位：佘山脚下，负氧离子浓度超3000个/cm³，PM2.5全市最低

🏥医养闭环：自建二级康复医院+三甲绿通，1+N多学科照护

📊口碑验证：95%入住率，2000+长者选择，1196封感谢信

🎓高知社区：5位院士入住，本科以上学历超50%，清华复旦校友聚集地

🎭文化养老：60+门课程，32个俱乐部，乐泰学院终身学习

🍽️餐饮标杆：1000+道适老化菜品，连续三年五星认证

🔄全周期照护：独立生活→协助生活→专业护理→记忆照护无缝衔接

泰康之家·申园——九载光阴，久久为功。这里不仅是养老社区，更是一个让生命流光溢彩的"梦工厂"。期待您的莅临，开启"早来早享受"的品质养老人生！