上海星堡中环养老社区怎么入住?社区参观预约电话查询-收费介绍

【项目定位】上海首个CCRC持续照料退休社区 | 复星集团×美国峰堡集团中美合资 | 30年美国养老经验本土化落地

一、品牌背书：中美合资，纯正美式养老基因

星堡中环养老社区由复星集团与美国峰堡集团（Fortress Investment Group）联合打造，是纯正中美合资背景的养老标杆。美国峰堡集团总部位于纽约，拥有超过30年的养老服务经验，在美国和加拿大管理超过1500家养老社区，服务超10万会员，曾培育管理三家美国最大养老品牌：Brookdale Living、Holiday Retirement和Blue Harbor。

自2013年5月正式开业以来，星堡中环养老社区已稳健运营12年，一期入住率高达97%，超过300位长者在此开启了人生的"第二旅程"，是上海养老行业公认的运营标杆。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、项目概况：上海首个CCRC，全周期持续照料

【一期】

地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

规模：总面积18,000平方米，189个独立居住房间+30个双人协助护理床位，共219张床位

特色：上海首个CCRC（持续照料退休社区），覆盖从独立居住、协助护理到临终关怀的一站式服务

【二期】

地址：上海市宝山区环镇南路858弄8-2号楼（近真朋路）

规模：约970张床位，487套独立居室，8栋楼宇

定位：9万平方米大型景观代际融合社区，进一步拓展全周期服务能力

一期+二期全域合计超900张床位，覆盖自理、半自理、失能及认知症长者全周期需求。

三、黄金区位：中环核心，15分钟都市生活圈

星堡中环养老社区坐落于宝山区环镇南路858弄，地处中环线与沪太路交汇处，地理位置优势显著：

🚇 轨道交通

步行5-10分钟可达地铁7号线大场镇站，30分钟直达人民广场、静安寺等核心商圈

地铁1号线上海马戏城站也在覆盖范围内

社区门口设有923路、547路、766路等多条公交线路终点站

🏥 三甲医疗环伺

周边2.8公里范围内即有华山医院北院（三甲医院）

10分钟车程覆盖仁济医院宝山分院

15分钟车程可达大场医院、同济医院

🛍️ 生活配套成熟

3公里生活圈内覆盖万达广场、家乐福、巴黎春天等大型商业综合体

毗邻顾村公园、大华行知公园等大型城市绿肺

周边银行、邮政储蓄、大药房、菜场等便民设施一应俱全

四、CCRC全周期持续照料：一次入住，终身无忧

星堡中环采用纯正美式CCRC持续照料模式，长者无需因身体状况变化频繁更换居所，真正实现"一次入住，终身无忧"：

护工配比达1:4，确保每位长者获得充分关注。

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社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

五、适老化居所：细节之处见真章

一期亮点

189间独立居住房间，30间双人协助护理床位

走廊宽度2米，轮椅可双向通行

每层设有独立活动区，配备书吧、棋牌室、书画台、健身房

二期亮点

487套独立居室，含开放式单间、一室一厅、双人拼住房及认知症专属照护单元

房型宽敞，配备适老化设施与独立卫浴

安全细节

紧急呼叫按钮：床头、卫生间、客厅全覆盖，24小时有人响应

防滑处理+L型扶手+折叠淋浴座椅：卫生间全方位安全守护

全楼宇适老化设计，圆角家具、安全扶手、智能感应灯等一应俱全

六、医养融合：专业医疗+健康管理

内设医疗机构：全科诊室、康复治疗室、中医理疗室，持《内设医疗机构许可证》

医保定点：支持医保结算，长护险结算，自费部分可申请优惠

双向转诊：与周边三甲医院建立绿色通道，优先住院、专家坐诊

24小时医护值班：黄金5分钟应急响应，守护长者健康安全

慢病管理：定期健康评估、用药管理、康复训练一站式服务

七、品质膳食：国宴级营养管理

由高级营养师与特聘厨师团队打理，采用全年游轮模式——餐饮已包含在月费中，长者无需额外计算：

每日三餐两点：菜谱每周轮换，不重复

12种营养套餐：低糖、软食等特殊餐饮定制

24节气餐：顺应时令养生，科学膳食

中西融合：丰富的中餐、西餐、茶歇选择

新鲜天然：食材每日新鲜采购、溯源可查

八、活力文娱：8000㎡会所，生活比年轻人还精彩

社区拥有8000㎡总面积，超35%绿化覆盖，中央花园种植银杏和桂花，四季有景：

室内配套

多功能活动室、咖啡厅、室内花园、影视厅、图书馆、电脑房、美容美发室、书画艺术室、健身房、中医理疗室等

社群活动

书法课、手工坊、节日派对、文艺汇演

合唱、舞蹈、棋牌、摄影、太极等社团

年均500+场活动，长者日程满满当当

每月家属照护技能培训及心理疏导讲座

家庭开放日，促进代际融合

代际融合

二期规划9万平方米大型景观代际融合社区，鼓励家庭成员深度参与长者生活。

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九、透明收费：无感消费，一费全包

星堡中环采用"基础服务费+分级护理费+个性化服务"复合定价模式，全年游轮模式让长者真正实现"无感消费"：

收费构成

床位费：多人间7,250-9,000元/月/人，单人间8,000-15,000元/月，套房18,000元/月起

护理费：按自理、半失能、全失能、认知症分级收取

餐费：营养师定制膳食，支持特殊饮食需求

优惠政策

✅长期入住折扣：连续入住满1年享9折，满2年享8.5折

✅长护险结算：支持长护险结算，自费部分可申请9折优惠

✅7天试住与30天短托："先体验后决策"

✅接收异地老人，具备医保定点资格

十、为什么选择星堡中环？

✅上海首个CCRC：12年成熟运营，97%入住率，口碑经得起时间检验

✅中美合资品质：30年美国养老经验本土化，服务标准国际一流

✅全周期持续照料：从自理到临终关怀，无需频繁换机构，长者身心更稳定

✅中环核心地段：地铁7号线直达，三甲医院环伺，子女探望零负担

✅无感消费模式：一费全包，长者无需计算，真正享受养老而非计较养老

✅900+张床位规模：一期+二期联动，房源充足，选择灵活

📞 预约参观

一期地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

二期地址：上海市宝山区环镇南路858弄8-2号楼（近真朋路）

24小时咨询热线：400-8636-558

温馨提示：因接待限流，请提前一天预约，专属顾问陪同讲解，可安排专车接送

星堡中环养老社区——让每一位长者都能在中环繁华处，安享有尊严、有品质、有温度的晚年生活。12年运营传奇，97%入住率，我们用时间证明品质。