大虹桥芯上的海派康养标杆-新东苑·快乐家园怎么样?2026详情介绍一览

新东苑·快乐家园 | 大虹桥芯上的海派康养标杆，1700位长者的理想国-"当养老不再是离开城市的 retreat，而是回归生活本真的 return——在虹桥交通枢纽的霓虹与金丰国际别墅区的静谧之间，新东苑快乐家园用八年时间证明：最好的养老，是让孩子放心、让自己舒心、让生命持续绽放的'快乐'。"

2017年1月，当首批长者搬进这座位于闵行区华漕镇金光路199号的社区时，他们或许没想到，这里会成为上海养老产业的传奇。作为上海首块有偿出让的养老用地项目、首个获得绿色养老建筑认证的社区，新东苑快乐家园不仅填补了"大虹桥高端医养结合社区"的空白，更以1700张床位、15万㎡规模、连续三年蝉联全国精瑞人居奖的实力，成为长三角长者向往的"理想国"。

【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

一、黄金区位：机场、高铁、地铁、三甲医院的"15分钟生活圈"

"离世界近一点，离医院近一点，离子女近一点"——这是快乐家园选址的精准定位。

✈️交通枢纽零距

距虹桥机场、虹桥高铁站仅4公里，子女从外地飞来探望，出航站楼10分钟即达

地铁2号线、17号线蟠龙路站步行可达，社区班车定时接驳

公交803路、190路、闵行18线直达门口，自驾可通过京沪高速、沈海高速快速抵达

🏥顶尖医疗护航

与新虹桥国际医学中心（1.5公里）一路之隔，华山医院西院、复旦儿科虹桥分院、上海百汇医院等顶级资源步行可达

内设上海快乐家园护理院（医保定点，支持全国异地医保），200张医疗床位，由曙光医院派驻院长管理

与三甲医院建立绿色急救通道，24小时医护值班，3分钟应急响应

🎓国际人文氛围

周边聚集英、美、日、韩、新加坡等多所国际学校，人文环境优越

地处金丰国际别墅区，与高端住宅共享配套，安全静谧

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二、海派建筑：首块养老用地上的绿色标杆

快乐家园不是简单的"养老公寓"，而是一座会呼吸的江南院落。

🏛️历史地位

上海首块有偿出让的养老用地（2013年），开创市场化养老先河

上海首个绿色养老建筑，获中国绿色建筑认证，节能、环保、适老三位一体

总建筑面积15万㎡，容积率舒适，70%绿化覆盖率

🏡空间规划

6栋合院（低密院落，有天有地）、4栋小高层公寓、1栋医疗护理楼、1栋综合配套楼

房型从43㎡精致一居到238㎡豪华套房，满足独居、夫妻、带陪护等多种需求

人车分流设计，车辆直入地下车库，长者园内漫步安全无忧

🎨文化景观

以"仁义礼智信、琴棋书画诗禅"为设计理念，打造五感园（视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉全方位刺激，预防认知症）

养生景观轴、林荫步道、亲水平台、运动广场、门球场，四季有景，步步皆画

三、医养融合：从"治病"到"防病"的全周期守护

快乐家园突破"养老院只管生活"的局限，构建"护理院+门诊部+康复中心+绿色转诊"四级医疗体系。

1. 内设护理院（医保定点）

200张医疗床位，设内科、外科、中医科、针灸推拿科、老年病科等九大科室

中西医结合：西医精准治疗+中医调理养生，曙光医院专家定期坐诊

康复特色：物理治疗、作业治疗、言语治疗，帮助术后、中风长者恢复机能

2. 智慧健康监测

"健康小屋"配备智能体检设备，长者随时自测血压、血糖、心率

物联网平台实时监测生命体征，AI分析健康趋势，提前预警风险

电子健康档案动态更新，医护人员、家属、长者三方共享

3. 个性化护理分级

自理长者：基础健康监测+定期体检

半自理长者：协助生活+慢病管理（月费增加2000-4000元）

全护理长者：24小时专业照护（最高20000元/月，含房费+护理费+餐费）

认知症专区：怀旧疗法、多感官刺激、防走失设计

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四、文化养老：上海首家适老化剧场与老年大学

在快乐家园，养老不是"等老"，而是"人生黄金期的延续"。

🎭慧音剧场

上海首家适老化无障碍剧场，可容纳300位观众

定期举办名家演出、长者才艺展示、社区春晚，让长者站上舞台中央

📚快乐学堂（上海老年大学第21分校）

开设沪剧、国学、书法、绘画、舞蹈、智能手机使用等课程

长者可以当"学生"也可以当"老师"，实现"老有所学、老有所为"

🌾开心农场

社区自建有机农场，长者可认领菜地，体验种植、采摘乐趣

从田间到餐桌，社区餐厅提供新鲜有机食材，营养师定制低糖、低嘌呤、软食等8种定制餐单

🏊康体设施

恒温泳池（适老化设计，水温恒定）

门球场、健身房、水疗中心、抗衰老中心

社区活动周周有安排，月月有主题，书画展、园艺沙龙、生日会、节日庆典不断

五、智慧适老：50余项细节，让科技有温度

快乐家园将智能科技与人文关怀深度融合：

50余项适老化细节：全屋无高差、防滑地砖、圆角家具、双重扶手（走廊）、智能呼叫系统（床头、卫生间、客厅全覆盖）

智能安防：不活动报警、电子围栏（认知症专区）、24小时监控

便捷生活：房间配备独立空调、地暖、液晶电视、洗衣机位、阳台

六、灵活入住：会籍制+租赁制+床位制，总有一款适合您

快乐家园提供三种创新入住模式，满足不同家庭需求：

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参考价格（2025年）：

基础月费：8800-16000元/月（根据房型43-238㎡浮动）

护理费：按等级收取，半自理+2000-4000元/月，全护理最高20000元/月（含房费+护理+餐饮）

餐饮费：约50元/天（1500元/月），包月制或刷卡消费

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七、品牌背书：八年运营，荣誉等身

2016年：荣膺"中国养老十大品牌"

连续五年：蝉联"中国十大养老品牌"

连续三年：获得全国精瑞人居奖（养老地产最高荣誉）

上海市医保定点单位、全国异地医保结算开通

1700张床位规模，运营八年成熟稳定，入住率常年保持高位

【立即预约参观】

地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号（近保乐路）

预约热线：400-8618-117（24小时服务）

交通指引：

地铁2号线/17号线蟠龙路站，社区班车接驳

自驾：导航"新东苑快乐家园"，社区提供专属停车位

温馨提示：因接待限流，参观请提前一天预约，专业顾问一对一讲解，首月入住享专属礼遇。