大家的家·上海静安城心社区2026详情介绍-社区收费价格查询-入住条件及参观电话介绍

大家的家·上海静安城心社区-大家保险城心医养旗舰首作 · 内环核心四轨交汇 · 独创"五床联动"医养体系。大家的家·上海静安城心社区坐落于上海市静安区中兴路1599号金融街核心片区，是大家保险集团"城心医养"战略的首个标杆项目，也是大家保险集团第13个落地的城心医养社区、华东区域中心旗舰项目。社区于2025年正式开业，总建筑面积1.6-1.8万平方米，规划约160间房、278-300张床位，以"让爱近在咫尺"为品牌使命，深度融合欧洲RC（Retirement Concept）养老体系与日本MCS（美邸）认知症照护经验，打造"医疗、康复、护理、康乐、膳食、安居"六大服务体系，为长三角长者提供"医养零距离、亲情零距离"的高品质城心养老解决方案。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【核心数据】

开业时间：2025年

总建筑面积：1.6-1.8万平方米

规划床位：278-300张（约160间房）

地理位置：静安区中兴路1599号（金融街核心片区）

品牌背书：大家保险集团（中国保险保障基金、上汽集团、中石化三大央企共同出资）

特色认证：上海市长期护理保险服务示范基地（试点）

综合评分：4.8/5（大众点评及入住反馈）

一、黄金区位：内环核心四轨交汇，7家三甲环抱

静安城心社区占据浦西内环金融街心脏地带，是真正意义上"把家安在上海市中心"的养老社区。

立体交通网络：

四轨交汇：地铁1/3/4号线上海火车站站（步行500米），8号线中兴路站（800米）

公交密集：500米内10个公交站点，79、95、222、722、758、858路等线路交汇

自驾便捷：紧邻内环高架，5分钟上南北高架，15分钟直达人民广场、南京西路

停车便利：地面+地下共120个免费停车位

社区班车：免费接驳班车覆盖周边3公里范围

顶级医疗配套（7家三甲3公里内）：

同济医院：车程10分钟，绿色通道直达

长征医院：车程13分钟，三甲专家定期巡诊

华山医院、瑞金医院、仁济医院、中山医院、上海市第十人民医院：顶级医疗资源环伺

静安区中心医院：600米，日常诊疗便捷

15分钟急救圈：构建快速医疗响应网络

繁华生活圈：

商业：毗邻金融街融泰中心，3公里内6大购物中心（大悦城、太平洋百货等）

公园：中兴公园一路之隔，长寿公园等6处绿地公园环绕

地标：距南京西路、人民广场、静安寺核心地标仅3公里

烟火气：周边93个居民社区，人间烟火气十足

二、央企实力：三大央企出资，全国17城连锁布局

大家保险集团背景：

股东构成：中国保险保障基金、上海汽车工业集团、中国石油化工集团三大央企共同出资

注册资本：203.6亿元

总资产：1.1万亿元

全国布局：已在全国15座城市落地17个城心医养社区，覆盖北京、天津、南昌、成都、太原、长沙、济南、杭州、沈阳、合肥、上海等城市

国际化运营标准：

欧洲RC（Retirement Concept）：引入加拿大知名连锁养老机构护理服务体系

日本MCS（美邸）：引入日本认知症照护及刚需长者护理经验

医护资质：医护人员均持执业资格证，护理员需通过"理论+实操"双考核

培训体系：年度培训涵盖失智症护理、急救技能等12项专业课程

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三、独创"五床联动"：医养融合3.0的城心革命

静安城心社区创新打造"五床联动"医养体系，实现机构养老床位+家庭病床+医疗病床+康复病床+安宁疗护床的有机整合。

五级医疗能力体系：

术后康复特色：

合作医院：与上海市第六人民医院骨科深度合作，形成"手术-康复-护理"一体化链条

先进设备：等速肌力训练仪、三维步态分析系统、高压氧舱

康复效果："身体可感、肉眼可见、数据可追踪"

水疗康复：恒温38度泳池，200元/次

认知症照护高地：

"三个友好"体系：环境友好（怀旧走廊、蒙台梭利疗法）、服务友好（电子围栏+定位手环）、家属友好（家属课堂、喘息服务）

"家·咖啡"公益项目：轻度认知症长者通过制作咖啡重拾生活掌控感，收入捐赠公益组织，从"被照顾者"转变为"价值创造者"

专业合作：联合华山医院神经内科，非药物干预有效率达80%

四、六大服务体系：欧日经验的中国实践

1. 医疗服务——五级医疗能力体系

内设全科门诊、中医科、康复科、药房，24小时医护值守

支持医保结算，三甲医院退休医师领衔

2. 康复服务——术后康复王牌

水疗康复、床边康复、手法康复

康复效果"身体可感、肉眼可见、数据可追踪"

3. 护理服务——"1+N"多学科团队

1名主责医生领衔，护理、康复、营养师、社工多维支持

医护比1:3（远高于行业平均）

360°照护全场景：协助进食、助浴服务、用药管理、夜间巡视

4. 康乐服务——1500+场活动/年

"大家梦想课堂"：艺术体验、音乐舞动等专业治疗课程

五维康乐体系：覆盖"身体、认知、情绪、精神、社交"

19大主题集社：书法、绘画、茶艺、合唱、读书会、摄影社等

年度126门课程，1500+场活动

5. 膳食服务——国宴大师主理

昆仑食坊：国宴大师主理，三餐两点

特殊膳食：糖尿病、高血压、吞咽困难等12类定制

餐费标准：1500-2000元/月

6. 安居服务——海派文化空间

500㎡中信书店：直连出版社资源

2000㎡空中花园：都市核心区稀缺绿意

1000㎡文化活动中心：咖啡厅、KTV、书法室、美容室、手工室、舞蹈室、球类空间、康复大厅

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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五、智慧科技：毫米波雷达+智能床垫双守护

智能感知网络：

毫米波雷达系统：实时监测呼吸、心率与睡眠质量，离床超时自动预警，2024年已成功预警多起夜间风险

智能床垫：离床感应与生命体征监测，数据同步至医护站与家属端APP

一键呼叫系统：床头双呼叫系统（拉绳+按钮），30秒快速响应

智能定位手环：实时监测活动轨迹，突发情况第一时间处置

小泰音箱：语音控制灯光、窗帘、空调，科技便捷生活

适老化空间设计：

海派风格居室：34.6㎡南向单人间（网红户型），香槟色、檀色、米色装饰底色

安全细节：防滑地板、圆角防撞家具、防眩光照明、按拉两用紧急呼叫器、医用"0压疮"床垫、恒温花洒与安全扶手

舒适系统：全屋中央空调+地暖+新风系统

六、房型品鉴：6-30㎡多种户型，南向采光

开业特惠：

双人间16,800元/月起（限时至2026年底）

包含：床位费7,500元+餐费1,800元+基础照护费3,500元+医养服务费2,500元+公共活动费800元+设施设备使用费700元

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七、透明收费：模块化计费，支持长护险

2026年最新收费标准：

费用包含：

房租、基础服务、文娱活动、健康管理

智能定位手环、专属APP远程数据查看（80元/月）

24小时安保、紧急呼叫响应、房间保洁

普惠政策：

长护险支持：上海市长期护理保险服务示范基地（试点），符合条件的失能长者最高可报销70%

7天试住期：不满意可全额退款

保险客户：购买240万元大家养老保险产品可获得入住资格函，享受月费优惠

性价比分析：静安核心区同类项目月费普遍1.8-2.5万元，静安城心社区11,000元起，低30-40%，且TOP5医疗+五床联动+300张床位+国央企背景，综合价值碾压竞品。

八、银发价值：从"被服务者"到"价值创造者"

银发导师计划：

鼓励长者将毕生经验转化为课程（书法、烹饪、历史、手工）

年度126门课程，1500+场活动

长者从"被动等活动"变"活动主角"

时间银行互助：

低龄长者服务高龄长者，存储服务时长

未来可兑换同等时长服务，形成社区互助生态

"家·咖啡"公益项目：

轻度认知症长者通过制作咖啡找回掌控感

收入捐赠公益组织，感受"我也能继续为社会做贡献"的价值感

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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九、选择静安城心社区的六大理由

🏆央企保障：三大央企出资，全国17城连锁，资金安全，运营稳健

🏆城心区位：内环核心四轨交汇，7家三甲环抱，子女探望"一碗汤"距离

🏆医养融合：独创"五床联动"体系，术后康复王牌，认知症照护高地

🏆智慧养老：毫米波雷达+智能床垫，15秒预警，科技守护安全

🏆文化养老：126门课程+1500+场活动，银发导师+时间银行，价值再造

🏆透明收费：11,000元/月起，支持长护险，7天试住不满意全额退款

【预约参观】

📍地址：上海市静安区中兴路1599号（金融街核心片区，毗邻上海火车站）

📞24小时热线：400-8636-558

参观提示 ：因接待限流，请 提前一天预约 ，每日限流30组家庭

开业特惠 ：双人入住仅需 16,800元/月起 （限时至2026年底）

大家的家·上海静安城心社区——在城心之上，烟火之中，让养老回归市中心。

此心安处，即是吾家。