阳光人家·上海佘山康养社区2025资讯查询-入住条件介绍、服务内容查询、费用及电话
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**（阳光保险旗舰作品，2025年佘山国家旅游度假区核心康养资产，限价藏品一席难求）**
在上海，提到高端养老，人们首先想到的是「百万会籍、市区高层」。但2025年的佘山脚下，阳光保险用一座「**容积率0.5、绿化率45%、四面环水、无墙围合**」的康养社区，给出了截然不同的答案——**真正的奢华，是住在风景里，而非钢筋混凝土中**。
阳光人家·佘山康养社区，总占地226亩，建筑面积20万㎡，规划814套花园洋房与69栋独栋别墅，**月费8000元起，押金20万起**。它不卖床位，而是出售一种「**离尘不离城，近山且近医**」的藏品级生活方式。开园至今，预约参观需提前一周排队，被业界誉为「**上海高端养老的佘山印记**」。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
### **核心优势一：区位革命——佘山C位，生态绝版**
**阳光人家的地段，本身就是一张「终身会员卡」。**
- **国家级度假区核芯**：位于**佘山国家旅游度假区核心**，距佘山国家森林公园仅900米，被月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林文化遗址三大4A级景区环抱，负氧离子浓度达3000个/cm³，是市区的6倍。
- **交通黄金三角**：距地铁9号线佘山站10分钟车程，虹桥枢纽40分钟，市中心1小时直达；社区班车往返三甲医院、万达广场，自驾10分钟接入S4沪金高速。子女探望说走就走，长者出行无需舟车劳顿。
- **高端圈层磁场**：5公里范围内聚集高尔夫国际俱乐部、五星级酒店集群、高端别墅区，形成「**同频共振的康养圈层**」。
**「曾经以为养老要远离繁华，原来最好的养老，是把家搬进景区」** ——一位刚签约的陆家嘴退休银行家感慨。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
### **核心优势二：建筑革命——0.5容积率，园林即家**
**阳光人家重新定义「高端」：不是高楼，而是低密；不是封闭，而是融于自然。**
- **建筑形态**：**三层花园洋房+一层独门独院别墅**，完全对标境外高端康养社区。无高墙、无围栏，社区景观与周边原生水系、高密度园林融为一体，推窗即见乌桕树林、百年徽派古亭。
- **微环境营造**：四面活水环绕，生态驳岸设计，让社区「**长在风景里**」。容积率仅0.5，绿化率最高达65%，每栋楼栋间距超30米，确保私密性与采光。
- **适老精装**：全屋地暖、中央空调、智能马桶、防滑地板、圆角家具、毫米波雷达跌倒监测接口，实现**拎包入住、安全无忧**。
**在这里，建筑退让给自然，生活回归给长者。**
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### **核心优势三：服务革命——CCRC「五享体系」，五重守护**
阳光人家不卖房子，而是出售一张「**全周期服务保单**」。
#### **【享乐活】**
- **银发学院**：开设智能手机、无人机摄影、昆曲鉴赏等课程，16个兴趣小组让长者「**忙到没时间变老**」。
- **雅趣空间**：恒温泳池、高尔夫推杆果岭、樱花门球场、瑜伽室、信仰室，47个功能空间全免费开放。
#### **【享医养】**
- **内设医护中心**：5333㎡一级护理院资质专区，配备全科医生、康复师、智能床垫监测设备，与**上海市第一人民医院南院、中山医院佘山分院**建立30分钟绿色转诊。
- **认知症专区**：独创「记忆咖啡馆」，让长者担任咖啡师，通过角色扮演延缓功能衰退。
#### **【享美食】**
- **五星主厨团队**：研发700余道融合本帮风味与养生理念的菜品，针对糖尿病、高血压等慢病提供特制餐食，人均餐费1500元/月。
#### **【享游学】**
- **非遗文化工作坊**：组织家史编撰、苏绣体验、太湖石鉴赏，让长者成为文化传承者。
#### **【享无忧】**
- **24小时智能守护**：紧急呼叫系统、电子围栏、毫米波雷达跌倒监测、智能门禁，构建「**身、心、灵**」全方位安全网。
**「这不是养老，是人生的第二座大学」** ——一位入住的退休教授评价。
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### **核心优势四：文化革命——银发剧场与生命回顾**
**高端养老的终极标准，是精神富足。**
- **银发剧场**：每月上演长者自编自导的情景剧，从《牡丹亭》到《家史》，舞台中央的主角永远是居民。
- **生命回顾疗法**：配备心理咨询室，社工引导长者整理人生故事，编撰个人传记，留存家族记忆。
- **圈层社交**：邻里多为高校教授、企业高管、医生律师，形成「**高知、高质、高友**」的熟人社会，麻将桌讨论的是区块链，茶话会聊的是元宇宙。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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### **市场验证：为什么佘山阳光人家一席难求？**
- **数据说话**：2025年开园至今，**814套公寓去化率超75%**，其中69栋独栋别墅已全部预订，花园洋房仅剩200余席。
- **客户画像**：65%为上海市区高净值退休人群（企业主、高管、教授）；25%为长三角异地养老需求；10%为港澳及海外归国长者。
- **口碑关键词**： **「媲美境外高端社区」「医护响应快」「园林太美」「圈层纯粹」「文化丰富」** 。
- **行业地位**：被《2025中国康养产业白皮书》评为 **「上海高端养老社区TOP3」** ，与泰康之家申园、太平梧桐人家并列。
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### **价格体系：透明、灵活、可传承**
**押金20万起 | 包卡80万起 | 月费8000-13000元起**
- **灵活选择**：支持押金制（20万/人，可退）或会员制（80万/户，可继承转让），满足不同财务规划需求。
- **月费构成**：房费+服务费+餐费，一室一厅8000元/月起，两室一厅11000元/月起，含管家、保洁、基础文娱。
- **特惠政策**：退役军人及配偶首月护理费减免10%，入住满6个月享98折。
**「这不是消费，是家族资产的康养配置」** ——一位企业家客户说。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
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### **结语：在佘山，养老是「藏品」，更是「作品」**
阳光人家·佘山康养社区想传递的，是一种「高定」生活观：
**年轻时收藏艺术品，年老时收藏生活方式。**
在这里，814套房子是「藏品」，限量且绝版；
在这里，0.5容积率是「作品」，自然与生活共融；
在这里，阳光保险用20亿投资、30年服务承诺，
为上海长者打造了一座「**可以住一辈子的佘山**」。
**2025，佘山脚下。**
**阳光人家，用226亩土地、814套房源、45%的绿化率，**
**等您开启「住在风景里」的第二人生。**
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