售楼处电话：4008636558（热线）而太仓，直线距离人民广场仅约40公里，地理位置优越，房价却在环沪一线中略显低调，交通的制约是主要因素。新华联滨江雅苑是专为生活在港区的世界500强企业、美资企业等知名企…
太仓【新华联滨江雅苑】
新华联滨江雅苑
约75-141㎡奢境精装美宅热销中，
均价11800--12500
约4万㎡中央全景公园，
双梯双户+184米超大景观栋距
不容错过！
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太仓港城品质爆表的公园住区
面积75-92-118-127-141㎡！均价11800--12500！双梯双户+184米超大景观栋距！
————【新华联·滨江雅苑】—————
【品牌】新华联集团-中国企业500强-民营企业50强
【总占面】约6.3万方
【总建面】约15.9万方 地上11.4万方
【沿街底商】5075平米 商铺共30套
【产权】70年
【总户数】948户
【总楼栋】10栋
【车位配比】1：1.35 （共1285个地上160个地下1125个）
至理名言： 楼市短期看政策，中期看土地，长期看人口。
以往，中国的人口向一线城市集中。
如今，中国的人口向以一线城市为核心的都市圈集中。
核心城市人口外溢和产业分工现象显现，交通干线建设提速，承载人口、产业、经济的主要载体—— 城市群与都市圈或将成为中国城镇化发展的新路径，为中国经济增长激发新动力。
那么，中国哪个都市圈最吸引人？
没错，这个区域便是我国经济发展活跃、开放程度高、创新能力强的 长三角区域！
去年12月，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》重磅发布， 长三角一体化发展正式上升为国家战略，环沪城市群迎来价值迸发的重大利好！
那么，如果想逆风翻盘，弯道超车，长三角城市 应该买哪？
理想选择肯定是环沪一线，不妨看一下权威机构发布的量化指标，综合距离、规划、收入等，其实环沪第一梯队只有昆山、太仓、嘉善、嘉兴。
上海与周边城市的关联度（量化指标）↓↓
数据来源：国家统计局，wind
环沪四大爆款县级城市：
昆山、太仓、启东、嘉善
昆山凭借地铁和距离优势，率先火爆
嘉善凭借高铁和距离优势，其次火爆
启东凭借生态和海岛优势，独树一帜
唯独太仓，地理优势很明显，却一直很低调。
售楼处电话：400 8636 558（热线）而太仓，直线距离人民广场仅约40公里，地理位置优越，房价却在环沪一线中略显低调，交通的制约是主要因素。
但太仓蛰伏多年或许只是为了今朝厚积薄发的腾飞。
说句肺腑之言，对于太仓置业，小胖君没有任何时刻比当下更有信心，今后几年的环沪市场，它会跃升主角之一。
聚焦太仓， 首选板块非两大中心城区之一的港城莫属，这个国家级新区是太仓城市未来发展极，预计导入30万菁英人群，前景可期，是当下低位进场弯道超车的绝好目标！
如今，港城更是迎来一个品质爆表的公园住区—— 新华联滨江雅苑，前期总价仅约89万起！
坐享高品质居住生活的同时将巨大发展红利一手掌握，你还要错过吗？
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三廊交汇、长三角一体化
环上海，太仓"C位”出道
太仓交通上的“任督二脉”即将打通。
根据2035上海城市总体规划（2017-2035年），上海拥抱长三角的发展战略是：“多廊、多核、多圈”。
多核和多圈是内在的力量，多廊则是连接上海的力量。
上海和近沪地区综合交通协调图
几大传统环沪城市，都有廊道的连接，比如沪宁廊道的昆山、沪杭廊道的嘉兴、沪湖廊道的湖州，在交通铺设和产业转移的进程中都能有提升。
而提升显著的就是 太仓，太仓扼守沪江廊道（南）、沪江廊道（北）、沪通廊道上海出口。
尤其是全新的上海东站，就是想盘活浦东沿海自贸区和北上海港口活力，其中太仓正是 通沪铁路出上海的第一站！
未来太仓可由 通沪高铁（预计2020年7月通车）、南沿江高铁（在建中）双动脉通达上海浦东、虹桥、宝山等地。
自驾方面，太仓可通过S80北疏港高速、G15沈港高速、S48苏昆太高速，G346国道、G204国道、S339省道、S224省道等主干道，全面无缝接驳上海。
另外，长三角一体化已上升为国家战略，太仓紧邻上海，占据长三角一体化发展的前沿阵地，在一波政策红利下，想象空间巨大。
交通瓶颈被打破，未来，太仓很可能领衔环上海！
太仓【新华联滨江雅苑】面积75-92-118-127-141㎡！均价11800--12500！双梯双户+184米超大景观栋距！
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太仓港区——国家级新区
当下低位进场弯道超车的绝好目标
有人会说太仓也不便宜，市区也有2万多了。
那他的眼光出现了偏差，在上海的辐射下，进场的目标自然不是原城心而是与上海联系紧密的港城。
为什么？无非三个原因：
第一，占据太仓顶层设计，政治红利澎湃
太仓规划的顶端是“一市双城”，双城指主城和港城。港城不仅占有城市副中心的地位，更是国家级开发区。太仓港国家级开发区总投资超1100亿元，目前已累计完成固定资产投入超600亿元。
作为上海国际航运中心一体两翼的重要北翼，又是东站规划的重要节点，未来政治红利澎湃！
第二，价格洼地，上车门槛很低
港城由于房产起步较晚，目前价格仍处洼地，板块均价约1.3万/平，相比太仓市区购置门槛低很多。
然而港城起步很高，区域云集了大批优质开发商，细观周边地块的楼板价，很多已达6300元/㎡，未来上市售价、板块价值轮动可以预想。港城注定成为太仓住宅发展的新核心。
如今进场港城，相当于抢占区域发展的第一桶金，尽享未来发展红利。
第三，价值高区，有高规格产业加持
港城是太仓的经济引擎，目前已成长为中国内河第一大港、江苏第一大港，吞吐量居全国前列，相当于整个苏州市的“外高桥保税区”板块，实力非同一般。
6000亿产业在这里燃烧↓↓
埃克森美孚、宝洁等16家世界500强企业，中国石油、中化集团等15家“中字头”央企扎根于此，各类内外资项目累计已达630多家。
2020年港城将达成“千亿智造、千亿物贸”产业规模。
房子的价值前景本质上和人口有关，未来随着产业的高歌猛进、高端人才的导入，即使你考虑置换，也不用太担心潜在客户，价格上也容易获得一个比较好的筹码。
太仓港区都心
醇熟配套 一站式无忧生活
港区不仅具有出色的区位优势，经过多年发展，更是拥有非常醇熟的配套。
项目周边教育资源集聚，省示范中学浮桥中学，百年名校浮桥中心小学以及 港城小学、港区第一小学、港城幼教中心等众多名优学府环伺。
项目东北侧紧邻 港城第二小学（建设中）与配套幼儿园；区域内有教育部直属985、211院校西北工业大学以及中英国际合作大学—— 西交利物浦大学。
商业方面，项目两公里范围就有 五洋滨江广场、港城广场、邻里中心等46万方商业体量紧密萦绕，开启一站式无忧生活。
实景&效果图
医疗方面，项目毗邻 上海市第九人民医院太仓分院，与上海医疗服务一体化，在家门口就能享受到国际化的健康服务。
环境方面，项目周边有 郑和公园、七浦塘生态公园、体育公园三大公园环伺项目，共计1000万方的城市绿化配套。
全景公园住区
约75-141㎡1-4房
新华联滨江雅苑是专为生活在港区的世界500强企业、美资企业等知名企业管理层，以及“工作在上海，居住在环沪”的精英阶层打造的 约16万方港区封面级公园住区。
项目规划有10栋21-29层的住宅产品共948户， 绿化率高达约60%，同时规划4万平米中央公园，以Art Deco建筑风格匠心打造 ，形成港区极具质感的全景公园住区。
项目打造多维度全龄、全家庭景观社区，全园共由 乐、享、清、幽四大主题园林景观组成，涵盖了 中轴水景、观景长廊、儿童乐园、树阵广场、休憩花园等十三道景观序列，让业主们每天都置身于天然氧吧的怀抱。
整个社区宛如是一个巨型公园，享受到生活在公园里乐趣！
太仓【新华联滨江雅苑】面积75-92-118-127-141㎡！均价11800--12500！双梯双户+184米超大景观栋距！
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除了美如画的公园式社区外，项目还采用 围合式空间布局，建筑沿路网而建， 成就184米超大楼间距！
超大楼间距所带来的不仅是光照面积以及时间翻倍；更享有宽广视距，推开窗，目光所到之处皆是社区景观。
产品全部采用 双梯双户设计，可以有效避免了等电梯的困扰，同时了也保证了业主的私密性。
共分为6大户型，建筑面积约75-141㎡1-4房，满足从单身到二孩家庭多维需求。预计精装交付，大量减少装修与等待的时间成本，实现拎包入住。
户型图如下：
项目样板间图片可供参考：
太仓【新华联滨江雅苑】面积75-92-118-127-141㎡！均价11800--12500！双梯双户+184米超大景观栋距！
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