太保家园·上海普陀国际康养社区收认知障碍老人吗?怎么入住?收费及参观电话查询

太保家园·上海普陀国际康养社区 | 苏州河畔的"微服务"海派康养标杆-4亿央企投资，1.7万㎡三层红砖低密社区，20个月90%入住率，年内盈利在望

当中国太保遇见苏州河，当"微服务"理念遇见海派红砖建筑，当20个月实现90%入住率遇见年内盈利在望——这里不是传统的养老院，而是中国太保首个投入运营的、以康复护理业态为主的旗舰康养社区。2023年9月28日，太保家园·上海普陀国际康养社区在普陀区泾阳路459号盛大启幕，开创"医疗+康复+护理+营养+文娱"一站式康养服务新模式，成为上海中心城区护理型养老的标杆样本

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏆 旗舰之作：4亿投资的"盈利标杆"

【中国太保实力】

中国太平洋保险集团：首家实现上海、香港、伦敦三地上市的保险集团，连续12年入选《财富》世界500强

战略定位：太保"一城三园三养"战略布局的核心项目，全国首个以康复护理业态为主的旗舰康养社区

投资规模：总投资近4亿元，总建筑面积1.7万平方米

运营实绩：开业20个月入住率突破90%，2025年内有望实现盈利，被《解放日报》头版头条作为"良性循环样本"重点报道

【荣誉认证】

2023年12月：通过上海市民政局认知症床位认证

2024年1月：开通长护险；4月开通医保服务；6月开通异地医保结算

2024年10月：荣获"康养创新示范奖"

2024年11月："2024年度长三角养老服务机构运营力TOP10"

2025年：获批普陀区长期护理保险服务示范基地（试点）

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🌿 天赋之境：内环内唯一3层低密度海派社区

【极致区位优势】

地址：上海市普陀区泾阳路459号，内中环核心地段

生态格局：毗邻苏州河支流与老河湾，北侧建德公园一墙之隔，形成"三面环水、四面有绿"的稀缺生态，负氧离子浓度高于周边30%

【黄金交通】

地铁：13号线丰庄站步行800米（10分钟），11号线祁连山路站1.2公里，未来14号线中宁路站直达

自驾：中环高架环绕，15分钟可达静安寺、人民广场

公交：1205路、67路、94路、808路"建德花园站"

【15分钟医疗圈】

院内：医保定点医务室，7×24小时医护团队

周边：普陀区中心医院（南侧紧邻）、华东医院、瑞金医院、华山医院虹桥院区

绿色通道：与华东医院签署医养联合体协议，优先预约专家门诊、安排大型检查、住院、手术

🏛️ 大师手笔：海派红砖建筑的美学复兴

【建筑规模】

仅3栋3层红砖复古建筑群，总建筑面积1.7万㎡，规划床位近300张（288张）

Y字形围合布局：确保每个房间采光充足，环抱2000㎡中央下沉式花园

超低密度：市中心极为罕见的3层建筑高度，树比建筑高，绿化率40%

【海派风情设计】

老上海复古红砖、四坡屋顶、老虎窗、石库门元素

热播剧《蛮好的人生》取景地：孙俪主演，复古典雅中透出现代质感

风雨连廊全覆盖：雨雪天气无需撑伞，轮椅与担架通行无阻

【智能适老化精装】

小爱同学语音控制：支持沪语交互，一声指令操控灯光、窗帘

智能床垫：实时监测生命体征，离床自动报警

毫米波雷达跌倒监测：全区域覆盖，异常30秒内推送响应

护理床、移位车、无障碍卫浴：拎包入住，专业设备一应俱全

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🏥 医养闭环："四全服务"+"微服务"创新

【独创"四全服务"理念】

全人：关注身体、心理、社交全维度健康

全程：从独立生活到临终关怀全周期覆盖

全家：支持家属参与，缓解家庭照护压力

全队：多学科团队协同服务

【首创"微服务"模式】将充满仪式感的氛围贯穿于服务前、服务中、服务后，从长者接受服务的基本心理出发，精心设计每一个细节，让专业照护更有温度

【多学科专业团队】

医生团队：内科医生、康复医生、中医医生

治疗团队：康复师、物理治疗师、作业治疗师、言语治疗师

支持团队：营养师、照护师、社工、护理师

【特色医疗服务】

【认知症专业照护"乐忆家"】

友好场景搭建：记忆花园、怀旧元素、宠物疗法、玩偶疗法

多学科团队：集早期诊断、缓和治疗和优质护理于一体

个性化方案：针对情绪、饮食、睡眠三大重点问题定制心理护理计划

🎓 文化养老：28门课程里的"老克勒"生活

【文娱空间】

室内：影音室、棋牌室、健身房、瑜伽室、智能琴房、书画室

户外：四大花园（记忆花园、屋顶花园、健身花园、下沉庭院）、环形健康步道

【阳光学院课程体系】

28门精品课程：书法、沪剧、声乐、智能手机应用、非遗植物拓染、芳香疗法

年均500+场活动：萌宠节、美食节、养老社区艺术节、立秋家宴、趣味茶饮

兴趣社团：合唱团、舞蹈队、读书会、摄影小组，长者自发组织活动

【真实案例】施奶奶，首批入住居民，退休40余年未弹钢琴。社区为她专门邀请钢琴老师，如今"钢琴时间"成了每天最期待的事，更期待找到"钢琴搭子"

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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💎 透明收费：10000元/起的模块化选择

【2026年收费标准】

【入住方式】

✅保险模式：购买240万元太保养老年金，锁定入住资格，被保人及配偶直接获得入住权

✅押金模式：押金10万元起，月费10,000元/起，无需大额保险门槛

✅长护险支持：符合条件者可申请政策补贴，减轻家庭负担

📞 预约参观

📍 地址：上海市普陀区泾阳路459号（近苏州河，建德公园旁）

📞 24小时贵宾热线：

400-8636-558

🚗 交通指引：

地铁：13号线丰庄站，社区免费接驳车

自驾：中环高架泾阳路出口，院内50个免费停车位含新能源充电桩

公交：1205路、67路、94路"建德花园站"

💡 专属福利：

国企开放日：2025年9月至2026年6月，每月首个周五"企"妙星期五开放参观（9:00-11:00、14:00-15:30）

免费体验：预约参观享营养午餐+健康评估+1对1养老规划咨询

限流提示：因每日限流30组，务必提前一天预约，临时到访恕不接待

"住在这里，我真的很开心。" ——首批入住居民施奶奶，78岁，重拾钢琴爱好

"在康养中心住得挺好的，让我有种回家的感觉。" ——入住长者

"我们首创的'微服务'模式，将充满仪式感的氛围贯穿于服务前、服务中、服务后，从长者接受服务的基本心理出发，精心设计每一个细节。" ——运营团队

"普陀社区拥有'一站式'医疗保障与健康服务：护工24小时照顾起居、营养师团队定制个性化健康餐饮、社工周周策划精彩活动、医护团队共筑健康防线……精确瞄准需求，精细做好服务。" ——《解放日报》头版头条

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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太保家园·上海普陀国际康养社区——4亿央企投资，1.7万㎡三层红砖低密社区，288张床位，20个月90%入住率，年内盈利在望。

在苏州河的柔波里，在建德公园的绿意中，在13号线的便捷里，用"四全服务"守护全周期健康，用"微服务"创新传递照护温度，用"孙建琴营养工作室"定制科学膳食，用"乐忆家"专业守护认知症长者。

《解放日报》认证的良性循环样本，上海中心城区护理型养老标杆——欢迎回家