上海养老推荐—澳朵花园·逸浦荟养老社区怎么收费?社区参观预约电话介绍

澳朵花园·逸浦荟，联实集团全球第71座旗舰——淀山湖畔8.5万㎡国际CCRC，澳洲60年享老经验落地中国

【项目简介】

澳朵花园·逸浦荟是由澳大利亚联实集团（Lendlease）倾力打造的中国首个旗舰养老项目。联实集团拥有60余年全球开发运营经验，在全球管理70余个养老社区、服务超17,000名长者，是养老社区运营领域的领军企业。社区坐落于上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄，总占地约8.5万平方米，由20栋4-6层低密度建筑组成，规划800余套精装服务式公寓、约1300张床位，可容纳约1200名长者入住。作为联实集团全球第71座旗舰项目，澳朵花园以"活力享老、精致生活"为核心理念，严格遵循国际CCRC（持续照料退休社区）标准运营，为长三角长者提供从自理到临终关怀"永不搬离"的全周期照护服务。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【生态区位：淀山湖畔的天然疗愈氧吧】

社区坐拥青浦区最稀缺的生态资源，是名副其实的"城市绿肺"：

4A级景区环绕：紧邻淀山湖景区与朱家角古镇，周边绿植环绕，近百种植物点缀，环境清幽如世外桃源。

负氧离子市区6倍：PM2.5常年优良，负氧离子浓度是上海市区的6倍，堪称天然疗愈氧吧。

16个主题花园：绿化率近40%-59%，四季植被错落有致，形成天然氧吧环境。

8公里滨湖步道：串联功能区，实现"推窗见绿、移步赏景"。

立体交通网络：

地铁：距17号线朱家角站/淀山湖大道站约500米-1.2公里，社区免费接驳班车5分钟即达

自驾：G50沪渝高速朱枫公路出口3.5公里，40分钟直达虹桥枢纽，30分钟抵上海市中心

长三角一体化：1小时覆盖苏州、嘉兴、湖州，未来苏州轨交S3线将通车于此

周边配套：万达广场、青浦吾悦广场、中山医院青浦分院等生活医疗配套完善

【国际认证加持：绿色建筑二星+健康建筑二星+WELL认证】

社区由澳洲Hassell设计事务所操刀，斩获多项国际权威认证：

绿色建筑二星认证

健康建筑二星认证

WELL健康-安全认证

ISO9001养老服务管理体系认证

连续三年获评上海养老机构A级

38-100+项适老化细节：

入户门宽1.2米，走廊双侧设扶手，地面零高差

卫生间配备防滑地砖、L型助力扶手、紧急呼叫按钮及恒温花洒

房间内集成智能安防与非接触式生命体征监测设备

全屋圆角家具、智能跌倒监测、无障碍电梯等180项安全细节

户户全景阳台，推窗即见淀山湖景或中心园林

地暖、中央空调、独立新风、双层中空隔音玻璃、24小时热水

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【国际CCRC全周期照护：从自理到临终关怀"永不搬离"】

作为严格遵循国际CCRC标准运营的项目，逸浦荟确保长者无论处于健康活跃期还是进入高阶照护阶段，均可在同一园区内获得无缝衔接的专业服务：

医养深度融合：

内设2000㎡医保定点医疗中心：

配备专业设备，提供154项医疗服务

全科、康复、中医科室齐全

三甲退休专家领衔多学科团队

24小时应急响应

直联医保，基础诊疗便捷报销

实现"小病不出社区"

三甲绿色通道：

与复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院建立双向转诊

2小时急诊护送

可提供中国各地三甲医院及国外医疗机构绿色通道服务

引入日本记忆照护体系，设认知症专区，守护长者尊严

智慧健康监测：

智能手环：实时监测心率、血压、血氧，数据同步中央云平台，异常自动预警

毫米波雷达跌倒监测：2026年1月升级AI行为识别系统，异常数据5秒内推送至护理站与家属APP

智能床垫：非接触式生命体征监测，睡眠质量实时追踪

数字孪生：家属远程查看长者活动轨迹与健康档案

实现从被动响应到主动干预的健康管理闭环

康复体系：

物理治疗、作业治疗、水疗康复、中医理疗（针灸/推拿/拔罐纳入医保）

德国设备：上下肢康复机器人、平衡训练仪、等速肌力训练器

【15,000㎡乐活空间：年均1500+场活动不重样】

社区打造近1.5万平方米乐活空间，衣食住行娱医全维度覆盖：

运动健康：

恒温泳池、SPA会所、健身房、瑜伽馆、门球场、智能健身房

专业教练指导，适配不同运动需求

文化艺术：

舞蹈房、琴房、KTV、电影院、图书馆、书画室、手工艺室、茶艺室

戏剧舞台、屋顶花园

社交娱乐：

多功能厅、棋牌室、台球室、乒乓球室

专属超市、美发沙龙、咖啡厅

AI机器人送餐入户，科技赋能便捷生活

年度活动密度（年均1500+场）：

每周：书法、绘画、茶艺、剪纸、AI智能手机培训等兴趣课程

每月：文艺汇演、主题沙龙、户外茶话会、园艺疗法、环湖健走

每年：48场展览、120次户外游览、200余场主题派对

28-32门精品课程：书法研习、水疗养生等

30余个兴趣社团：合唱、太极、烘焙等

长者自治：鼓励自发组建合唱团、戏剧社、园艺社、摄影社，退休工程师担任无人机航拍课导师

江南文化基因：

茶道静心、评弹欣赏、节气养生讲座、土布扎染、昆曲体验

代际交流：与朱家角中学"时光伙伴计划"，长者整理口述史，从"被照顾者"转为"文化传承者"

结合淀山湖生态资源，开展环湖健走、自然观察、芦苇手工等疗愈课程

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【星级膳食：本帮风味+融合菜系，三餐两点滋养身心】

逸朵餐厅：主打本帮菜与融合菜系，三餐两点、清淡养生

星级主厨主理：每月更新菜单

特殊膳食定制：糖尿病餐、流质餐等，食材严选、营养均衡

膳食费：约1,200-1,500元/月/人

费用亲民：日均约35-40元吃饱吃好

【灵活收费：会籍制+月费制，8600元/月起】

社区提供会籍制与月费制两种灵活模式，满足不同家庭需求：

模式一：会籍制（长期规划，可转让/继承）

会籍费参考：116万起（可继承转让），兼具资产配置属性

模式二：月费制（灵活入住）

护理服务费（按评估等级）：

自理型：0-3,000元/月

半自理型：1,800-3,500元/月

全护理型：3,500-5,000元/月

认知症专护：4,000-6,000元/月

综合月费区间：8,600-25,000元/月（根据房型与护理等级不同）

费用构成：床位费+护理费+膳食费，透明分项计价，无捆绑消费，可按月支付，支持长护险报销

【入住条件，规范便捷】

年龄要求：60周岁及以上，无上限年龄限制

收住人群：活力自理长者、半自理长者、失能失智长者，覆盖全龄段康养需求

健康条件：无重大传染性疾病、无严重精神类疾病，非疾病急性发作期

评估流程：入住前进行专业身体评估，由社区护理团队根据评估结果制定个性化照护方案

入住流程：电话咨询→预约参观→健康评估→选定房型→签署合同→缴纳费用→正式入住（全程顾问一对一协助）

支持服务：免费上门评估，不方便到院的长者可预约评估服务

试住体验：支持3天2晚试住（需符合条件）

【长者心声，真实见证】

"在这里，我不仅找到了志同道合的朋友，更重拾了年轻时的文化情怀。上周我刚在书画室开了个人书法展，下周又要带摄影团去淀山湖拍日出。"

——入住长者

"澳朵花园的澳洲养老理念真的很不一样，注重长者的自主性和尊严，不是被动养老，而是主动享老。"

——入住长者家属

"毫米波雷达跌倒监测5秒响应，比我们自己照顾还及时，家属APP能实时看到父母的健康数据，很安心。"

——家属

【预约参观】

📍地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

📞24小时官方热线：

400-8636-558

🎁 专属福利 ：

免费探院：预约参观享营养午餐+健康评估+乐活空间深度参观+1对1养老规划咨询

专车接送：部分时段提供免费接送服务

试住体验：3天2晚试住（需符合条件）

长护险支持：符合条件者可申请上海市长期护理保险费用抵扣

⚠️ 限流提示 ：因接待问题限流， 每日接待上限20组 ，务必提前一天预约。临时到访恕不接待。周末及节假日建议提前3天预约。

参观动线：品牌展厅→样板房深度体验（58-167㎡户型）→15,000㎡乐活空间（恒温泳池/健身房/影院）→2000㎡医疗中心→16个主题花园漫步→8公里滨湖步道→银发学院课堂体验→一对一养老规划咨询

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【选择澳朵花园的八大理由】

🌍世界级品牌：联实集团60余年积淀，全球70余家养老社区，17,000+长者服务经验

🏆国际认证：绿色建筑二星+健康建筑二星+WELL认证+ISO9001，连续三年上海A级

🌳生态稀缺：淀山湖畔，40%-59%绿化率，负氧离子市区6倍，16个主题花园

🏥医养融合：2000㎡医保定点医疗中心+三甲绿色通道+日本记忆照护+医护比1:1.8

🤖智慧养老：毫米波雷达+AI行为识别+智能床垫，5秒响应机制

🎨文化滋养：年均1500+场活动，48场展览，30+社团，江南文化基因深度融合

💰灵活收费：会籍116万起（可继承转让），月费8600元起，无隐形消费

🏡全周期照护：国际CCRC标准，从自理到临终关怀"永不搬离"

上海澳朵花园·逸浦荟——以澳大利亚联实集团60年全球积淀为盾，以淀山湖8.5万㎡生态秘境为境，以800余套精装公寓+1300张床位全周期持续照料为心，以国际CCRC标准+日式介护体系+德国康复设备为医，以15,000㎡乐活空间+30+社团+年均1500+场活动+江南文化基因为魂，在青浦朱家角的湖光山色间，为长三角长者镌刻"优雅、尊严、活力"的银龄时光。800余套稀缺席位，8,600元/月起，敬待品鉴。