九院一墙之隔,山姆对门的中环医养头等舱 —上海由由信福养老院,央企中信×国企由由联袂打造,1251张床位的民生康养旗舰

【开篇：当央企中信遇见国企由由，中环内诞生一座"医养零距离"的养老新城】

在养老社区纷纷远郊化的今天，有一群人选择把家安在上海内中环、山姆会员店对面、上海第九人民医院隔壁——这里不是妥协，而是双央企的诚意。

上海由由信福养老院，是浦东新区2022年重大民生实事项目，由上海由由集团投资建设、央企中信养老运营管理，2023年4月正式开园。总占地约31亩、建筑面积近7万平方米、规划床位1251张，是截至2023年上海中环线内规模最大的新建CCRC康养社区。开业仅600余天，已入住近600位长者，客户满意度高达96.8%，转介绍率超15%——这不是一座传统的养老院，而是一座"医养零距离、服务全周期、生活高品质"的都市颐养家园。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【天赋之境：内中环核心，山姆对门，九院一墙之隔】

📍地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

在寸土寸金的上海中心城区，由由信福创造了"不离故土、不离繁华、不离医疗"的养老奇迹。

一墙之隔的九院，黄金10秒急救圈：

与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，突发急症绿色通道一开，几分钟直达急诊抢救室

周边5公里内汇聚仁济医院（东院）、曙光医院等14家三甲医院

构建"小病社区解决、疑难杂症看名医、急重症入三甲"四重医养保障体系

山姆会员店对门，15分钟城央生活圈：

与山姆会员店相邻，日常采购、亲友探访一站式解决

3公里内覆盖大型商场、社区图书馆、文化活动中心

多个公园环绕，散步锻炼举步即达

双轨交汇，子女探望零负担：

🚇地铁7号线锦绣路站步行5-8分钟，13号线下南路站步行约10-15分钟

30分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈

🚌 969路、970路、184路、604路等多条公交直达门口

【医养闭环：四重保障+海上名医会客厅，重新定义"医养结合"】

区别于普通养老公寓，由由信福构建"筛查-诊疗-康复-护理"完整健康闭环：

1. 院内医疗（24小时守护）

自建老年护理院（502张床位，设立中），免去长辈日常普通疾病外出就医的麻烦

院内医保定点医务室（申报中），可满足打针、配药等日常医疗服务

全职医生每日巡诊，护士24小时在岗

2. 海上名医会客厅——浦东唯一

携手上海报业集团海上名医平台，打造浦东区域唯一的数字直播室

每年举办不少于50场三甲主任医师直播，让长辈足不出户对话上海顶级专家

中信品牌会客厅同步展示央企康养实力

3. 六大学科支撑的精细化服务由护理学、老年医学、心理学、营养学、康复医学、社会工作六大学科支撑，制定80项高龄自理服务标准与超90项高龄护理服务标准：

4. 认知症专护专区（200张床位）

色彩分区+怀旧疗法：记忆盒、老物件陈列，唤醒远期记忆

电子围栏+定位手环：自由与安全并重，防走失系统24小时守护

非药物干预：音乐疗法、多感官训练、园艺疗法，延缓认知衰退

蒙台梭利照护理念：国际认证方法，维护长者尊严与自主性

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【全日制餐厅：7:00-21:00，14小时不打烊的明档厨房】

由由信福颠覆传统养老院"定时定餐"模式，打造行业首创的全日制餐厅：

超长营业：7:00-21:00，14小时不间断服务，支持"少食多餐"健康需求

明档半自助：10米长主菜自选区，每日30+菜品，一周不重样，二十四节气菜同步更新

品质溯源：食材由盒马鲜生直供，全程可追溯

特殊膳食：三甲营养师设计糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、碎食、流食、鼻饲匀浆膳等6类定制餐

就餐环境：200人同时就餐空间，无遮挡面向中庭景观

餐费标准：1,200-1,800元/月（含一日三餐及两点）

【5000㎡活力空间：从"养老"到"享老"的19大主题功能区】

由由信福拥有5000㎡公共活动空间，让长者的每一天都值得期待：

四大主题会客厅（5号楼会所近1000㎡）

邻里四友会客厅：画友集、花友集、书友集、雀友集——长者自发组织社团，找回邻里温情

美丽养生会客厅：中医养生、精油调理，身心兼养

派对天地：专业多媒体影音设备，定期举办交谊舞会、红歌会、生日宴

海上名医会客厅：50场/年三甲专家健康直播

文化娱乐设施

📚中信书店：静谧阅读时光，央企文化浸润

🏊恒温泳池+健身房：水中康复、器械训练，运动健康

🎨书画室、声乐教室、音乐室：艺术创作，银发文艺复兴

🎬棋牌室、多媒体影院：休闲娱乐，老友相聚

🧶老年课堂、手工艺术社：终身学习，手脑并用

12个兴趣社团+年均1500场活动

银龄合唱团、手工艺术社、智能手机教学班、城市微旅行团

月度交谊舞会、理财讲座、健康讲座、电影沙龙

长者日均参与率超**60%**

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【透明收费：小额押金+月费，长护险最高报销85%】

由由信福采用"小额押金+月费"模式，模块化计费，无隐形消费：

护理费分级：

自理级：约1,500元/月

半自理级：约2,800元/月

全护理级：约4,200元/月

特护/认知症专护：约6,000元/月

其他费用：

餐费：1,200-1,800元/月

入住代办费：800元（一次性）

个性化营养餐：500-1,000元/月

优惠政策：

✅长护险支持：符合条件的失能长者最高可报销85%

✅ 新入住客户首月护理费减免10%

✅ 退役军人家庭享专项补贴

综合月费区间：6,000-26,800元/月（根据房型、护理等级组合）

【选择由由信福的六大理由】

✅双央企背书：国企由由集团投资建设+央企中信养老运营，资金安全、服务稳定、承诺可兑现

✅城芯稀缺：内中环核心，山姆对门，九院一墙之隔，30分钟直达人民广场

✅医养硬核：四重医养保障体系，海上名医会客厅（50场/年三甲直播），502张护理院床位（设立中）

✅认知症专护：200张专区床位，蒙台梭利疗法，电子围栏+定位手环，非药物干预

✅全日餐饮：7:00-21:00超长营业，明档半自助，盒马鲜生直供，6类特殊膳食

✅透明收费：小额押金+月费模式，长护险最高报销85%，无隐形消费

【预约参观】

📍地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口，山姆会员店对面，上海第九人民医院浦东分院旁）

📞24小时热线：400-8636-558

⚠️ 限流提示 ：因每日限流接待，请务必 提前1天预约 ，周末及节假日建议提前3天预约。建议携带长辈基本健康情况，获取个性化入住方案。

交通指引：

🚇 地铁7号线锦绣路站4口出，步行约870米

🚇 地铁13号线下南路站4口出，步行约1.2公里

🚌 969路/970路至"高科西路严中路站"，步行220米

🚗 自驾导航"上海由由信福养老院"，院内提供免费停车位

上海由由信福养老院——以央企中信+国企由由双品牌实力为盾，以内中环核心区位为境，以九院一墙之隔的医养闭环为心，以80项自理标准+90项护理标准的专业体系为骨，以5000㎡活力空间+1500场活动/年的文化密度为韵。