上海由由信福养老院还有房间吗?怎么入住?收费价格查询

一、项目概述：双央企联袂，民生标杆之作

上海浦东新区由由信福养老院是浦东新区2022年重大民生实事项目，也是目前上海市核心区域（中环线内）规模最大的新建养老项目。

该养老院由浦东本土国企由由集团投资建设，由中信集团（央企）旗下中信养老专业运营管理，双央企+国企联袂背书，在上海养老市场中属于相当硬核的配置。

核心数据速览

📍地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

🏢投资背景：由由集团投资建设 + 中信养老运营管理

🌳占地面积：约31亩

🏠建筑面积：近7万平方米

🛏️床位规模：1251张

🏥医疗配套：与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔

💰参考价格：5400-25180元/月（以院内最新报价为准）

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、黄金区位：中环核心，医疗生活双顶配

由由信福养老院最大核心优势，是市区养老难得的成熟核心区位，完美解决长辈"看病难、子女探望远"两大痛点。

🏥 三甲医院一墙之隔，急救就医零奔波

与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，设有专属直通通道，急症可快速转诊

距仁济医院东院约2.6公里，周边覆盖曙光东院、周浦医院等多家三甲

构建15分钟顶级医疗急救圈，院内联动海上名医资源，定期三甲医师坐诊

🚇 双地铁环绕，出行探亲便捷无忧

临近7号线锦绣路站（步行约800米）、13号线下南路站（步行约1.2公里）

自驾衔接中环、高科西路主干道

社区配套便民班车，覆盖周边商圈、医院

🛒 成熟烟火配套环绕

500米直达山姆会员店，沿街菜场、药房、餐饮、银行齐全

1.5公里内可达浦东图书馆、文化艺术中心

日常逛街采购、休闲散步一站式满足，养老不脱离城市生活气息

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

三、五栋分区科学规划：全周期一站式照料

园区5栋楼宇功能清晰，活力自理、半护、全护、认知症、康复医疗分区隔离，长辈身体状态变化无需搬家，实现养老全生命周期无缝过渡。

四、适老居所：精奢细节，安全舒适有温度

所有居住单元统一适老化精装，拎包即可入住，从动线到细节全方位适配长者居住习惯与安全需求。

🏠 多元户型

自理区45-85㎡朝南户型，采光充足、南北通透

护理区多人间适配刚需，单人间私密舒适

全户型无障碍通行、无高差门槛

🛡️ 适老细节

全屋防滑抗菌地面、圆角家具、安全扶手

24小时紧急呼叫系统、智能感应灯、医疗供氧接口全覆盖

卫浴配备L型安全扶手、可升降助浴凳、恒温智能马桶

风雨连廊串联楼栋，雨天无需撑伞，安全便捷

🤖 智慧赋能

智能无感通行、全天候安保巡逻

房间智能监测，异常情况3分钟内工作人员上门响应

护理区升级毫米波防跌倒雷达

五、医养融合：三重健康防护网，24小时医护护航

区别于多数仅配医务室的养老机构，由由信福院内自有标准化老年护理院，形成"楼栋健康驿站—院内康复护理院—隔壁九院三甲"三层健康防护网。

1️⃣ 楼栋日常健康监测

每层设健康服务点，每日免费血压、血氧、心率监测

为每位长者建立终身电子健康档案

定期用药督导、代配药、慢病随访

2️⃣ 千平专业康复大厅

1000㎡超大康复空间，配备全套PT/OT康复器械

活力长者：太极、八段锦、平衡训练预防跌倒

术后/行动不便长辈：一对一肢体功能康复

独立认知症干预专区：怀旧手工、音乐记忆、色彩疗法等非药物舒缓干预，24小时专人防走失管理

3️⃣ 24小时医护值守，医保全覆盖

护理院内科、老年病、中医科、康复科全天候在岗

输液、换药、慢病诊疗均可刷医保

护理区同步开通长护险结算，减轻家庭照护经济压力

突发状况院内急救团队第一时间处置，无缝对接九院绿色通道

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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六、活力文娱：老有所学、老有所乐、老有所为

秉持"活力享老、价值共创"理念，5000㎡会所+12类课程+30+兴趣社团，让长者解锁乐活晚年。

🎨 全配套会所

恒温泳池、体适能中心、书画室、舞蹈房、KTV、影音室、棋牌室、咖啡厅等，满足休闲、社交、学习、健身多元需求。

📚 特色课程与社团

开设书法绘画、声乐舞蹈、智能手机、健康养生、手工园艺等课程

成立合唱、舞蹈、棋牌、手工、摄影、太极等社团

年均500+场活动（文艺汇演、节日庆典、生日会等）

🤝 社区氛围

鼓励长者参与社区管理、志愿服务、公益活动，成立长者委员会，实现老有所为、自我价值，营造温暖和谐的邻里氛围。

七、营养膳食：全日制明档，科学定制舌尖健康

三甲营养师+星级主厨团队打理，14小时全日制服务，打破传统养老定时定餐限制。

🍽️ 全日制明档半自助

营业时间7:00-21:00不间断服务

正餐+下午茶+宵夜，10米长主菜自选区

每日30+菜品、一周不重样，二十四节气时令菜更新

🥗 特殊膳食定制

三甲营养师设计糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、流食等6类特殊膳食

适配慢病与咀嚼吞咽困难长者

🛒 品质保障

食材盒马鲜生直供、溯源可查

"妈妈厨房"可自助下厨，家庭宴会厅支持预约聚餐

八、透明收费体系：央企品质，无隐性消费

由由集团央企背景+中信兴业专业运营，服务标准严苛，收费透明无捆绑。

综合参考价格区间：5400-25180元/月 （具体费用因房型朝向、护理等级、特殊服务需求等因素浮动，以入院评估后签署的正式协议为准）

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

九 结语：中环城芯，托付晚年全部安心

身居中环城芯，咫尺三甲医院，一园覆盖自理、护理、康复、认知症全阶段照料——由由信福养老院以央企运营实力、市中心稀缺区位、完善医保康复配套、丰富缤纷文娱生活，重新定义上海中环高端康养标准。

晨起屋顶花园漫步，日间会所写字弹琴，慢病院内调理、急症直通九院，子女随时探望相伴。一处居所，托付晚年全部安心。