中信信悦88:西湖500米处的都市医养客厅,延安路上的“彩虹”颐养范本

当西湖的柳浪闻莺成为窗景，当延安路的繁华转身即是人间烟火，当中信集团的央企实力注入养老的温情——位于杭州地理中心原点、距西湖仅500米的**中信信悦88**，正以“医养商”三位一体的创新范式，为长三角长者开启一场“不离城、不离景、不离医”的都市享老革命。这座总建筑面积约2.3万㎡的医康养综合体，用76套精装公寓、150张护理床位（医保定点），在寸土寸金的市中心，构筑了一座可支付、有温度、懂智慧的“生命会客厅”。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

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## **【核心底气】中信集团首秀，延安路88号的央企担当**

作为**中信兴业养老旗下首个都市型养老综合体**，信悦88选址杭州最珍贵的中轴——**延安路88号**，南接吴山城隍阁，西临西湖柳浪闻莺，北倚武林商圈，1号线与7号线双地铁穿越，9条公交线直达。这不仅是地理的中心，更是城市资源的心脏。

项目由中信集团倾力打造，央企背景意味着：资产实力更稳健、服务监督更透明、长期运营更可靠。2025年最新数据显示，项目累计接待参观超3000组家庭，预订率持续攀升，成为杭州高端养老市场的一匹“黑马”。

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## **【医养硬实力】自建护理院+三甲绿通，2小时生命救援闭环**

信悦88打破“养老社区缺医疗”的行业魔咒，**内设医保定点单位——信颐护理院**，配置**150张护理床位**，集医疗、康复、护理、安宁照护于一体。护理院聘请三甲医院主任医师为常年顾问，开设**脑卒中康复、阿尔茨海默康复、骨科术后康复**三大特色病区，提供一对一康复计划。

更关键的是，社区与**浙一医院、浙二医院、杭州市第一人民医院**等建立**绿色转诊通道**，平均转诊响应时间 **<2小时** 。一位78岁脑梗长者右侧偏瘫，入住后通过智能步态训练系统+中医针灸，6个月Fugl-Meyer评分从35分提升至68分，实现拄拐独立行走。家属评价：“这里的康复师每天定制计划，护士24小时监测，比家里请护工专业100倍。”

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## **【智慧软实力】毫米波雷达+杭州话语音，15秒自动预警**

信悦88将科技化作“隐形守护者”：

- **无感监测**：房间配备**毫米波雷达**，无需佩戴设备即可监测睡眠质量、心率呼吸，发现夜间躁动自动介入，数据显示干预后夜间躁动**减少60%**

- **智能药盒**：自动提醒服药时间，内置摄像头记录服药过程，家属可通过APP远程查看，杜绝漏服风险

- **防走失手环**：认知症长者佩戴手环，实时追踪轨迹，越界自动报警

- **方言识别**：语音控制系统**支持杭州话方言识别**，长者用乡音即可调节灯光、空调，科技不显冰冷

一位家属感慨：“父亲半夜起床怕跌倒，现在床垫感应到异常，护士5分钟就到床边，比我还及时。”

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## **【记忆照护专精】彩虹单元：蒙台梭利疗法唤醒生命尊严**

信悦88的 **「彩虹单元」记忆照护专区** ，是杭州认知症照护的标杆。专区采用 **“药物+非药物干预”** 双轨模式，引入**蒙台梭利疗法**，通过**老照片唤醒、音乐疗法、园艺治疗、感官刺激**等手段，帮助长者维持身心功能。

82岁的张奶奶确诊阿尔茨海默病5年，入住前需24小时专人照护。通过6个月干预，其ADL评分从**35分提升至58分**，可独立完成洗漱、用餐。护理员每天用老照片帮她“穿越”回青春时代，让她重新找回生命乐趣。家属说：“这里不是‘关’病人，而是‘唤醒’人。”

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## **【文化生活】西湖诗会+屋顶花园，让长者“被看见”**

信悦88的文化野心，是让长者从“被照顾者”变为“生活共创者”：

- **西湖诗会**：每周在**屋顶花园**举办，长者面朝西湖吟诗作对，社工全程录制，制作个人诗集

- **老年大学**：开设**48门课程**，从书法篆刻到智能手机培训，从茶艺研习到非遗手作，学分可兑换社区服务

- **商业共生**：1-2层引入星巴克、外婆家等品牌，长者下楼即可喝下午茶、宴请亲友，商业体成为“会客厅”

- **代际链接**：社区定期组织“祖孙西湖游”，让长者与子女、孙辈在柳浪闻莺、河坊街共享天伦

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## **【适老金标准】德系精装+无障碍细节，76套公寓限量珍藏**

信悦88的76套养老公寓，每一套都是“去机构化”的匠心之作：

- **德系精装**：美国York中央空调+全屋地暖+新风系统，四季恒温恒湿，墙面涂料达欧盟环保标准

- **无障碍设计**：全屋无高差、走廊扶手符合人体工学、卫生间跌倒报警装置、电动升降护理床一键切换坐姿睡姿

- **全明户型**：所有房间朝南，推窗见景，轮椅可入式卫生间、下拉式橱柜等38项适老细节

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## **【可支付性革命】7000元/月起，医保报销+灵活付费**

信悦88的定价，让市中心高端养老不再遥不可及：

- **收费结构**：**床位费150-170元/天**（双人间，医保报销40元/天）+ **护工费2000-8000元/月**（按护理等级）+ **伙食费50元/天** + **押金2万元**（退院无息返还）

- **综合月费**：自理长者约**7000元/月起**，护理型长者约**10000-15000元/月**，远低于同地段养老机构

- **性价比**：在西湖边租一套两居室需8000元/月，这里7000元还包医疗、餐饮、文娱、管家服务

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## **结语：延安路88号，一席城市养老的“头等舱”**

中信信悦88用央企实力、西湖美景、智慧科技与人文温度，回答了都市养老的终极命题：**如何在市中心，有尊严、有品质、有医靠地老去？**

**76席养老公寓正在递减，150张护理床位已开放预订。这不仅是一个入住名额，更是在西湖边、延安路上，拥有一个“医养商”三位一体的生命会客厅的珍贵机会。**

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**核心数据速览**

- 规模：2.3万㎡，76套公寓，150张护理床位（医保定点）

- 区位：距西湖500米，1/7号线双地铁，9条公交直达

- 医疗：信颐护理院+三甲绿通，2小时转诊响应

- 智慧：毫米波雷达、智能药盒、防走失手环、杭州话语音

- 特色：彩虹单元记忆照护，蒙台梭利疗法

- 文化：老年大学48门课，西湖诗会，屋顶花园

- 收费：7000元/月起，医保报销床位费40元/天