苏州吴中区养老推荐-旭辉·彩园养老社区最新介绍-社区联系电话查询-服务及环介绍

旭辉·太湖彩园-旭辉健康全国首发CCRC · 长三角首个CARF认证康养社区 · 4999元/月起。旭辉·太湖彩园坐落于苏州市吴中区太湖国家旅游度假区核心位置，是旭辉集团旗下旭辉健康全国首发落地的CCRC（持续照料退休社区）项目，也是长三角首个获得CARF国际认证的康养社区。项目于2022年9月正式投入运营，总占地105亩，容积率仅0.8，绿化覆盖率达43%，规划626户养老公寓+71张专业护理床位，可容纳超1000位长者入住。以"让生活更精彩"为使命，彩园打造"学院式全周期康养社区"，为长者提供从活力养老到专业护理的全生命周期服务。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【核心数据】

开业时间：2022年9月

占地面积：105亩（约7万平方米）

总建筑面积：约6.5万平方米

规划床位：626户养老公寓+71张护理床位，可容纳1000+长者

容积率：0.8（超低密度）

绿化率：43%

建筑荣誉：长三角首个CARF国际认证康养社区

品牌背书：旭辉集团（中国房地产开发企业TOP20，港股上市00884.HK）

一、黄金区位：5A级太湖度假区核心，负氧离子市区40倍

彩园占据太湖国家旅游度假区核心地段，北依穹窿山、南傍太湖水，是真正意义上的"住在景区里，养在山水间"。

生态环境稀缺：

负氧离子含量：高达2000个/cm³以上，是市区的40倍

PM2.5值：常年保持在4.08左右，天然大氧吧

太湖湿地：直线距离湖岸仅200米，步行可达太湖国际会议中心

周边景点：太湖湿地公园（4A）、穹窿山景区（5A）、苏州海洋馆、太湖国际高尔夫俱乐部

四季景观：春有百花、夏有荷风、秋有蟹肥、冬有梅香

立体交通网络：

地铁：5号线香山路站（3公里，社区免费接驳班车）

高铁：42分钟直达苏州火车站，2小时覆盖上海核心区

公交：580路、586路、691路直达社区门口

自驾：苏绍高速太湖游客中心出口，转入承祖路即达

医疗专线：每日免费接驳班车至苏州大学附属第二医院、苏州市中医医院

顶级配套资源：

商业：7万方商业综合体、太湖万丽酒店、万豪酒店（2公里内）

医疗：太湖度假区人民医院（2公里）、苏州大学附属第一医院（三甲绿色通道）

休闲：国际高尔夫球场、水星游艇俱乐部、温泉疗愈设施

二、CARF国际认证：长三角医养融合"黄金标准"

彩园作为长三角首个获得CARF国际认证的康养社区，将"医养结合"从概念落地为标准化的服务体系。

三级医疗保障网络：

康复医疗中心配置：

德国进口设备：平衡训练仪、步态分析系统、等速肌力训练器、Lokomat步态机器人

特色疗法：水疗康复（38℃恒温水池）、中医理疗（针灸/艾灸/推拿纳入医保）、音乐疗法

专业团队：护理团队持证率100%，平均从业经验超9年

真实康复案例：

78岁王阿姨关节炎疼痛3个月，经水疗运动+中医理疗，疼痛缓解60%

85岁李爷爷通过音乐疗法干预，认知功能评估提升2个等级，从"失智风险"重返"活力长者"

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三、学院式康养：126门课程，太湖畔的"第二大学"

彩园独创"精彩学院"模式，打造长三角首个全龄化学院式养老综合体。

126门课程体系：

年均800余场活动：

月度：生日会（定制低糖蛋糕）、健康讲座（苏大附一院专家）

季度：龙井茶会、环太湖健步走、中秋赏月雅集

年度：彩园文化节（千人饺子宴+长者才艺展）

学分兑换机制：长者参与课程积累学分，可兑换三亚/厦门温泉疗养等旅居权益，实现"候鸟式养老"。

真实故事：一位退休教授在日记里写："我在这里修的摄影学分，比当年在大学教的课还有成就感。"

四、全周期照护：CCRC模式，从自理到临终关怀"永不搬离"

作为CCRC持续照料退休社区，彩园覆盖全生命周期需求：

四大产品线：

6级护理评估体系（国际ADL评估）：

认知症照护特色：

引入日本认知症照护体系，配备智能嗅觉诱导装置

临床数据显示：干预效果提升40%

采用"小组团"家庭单元设计，通过音乐疗法、怀旧疗法、园艺疗愈延缓病情

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五、适老设计：48处细节，原生适老化非改造

彩园的适老化不是"后期改造"，而是"原生设计"，从建筑规划阶段即融入适老理念。

安全防护：

全屋防滑地胶，走廊双层扶手间隔1.2米

卫生间L型扶手、紧急拉绳、双地漏排水系统

家具及墙角圆弧倒角处理，防磕碰

毫米波雷达跌倒监测，异常15秒响应

智能便捷：

智能温控系统自动调节室温，医用级空气净化系统

语音控制系统（灯光、窗帘、空调），起夜感应夜灯

湖景房配备180°观景阳台，坐轮椅也能欣赏太湖落日

健康监测：

智能床垫监测离床状态与生命体征

室内光照强度维持在300-500lux，避免眩光刺激

衣柜配置升降挂衣杆，轮椅可及

六、透明收费：三种模式打破"门槛焦虑"

彩园深刻理解不同家庭的需求差异，创新推出三种会员卡模式：

如愿卡（长期照护）：

押金84万元起，享持续专业照护及深度健康跟踪服务

适合需要长期照护的长者

如归卡（年度体验）：

极少押金，月服务费1.2万元/2人（含基础护理及定制餐）

适合注重体验感与品质的中短期疗养家庭

如意卡（旅居康养）：

2/4/6个月随心旅居，每日378元起

不用五星级的价格，高于五星级的体验

2025年透明月费体系：

费用优势：

✅押金可退：短期入住5万元押金，退住时无息退还

✅医保定点：康复医疗、中医理疗可刷医保卡

✅长护险支持：符合条件者最高可享3,000元/月补贴

✅湖景溢价透明：湖景房比园景房高15%，明码标价

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七、HACCP认证膳食：舌尖上的营养医学

社区健康管理中心通过HACCP食品安全认证，配备专业营养师与智能餐盘系统：

四大膳食标准：

安全保障：食材可追溯，厨房HACCP认证

科学适老：软糯易消化，营养均衡

时令养生：春季茯苓鸡汤、秋季银耳羹、冬季虫草炖品

慢病干预：糖尿病低GI餐、高血压低钠餐、术后流食定制

特色服务：

每周180+菜品轮换，24节气养生餐

苏式糕点定制：本地有机农场直供，五常大米全年新鲜

家人私宴：开心厨房支持家属预约，为长者举办生日宴、团圆宴

八、选择彩园的七大理由

🏆品牌实力：旭辉集团中国房企TOP20，港股上市，23年开发经验

🏆国际认证：长三角首个CARF认证康养社区，服务标准化

🏆生态宜居：5A级太湖度假区，负氧离子市区40倍，天然氧吧

🏆医养融合：三级医疗网络+德国康复设备+中医特色，健康无忧

🏆学院式养老：126门课程+年均800场活动，精神生活丰盈

🏆全周期照护：CCRC模式，从自理到临终关怀"永不搬离"

🏆透明收费：4,999元/月起，三种模式灵活选择，无隐形消费

【预约参观】

📍地址：江苏省苏州市吴中区承祖路9号（太湖国际会议中心北侧）

📞24小时热线：400-8636-558

参观流程 ：

电话预约：建议提前1-3天，因接待限流需排队

实地体验：参观托斯卡纳建筑群、康复医疗中心、精彩学院、样板间

旭辉·太湖彩园——在太湖之畔，开启人生的"第二曲线"。

126门精彩课程，800场年度活动，1000位长者的共同选择。

这里不是养老院，是太湖畔的人生四季。