浦东由由信福养老院详细介绍—院内联系电话查询-服务内容介绍-参观地址及路线

## 一、基本信息

**名称**：上海浦东新区由由信福养老院

**地址**：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

**性质**：浦东新区2022年重大民生实事项目，上海市中环线内稀缺的大规模新建养老设施

**投运时间**：2023年4月28日

**投资运营**：由由集团投资建设，中信养老运营管理

**收住对象**：自理、半自理、全护理长者（精准定位75岁及以上高龄长者）

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## 二、规模与建筑布局

- **占地面积**：约31亩

- **建筑面积**：总建筑面积约7万平方米（地上5.2万平方米）

- **楼栋组成**：5栋功能建筑

- **床位数量**：1251张

- **功能分区**：

- **1-2号楼**：高龄自理区，提供254套生活单元（Studio开间/Suite套间）

- **3号楼**：护理型养老机构，249张床位

- **4号楼**：老年护理院（502张床位，设立中）

- **5号楼**：会所，集中提供配套服务

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社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## 三、核心服务特色

### 1. **持续照料体系**

以"**高龄自理、高龄护理、医养结合**"为特色，构建"自理—护理—医养结合"全周期服务体系：

- **80项高龄自理服务标准**（基础56项+增值24项），涵盖起居、营养、养生、社交、出行、护理

- **90多项高龄护理服务标准**，整合护理学、老年医学、心理学、社会学、营养学、康复医学六大专业

### 2. **医疗医养优势**

- **零距离医疗**：与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，建立绿色转诊通道

- **四级医养体系**：

- **毗邻三甲**：九院浦东分院、仁济医院（东院）、曙光医院、东方医院（南院）均在10-20分钟车程

- **海上名医**：浦东唯一数字直播室，汇集三甲医院专家，每年≥50场名医直播

- **精品医疗**：502床老年护理院（设立中），提供慢病管理、中西医康复

- **中医养生**：约300㎡中医养生馆（针灸、推拿、理疗）

- **院内医疗**：24小时医护团队驻场，配备DR、B超、心电图等设备

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## 四、居住环境与设施

### **适老化设计**

- 无障碍通道、轮椅自由进出的房门宽度

- 卫生间配备紧急呼叫按钮、助力扶手、淋浴椅

- 定制电动护理床、一键升降衣柜、圆角家具

- 中央空调、新风系统、防滑地板

### **四大特色会客厅**

1. **邻里四友会客厅**：近千平方米，设书画、花艺、阅读、棋牌四大主题

2. **美丽养生会客厅**：中医养生、精油养生、Party天地（多媒体影音设备）

3. **海上名医会客厅**：健康讲座与数字医疗直播

4. **中信品牌会客厅**：展示全周期养老解决方案

### **餐饮特色**

- **全日制餐厅**：7:00-21:00营业，提供早午餐、下午茶、夜宵

- **明档半自助**："一主两附"16米转角明档设计，200人就餐容量

- **营养管理**：专业营养师特调菜单，时令药膳、维C果蔬吧

- **妈妈厨房**：共享厨房互动料理

### **活动配套**

- **20余间活动空间**：书画室、声乐教室、恒温泳池、棋牌室、多媒体影院、图书阅览室、老年课堂、音乐室、健身房

- **12个兴趣社团**：交谊舞会、理财讲座、城市微旅行等

- **户外活动**：绿树成荫的庭院景观

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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## 五、收费标准

实行"**小额押金+月费**"模式，费用透明无隐形消费：

区域 | 押金 | 月费区间 | 费用构成 |

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**自理区** | 15.8万元（可退） | 13,800-20,800元 | 一室户16,800元起，一室一厅20,800元起（含餐费约1,800元） |

**护理区** | 5.9万元（可退） | 7,200-13,000元起 | 床位费7,000-15,800元+护理费2,600-4,800元+餐费1,200-1,800元 |

**增值服务**：

- 个性化营养餐：500-1,000元/月

- 康复理疗：80-300元/次

- 中医养生：150-500元/次

- 记忆照护：2,000元/月

**优惠政策**：2025年4月起，新入住客户首月护理费减免10%，退役军人家庭享专项补贴

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## 六、交通与配套

- **地铁**：7号线锦绣路站、13号线下南路站（步行8-10分钟）

- **公交**：730路、789路、浦东36路等

- **自驾**：紧邻内环、中环快速路

- **商业配套**：毗邻山姆会员店

- **医疗配套**：第九人民医院浦东分院一墙之隔

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## 七、运营亮点

- **开业表现**：投运600天入住率近600位长者，市场认可度高

- **服务标准**：80项自理服务+90项护理服务，远超行业平均水平

- **专业团队**：医生、护士、康复师、心理咨询师、营养师多学科团队

- **价格优势**：同档次养老机构中具有明显性价比优势

**预约参观**： 400 8636 558（24小时热线）

由由信福养老院作为浦东核心区的标杆养老项目，凭借其"医、养、文、食"四位一体的服务体系、稀缺的地段优势和高性价比，成为上海中高端养老的优质选择。