上海松江泰康之家申园养老社区2024收费价格 收住人群 入住条件 预约电话
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泰康之家申园位于上海市松江区广轩路 298 号，地理位置优越。其总投资约 49 亿元，占地面积约 9 万平方米，总建筑面积达 22 万平方米。
申园是目前全国规模较大的 CCRC（持续照料退休社区）养老社区之一，整个社区分为三期建设。自 2016 年 7 月正式开业以来，一期、二期已投入运营，为老年居民提供了优质的服务。全面建成后，申园将拥有 2200 户养老单元，预计可容纳约 3000 位居民入住。
在建设和运营方面，申园充分借鉴了美国的成功经验，并结合中国长者的身体情况和生活习惯，致力于打造国际先进标准的医疗养老社区。社区引入国际领先的 CCRC 养老模式和 “1+N” 的全方位服务模式，并配备了康复医院和养老照护专业设备，为居民提供了从独立生活到专业护理等不同程度的服务。
二、卓越的地理位置与周边环境
（一）自然风光优美
申园北望上海唯一国家级旅游度假区佘山国家森林公园，园内山峰秀丽，景色宜人，四季变换着迷人的色彩。西邻辰山植物园，这里植物种类繁多，繁花似锦，绿树成荫，是长者们亲近自然、放松身心的好去处。还有广富林文化遗址，蕴含着深厚的历史文化底蕴，让长者在欣赏美景的同时，感受历史的沉淀。
（二）交通与生活便利
申园交通十分便利，地铁 9 号线直达，方便长者出行和家人探访。周边商业中心环绕，10 分钟可达万达购物广场、麦德龙、开元地中海商业广场等，满足长者的购物和消费需求。同时，距离社区仅 3 公里的上海交通大学附属第一人民医院（南院）为长者提供了便捷的就医条件。此外，社区紧邻松江大学城，人文氛围浓厚，为申园增添了独特的魅力。
三、完善的设施与特色服务
（一）居住设施贴心
申园的居住设施处处体现着贴心的适老化设计。房间内部圆角家具避免老人碰撞受伤，防滑地面保障行走安全。每间房间都配备独立卫生间，且设有紧急呼叫系统，一旦老人遇到突发状况，能及时呼叫求助。无障碍设施让老人的生活更加便利，适老化的床铺和照明设计，也充分考虑到了老人的身体特点和生活需求。
（二）丰富的娱乐设施
申园拥有多样的娱乐设施，满足老年人的精神文化需求。设有专业的球场，无论是网球场还是篮球场，都为喜爱运动的老人提供了挥洒汗水的场地。恒温泳池让老人四季都能享受游泳的乐趣，健身房里配备了适合老人的健身器材。老年大学开设了丰富的课程，图书馆、书画室等场所也为老人提供了学习和交流的空间。
（三）医疗资源雄厚
申园配有专业的康复医院，拥有先进的医疗设备和技术。社区与周边的三甲医院建立了紧密合作，开通了绿色转诊通道，确保老人在紧急情况下能得到及时有效的救治。医疗服务内容涵盖日常健康监测、疾病诊治、康复训练等，为老人的健康保驾护航。
（四）特色餐饮服务
申园的餐饮服务独具特色，每日提供丰富多样的菜肴选择，营养搭配均衡。根据老人的身体状况和口味偏好，还能提供私人定制饮食，满足不同老人的特殊需求。无论是清淡的粤菜，还是麻辣的川菜，都能在申园的餐桌上找到，让老人吃得开心、放心。
四、创新的养老模式与优势
（一）医养融合理念
泰康之家申园秉承医养融合理念，将医疗资源与养老服务深度整合。社区内配备了二级康复医院，不仅能为居民提供日常的健康监测、疾病预防，还能在疾病发生时迅速开展诊断和治疗。康复医院中的专业医护团队，结合现代医学和中医传统医学，为老年人提供全方位的医疗服务。无论是慢性病的管理，还是突发疾病的急救，都能在社区内得到及时有效的处理，真正实现了老年人全生命周期的健康保障。
（二）“1+N” 服务模式
申园的 “1+N” 服务模式，以居民为中心，由 1 名个案管理师和 N 名照护团队成员共同服务。照护团队涵盖了医生、护士、康复师、营养师等多学科专业人员，他们紧密协作，为居民提供全面且专业的照护服务。这种模式能够根据每位居民的健康状况和特殊需求，制定个性化的照护方案，确保居民在生活照料、医疗护理、康复训练等方面得到精准且贴心的服务。
（三）文化养老特色
申园注重文化养老，乐泰学院开设了丰富多彩的课程，如书法、数独、形体芭蕾舞等，让老年人能够不断学习新知识，充实自己的精神世界。同时，社区内的 39 个居民自发成立的乐泰俱乐部，如话剧社、合唱团、管乐团等，为老年人提供了展示自我、结交朋友的平台。各种节日庆祝活动和主题聚会的举办，营造了温馨愉悦的社区氛围，让老年人在享受物质生活的同时，也能拥有丰富的精神文化生活，感受到社区大家庭的温暖和关怀。
五、居民的居住体验与反馈
（一）舒适的生活感受
居民们纷纷表示，在申园的生活舒适而惬意。房间宽敞明亮，设施齐全且贴心，让他们感受到了家的温馨。适老化的设计使得日常起居十分便利，防滑地面、无障碍设施等细节让他们行动自如，没有后顾之忧。社区的环境优美宁静，绿树成荫，空气清新，仿佛置身于一个美丽的公园。娱乐设施丰富多样，无论是想锻炼身体还是放松心情，都能找到合适的去处。此外，餐饮服务也备受称赞，丰富的菜品选择和贴心的定制饮食满足了不同的口味需求，让他们吃得健康又满意。
（二）温暖的人文关怀
在申园，管家和医生等工作人员对居民的关爱无微不至。管家们时刻关注着居民的需求，总是第一时间提供帮助，无论是生活上的琐事还是心理上的关怀，都处理得恰到好处。医生们则定期为居民进行健康检查，耐心解答疑问，给予专业的医疗建议。当居民身体不适时，医生们更是关怀备至，精心治疗，让居民们感受到了亲人般的温暖。有居民回忆起自己生病的经历，医生不仅在治疗上尽心尽力，还不断安慰鼓励，让他充满了战胜疾病的信心。这种温暖的人文关怀，让居民们在申园的生活充满了幸福和安心。
六、申园的未来展望
（一）服务质量持续提升
申园将不断加强员工培训，提升服务团队的专业素养和服务意识，以更贴心、更细致的服务满足居民的多元化需求。进一步优化健康管理服务，引入先进的健康监测技术和康复设备，为居民提供更精准、高效的医疗服务。同时，加强餐饮服务的品质管理，不断创新菜品，满足居民日益变化的口味需求。
（二）模式创新与拓展
申园计划在养老模式上进行更多创新探索，结合科技手段，如智能养老设备、远程医疗等，提升服务的便捷性和智能化水平。拓展社区服务内容，引入更多元化的文化、娱乐活动，满足不同兴趣爱好居民的需求。
（三）行业引领与社会责任
作为行业的佼佼者，申园将积极分享成功经验，推动整个养老行业服务标准的提升。加强与相关机构的合作，共同开展养老服务研究和实践，为行业发展提供有益的借鉴。同时，申园将积极履行社会责任，关注社会弱势群体的养老需求，为构建更加和谐、美好的养老社会贡献力量。
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