新东苑·快乐家园:海派文化智慧养老的沪上标杆—虹桥国际墅区内,15万㎡绿色养老建筑典范

在上海大虹桥板块金丰国际别墅区核心，一座融合海派文化精髓与智慧科技温度的养老旗舰——**新东苑·快乐家园**，正以其"**医养结合、文化享老、智慧守护**"的独特模式，重新定义长三角高品质颐养生活。作为沪上首个绿色养老建筑示范项目，新东苑国际投资集团斥资打造的这个占地百亩、总建筑面积15万㎡的海派文化智慧养老综合社区，已成为都市长者追求"第二人生"的理想之选。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## 核心优势

### **1. 虹桥之心，交通枢纽与医疗资源双集群**

社区坐落于**闵行区华漕镇金光路199号**，距虹桥综合交通枢纽仅4公里，地铁2号线、10号线及多条公交线路环绕，子女探访或医疗转诊极为便捷。项目毗邻新虹桥国际医学中心，15分钟内可达华山医院虹桥院区、瑞金医院等三甲医疗机构，构建起"**黄金15分钟医疗急救圈**"。

### **2. 绿色建筑，60项适老化匠心细节**

社区严格遵循**LEED金级认证标准**建造，采用环保建材与节能系统。在建筑设计上，60项适老化细节处理尤为突出：所有家具采用**防撞圆角设计**，卫浴空间配备**智能感应照明**，走廊设置**双层扶手系统**，地暖与中央空调采用侧出风方式避免冷风直吹。整个社区绿化覆盖率超40%，设有运动广场、门球场及林荫步道，营造"出则繁华，入则宁静"的居住体验。

### **3. 规模恢弘，全周期养老业态覆盖**

社区由**6栋中式合院、4栋小高层公寓、1栋医疗护理楼及1栋综合配套楼**组成，提供从**居家养老、机构服务、健康护理到社交文化**的一站式持续养老服务。这种多元化业态配置，使长者可根据健康状况灵活选择居住模式，真正实现"一张会籍，终身颐养"。

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## 服务特色

### **医疗护理：三甲医院直通车+智慧健康管理**

社区内设**专业医疗护理楼**，配备全科、外科及中医科门诊，配置CT、DR等先进设备，与**复旦大学附属华山医院、上海交通大学附属第六人民医院**等共建绿色转诊通道，急诊转运平均耗时仅25分钟。护理院为**上海市医保定点单位**，支持全国异地医保结算，2019年已接通长三角异地就医门急诊。

**健康小屋**部署"小船机器人"，可自动监测心电、血氧、体温等12项生理指标，建立个人健康档案，已累计完成**1.2万次健康筛查**。康复中心配备直流电药物离子导入仪、空气压力波治疗系统等设备，开展中医定向透药疗法、运动疗法等项目，术后康复有效率达**92%**。

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### **文化养老：海派文化的沉浸式体验**

**快乐学堂**开设声乐戏曲、书法摄影、茶艺、书画等10余种课程，成立十几个文化沙龙。78岁的京剧爱好者王阿姨每周参加两次戏曲班，已登台表演三次。

**慧音剧场**作为**上海市首座适老化剧院**，可容纳300人，配备助听器、无障碍座椅，定期邀请戏曲名家演出。90岁的张爷爷每月必看一场沪剧，已成为剧场忠实观众。

**星叶生态农庄**占地150亩，长者可认领"有机自留地"，享受农耕体验。85岁的李奶奶种植的番茄曾获得农场"最佳口感奖"，她感慨："在这里，养老变成了享老"。

### **智慧养老：24小时无感守护体系**

- **智能手环**：每间房配备跌倒报警手环，异常举动30秒内通知护理员并同步至家属端APP，曾成功救助多位跌倒长者

- **环境监测**：温湿度、PM2.5数据实时更新至家属端，超标自动启动新风系统。2025年一季度，系统自动处理环境异常137次

- **健康管理**：24小时健康监测系统与复旦大学附属华山医院数据打通，实现远程问诊与病历互通

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## 收费标准（2025年最新）

社区提供三种入住模式，月费区间为**8,800-16,000元/月**：

- **基础护理套餐**：8,800元/月起（含床位费、基础护理费、餐费）

- **中级护理套餐**：12,000元/月起（增加康复训练、认知症干预）

- **高端定制套餐**：16,000元/月起（含VIP医疗通道、个性化营养膳食）

**价格浮动因素**：

- **护理等级**：特级护理（失能老人）额外增加3,000-5,000元/月

- **房型选择**：合院式住宅15,000元/月起，小高层公寓8,800元/月起

- **政策补贴**：长护险最高可抵扣4,000元/月（需符合上海户籍、家庭月收入低于15,000元、评估为中度以上失能等条件）

**试住体验**：3天2晚深度体验仅需**688元/人**，含全部住宿、餐饮与服务。

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## 结语

新东苑·快乐家园以其**海派文化底蕴、智慧科技赋能、三甲医院直通、绿色建筑设计**的独特组合，完美诠释了"文化养老"的深层价值。在这里，78岁的王阿姨可以登台唱京剧，85岁的李奶奶能收获"最佳口感奖"，90岁的张爷爷每月享受沪剧盛宴——养老不再是生命的尾声，而是第二人生的精彩开篇。

**新东苑·快乐家园——在虹桥之心，为您续写锦瑟华年。**