云栖兰亭:在浦东桃花源,开启一场“身心灵”合一的诗意颐养 —东久匠心之作,600套精装公寓,40%绿化率,首创“三师共护”康养新范式
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“三年多了，妈妈胖了、健康了，从她那发自内心的笑脸上可以证实：她的晚年生活是幸福的、充实的、满足的！”一位女儿在云栖兰亭业主手记中写道。当初为母亲选房时，她只是被这里的环境和性价比吸引，带着“赌一把”的心态。如今，这场“赌注”赢来了人生最丰厚的回报——母亲找到了“身体的栖养地、心灵的桃花源”，而整个家庭也因兰亭的“以文养老”理念，找到了代际共融的新可能。
这，正是**云栖兰亭康养社区**想为每一位长者及其家庭创造的奇迹。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## 一、品牌实力：东久企业的浦东雄心
云栖兰亭由**东久企业发展有限公司**投资开发，落子上海浦东新区宣桥镇，是浦东国际旅游度假区南片区的康养标杆。总建筑面积近10万㎡，包含**6幢8-10层的五星级精装公寓**，共600余套房源，并配备4000㎡服务会所、兰亭苑等3大主题公园，绿化率高达**40%以上**。
与传统险资养老社区不同，云栖兰亭以 **“康养不贵，品质尊贵”** 为核心理念，首创“身心灵”全维健康增值服务体系，致力于打造中国“身心灵”康养社区典范，让高品质养老不再是少数人的专利。
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## 二、核心区位：迪士尼旁的都市桃花源
**地址**：上海浦东新区宣桥镇（迪士尼度假区南片区）
云栖兰亭的选址，是城市与自然的诗意平衡：
- **生态基底**：紧邻周浦花海、上海野生动物园，周边水系环绕，空气质量优良率常年超95%
- **便捷交通**：地铁**16号线、18号线**双轨接驳，社区班车直达地铁站；200米内欧尚、乐购、禹州商业广场等生活配套一应俱全
- **医疗护航**：2公里内宣桥社区卫生服务中心，5公里内上海浦东医院、浦东新区老年医院，构建15分钟急救圈
在这里，长者既能享受都市的便利，又能坐拥世外桃源的宁静。
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## 三、理念革新：首创“身心灵”三师共护体系
云栖兰亭的核心竞争力，在于**全国首创的“身心灵”康养服务体系**——这不是简单的健康管理，而是从身体、心理、灵性三维度的生命滋养：
### **1. 健康调理师：科学化延寿**
- **智能化健康档案**：为每位长者建立动态健康档案，家人可通过汇养通APP随时查看
- **慢病精细化管理**：提供个性化体检、专家坐诊、中医理疗、饮食调理等近20项服务
- **就医绿色通道**：与浦东医院、龙华医院等三甲合作，快速预约专家门诊，突发就医有专业陪护
### **2. 心理呵护师：专业化纾忧**
- **定期心理咨询**：专业心理咨询师一对一沟通，排解孤独、焦虑情绪
- **亲情链接**：针对子女在国外的空巢长者，通过汇养通分享每日活动照片，让家属“远程陪伴”
- **情绪管家**：关注长者情绪微变化，及时干预抑郁倾向
### **3. 心灵成长师：精神化丰盈**
- **文化朝圣**：汉唐书院、颐乐学堂开设哲学、历史、文学课程，让生命在思考中沉淀
- **价值再造**：鼓励长者写传记、拍短视频、发表艺术作品，实现年轻时的梦想
- **邻里自治**：成立 **“亲委会”** ，长者参与社区共治，从“被服务者”变为“主人翁”
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## 四、服务矩阵：3对1管家+20+兴趣小组+智慧物联
### **1. 三对一管家服务**
每位长者配备**生活管家、健康管家、快乐管家**，覆盖日常起居、健康监测、文娱陪伴全场景。绿城高端物业提供24小时安保，200多个摄像头无死角监控，红外探测仪确保突发情况3分钟响应。
### **2. 以文养老：20+兴趣社团**
社区以 **“去老化、孝敬、友居、以文养老”** 为理念，成立了太极、书法、朗诵、舞蹈、唱歌、手工等20多个兴趣小组。令人惊喜的是，**家属、保姆也能参与其中**——女婿教太极拳，表姐秀朗诵，保姆阿姨在兰亭找到了职业优越感。这种“全家共融”的文化养老模式，在全国独树一帜。
### **3. 智慧社区：汇养通系统**
汇养通平台实现三大突破：
- **房间管理**：所有房间状态、维修记录、价格折扣一键可查
- **服务可视化**：管家每日服务内容数据化、规范化，家属可远程监督
- **亲情链接**：海外子女通过小程序查看父母活动场景，参与生活点滴
### **4. 定制膳食：舌尖上的养生**
- **营养师配餐**：少盐少油，兼顾开胃与营养，每日采购时令果蔬
- **人性化定制**：提供糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊菜单
- **社交餐饮**：雅致包房支持家宴、生日宴，让餐桌成为情感纽带
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## 五、居住模式：灵活选择，安心托付
### **模式一：购买永久使用权（可继承、可转让、可回购）**
- **均价2万元/㎡**，总价95-220万（58-130㎡户型）
- **权益保障**：永久使用权，可继承、可转让、可回购；若拆迁，合同明确赔偿条款
- **托管收益**：购买后不住可委托管理，年回报率约5%
- **管家费**：一居室1500元/月，二居室2000元/月，其他服务按需付费，极致灵活
### **模式二：短租体验（零押金、低门槛）**
- **日租、月租、半年租、年租**四种期限
- **58㎡房间7500元/月起**，第二位长者仅需+500元/月
- **无需押金**，先体验再决定，降低决策风险
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## 六、用户见证：真实口碑，时间印证
**F624室长者李寅媛的女儿**在手记中写道：
“兰亭的文化活动吸引了全家人参与。妈妈幸福了，我们放心了，老人安则家庭乐！云栖兰亭为养老服务走出了一条全新的发展路径。”
这种 **“一人入住，全家受益”** 的溢出效应，正是云栖兰亭最动人的地方。
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## 七、结语：在兰亭，与更好的自己重逢
云栖兰亭康养社区，以 **“身心灵”三师共护** 破解了传统养老“重身体、轻心理、缺灵性”的痛点，以 **“康养不贵”** 的定价让高品质服务普惠化，以 **“文化为魂”** 的模式让长者从“被照顾者”变为“价值创造者”。
在浦东这片热土上，600余位长者已找到了他们的桃花源。
**诗意栖居，健康颐养。云栖兰亭，期待与您共赴这场身心灵的合一之旅。**
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