上海奉贤怡福荟康养小镇怎么入住?社区可以旅居吗?怎么收费?参观电话查询

新发展康养小镇（上海怡福荟）-24.5亿钜制27万㎡医养文旗舰——上海首家政府城市更新养老项目，1600户CCRC全龄康养新标杆-"5000元/月起，在奉贤的田园风光中，开启'修、养、漫、闲、逸'的第二人生"

2017年启动设计，2023年正式运营，新发展集团斥资24.5亿元打造的上海首家政府城市更新养老项目——新发展康养小镇（上海怡福荟），坐落于上海市奉贤区申杰路58号。这座占地12.6万㎡、总建面近27万㎡的超大型医养文融合社区，以1610套精装公寓、6.6万㎡综合配套、7万㎡生态田园农场，荣获2021 WAN Awards医疗康养建筑金奖、2023《财富》中国最佳设计奖，成为上海乃至长三角规模最大、设计最领先的CCRC持续照料康养社区。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏆 国际大奖背书：设计界的"奥斯卡"认证

GN栖城设计担纲，以"开放、多元、发展、参与"为核心理念

2021 WAN Awards医疗康养建筑金奖——全球建筑设计界最高荣誉之一

2023《财富》中国最佳设计奖——商业与设计融合的创新标杆

2024 WAF世界建筑节入围奖——世界建筑节是全球最大的建筑奖项之一

"反乌托邦"设计理念

：打破传统养老社区的封闭性，打造面向"所有人"开放的多元社区，实现"老有所安，幼有所乐"的康养理想。

🏞️ 天赋生态：7万㎡田园农场+200亩湿地公园

临港自贸区新片区核心地处奉贤区头桥街道，东邻S2沪芦高速，西接金山、松江养老产业带，构建"30分钟主城生活圈"与"1小时长三角生活圈"。

7万㎡生态田园农场

长者与周边幼儿园儿童共同参与种植活动，跨代际互动构建情感联结

"认养农业"模式，从田间到餐桌的健康产业链

200亩湿地公园、生态农庄，负氧离子浓度达20000个/cm³

立体交通网络

S2沪芦高速、G1503绕城高速：40分钟达浦东机场，60分钟覆盖虹桥枢纽

未来地铁：规划27号线、曹奉线、南枫线，社区班车接驳

社区班车：定时往返地铁站与商圈

🏥 医养闭环：瑞金医院合作+15分钟急救体系

三级医疗保障体系

智慧养老系统

智能手环：实时监测生命体征，跌倒报警+定位装置

社区APP：预约挂号、活动报名、紧急呼叫"一键式"响应

记忆照护专区：色彩疗法+感官刺激训练，认知障碍专业照护

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏡 全龄友好：1610套精装公寓，6.6万㎡配套

16栋康养公寓，梯度化居住选择

全屋适老化精工

3.15米层高，南北通透，自然采光通风

1.8米宽连廊，全建筑无障碍贯通，低位电梯按钮+防滑地坪

紧急呼叫装置+助力扶手，卫生间防滑系数达国际ISO标准

智能安防：全域覆盖智能监控，异常行为识别

6.6万㎡综合服务配套

JC悦膳集（餐厅）：1.1万㎡美食中心，三餐四点，50+菜品轮换

乔尔福大街：超市、咖啡馆、药店、美容美发

小镇文化体育中心：恒温游泳馆、羽毛球馆、多功能剧场、图书馆

国学馆、智慧坊、亲子坊、手工坊、书画坊、音乐坊

🎨 文化康养：126门课程里的"修、养、漫、闲、逸"

"六位一体"发展模式

：医、康、养、旅、产、融

126门精品课程

传统文化：书法、国画、古琴、茶道、园艺栽培

现代技能：智能手机使用、短视频制作、无人机摄影

代际融合："一老一小"互动空间，跨代际情感联结

年均500+场次活动

春节包饺子、中秋赏月会、重阳登高游，融入传统习俗与现代创意，让长者感受节日仪式感。

💰 透明普惠：5000元/月起，无保单捆绑

2026年最新收费标准

总费用区间：5000-10000元/月，长护险符合条件可抵扣部分护理费用

专属权益

长护险支持：最高可享护理费用补贴

医保定点：门诊配药、基础诊疗可按政策报销

试住体验：预约参观享「免费健康评估+田园种植体验+特色午餐+1对1养老规划」

🏆 运营实绩：97.2%满意度，上海康养新标杆

2017年启动设计，2023年正式运营

客户满意度高达97.2%，家属满意度连续三年稳居上海康养社区前列

作为典型案例被写入《中国医养结合发展报告》

目前入住率稳步提升，需提前预订

真实口碑

"父母入住后，心情明显变好了。全日制餐厅想几点吃就几点吃，不用赶时间，这才是晚年该有的自由。最重要的是，离我家只有30分钟车程，每周都能来看望。"

📞 预约参观

地址：上海市奉贤区申杰路58号（头桥街道东北隅，近S4沪金高速）

24小时热线： 400-8636-558

温馨提示 ：因接待限流， 务必提前一天预约 ，每日限流15-30组

/ 400-8618-117 观福利 ：免费健康评估+田园种植体验+特色午餐+1对1养老规划

新发展康养小镇（上海怡福荟）——24.5亿投资，27万㎡规模，1600户体量，上海首家政府城市更新养老项目，WAN Awards金奖设计，5000元/月起享CCRC全龄康养。在这里，养老不是人生的落幕，而是"修、养、漫、闲、逸"的第二人生开场。