泰康之家·粤园养老社区入住条件介绍-社区还有房间吗?参观电话查询-收费价格介绍

泰康之家·粤园 | 长岭居的12万㎡医养旗舰——中国首家LEED金级养老社区，让大湾区长者"粤"活越精彩

📍 地址：广州市黄埔区永顺大道西126号（长岭居国际生态居住区内，万科元培里旁）

💰 参考价格：6800-24800元/月 | 🛏️ 规划床位：1200个养老单元+130张医疗床位 | 🏆 中国首家LEED HC绿色医疗建筑金级认证

🌟 开篇：当万亿险资遇见岭南山水

"萝岗香雪，千年荔枝成荫；甘竹山麓，万顷绿意环抱。在距离珠江新城25公里的长岭居，一座被自然深情拥抱的'天然氧吧'正悄然改变着大湾区长者的养老方式。"

这不是度假酒店的宣传语，而是泰康之家·粤园长者的日常。当泰康保险集团（管理资产超3万亿元）的险资实力，遇见粤港澳大湾区的养老刚需，一场关于"保险+医养"的行业教科书正在广州黄埔区悄然书写。

这是泰康在粤港澳大湾区投入运营的首家旗舰社区，也是中国首家获得LEED HC绿色医疗建筑金级认证的养老机构（2019年）。自2017年1月18日运营以来，粤园以"五星级医养照护服务"为核心，真正实现"医养结合"，让养老成为"享老"。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏆 品牌背书：3万亿险资的养老承诺

世界500强实力，18亿旗舰投入

泰康保险集团：管理资产规模超3万亿元，连续入选《财富》世界500强，中国领先的保险金融服务集团

战略地位：泰康之家全国27城布局（北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、杭州等）的大湾区首站，"保险+医养"战略标杆

国际认证：中国首家LEED HC绿色医疗建筑金级认证养老机构（2019年），国际绿色建筑最高标准

全国连锁：居民可在各城市间"迁徙"度假，享受旅居养老生活的幸福时光

政企认可：连续多年获评"广东省五星级养老机构"，2022年度再度蝉联

🌳 择址：168平方公里城市绿肺中的"天然氧吧"

"三园一湖"生态格局，PM2.5低于25μg/m³

泰康之家·粤园占据长岭居国际生态居住区核心腹地，与广州市干部疗养院为邻，是广州罕见的"四面环山、一面临湖"生态秘境。

生态禀赋稀缺：

168平方公里优美自然风光：甘竹山公园、萝岗香雪公园、天麓湖森林公园、白云山风景区环抱

森林覆盖率超60%：空气负氧离子浓度达城市平均值的2.5倍

PM2.5年均浓度低于25μg/m³：空气质量优良率超90%

夏季平均气温较市区低2-3℃：天然避暑胜地

千年荔枝林：社区内绿树成荫，池塘荷花繁茂，四季流转间景致如画

黄金交通网：

25公里：距珠江新城核心区，立体路网交通便利

地铁：21号线长平站转有轨电车1号线贤江西站，或6号线香雪站/黄陂站转公交327A路、333路

公交：345A路、327A路、330路、446路等直达"干部疗养院站"

自驾：广汕公路或北二环高速，岭头外商活动中心对面，院内设120个地下车位

顶配医疗资源：

中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）：绿色通道+双向转诊

广东省第二中医院黄埔医院：中医康复特色

广州市干部疗养院：紧邻，康复资源共享

30分钟急救圈：急重症患者30分钟内抵达三甲医院急诊中心

"这里不像养老院，更像一座被自然环抱的养生山庄。推窗就是荔枝林，下楼就是香雪公园，空气好得让我这个老慢支都很少发作了。"——入住长者

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🏥 医养闭环：自建医院+三甲绿通+"1+N"照护模式

与许多仅设医务室的养老机构不同，粤园自建广州泰康粤园医院（一级综合医院，未来拟升级为二级康复医院），这是最震撼的底气。

三重医疗保障体系

"1+N"多学科照护模式

1名主要负责人主导（管家/个案管理师）

N名照护团队成员辅助：医生、临床药师、护理师、护士、康复治疗师、文娱活动师、运动指导师、营养师、营养厨师、感控专员、环境主管等

多学科专家组：每位长辈都拥有专属团队，实现全面专业照护

四大生活服务区域

独立生活区：30-105㎡（一居至三居），自理长者

协助生活区：半自理长者，部分协助完成日常生活

专业护理区：失能长者，24小时专业护理，约8000个护理床位（全国连锁）

记忆照护区：认知症长者，非药物干预疗法，约300人规模

特色医疗服务

安宁疗护：为终末期患者提供临终医疗照护和人文关怀

老年医学中心：打破以器官疾病为主体的传统思维，全人全程健康老年医疗服务

康复医学中心：引进美国GRS康复服务机构，Powerback模式，康复机器人、智能外骨骼

慢病管理：定期全面体检，科学管理健康状况、生活方式、饮食习惯

"在这里，从自理到护理，不用搬家，这一点最打动我。CCRC模式让子女放心，让自己安心。"——高知长者家属

🎨 活力养老：乐泰学院里的"五位一体"生活

"让养老成为享老，让年龄只是数字"

泰康之家·粤园创造"温馨的家、开放的大学、优雅的活力中心、高品质医疗保健中心、长辈精神和心灵的家园"五位一体养老生活方式。

乐泰学院

60余门精品课程：书法、绘画、智能手机使用、音乐、舞蹈、摄影、园艺、太极拳等

28位居民担任义工讲师：实现"老有所为"，居民自治

2024年"追梦计划"：15场特色活动，包括88岁居民个人钢琴演奏会、中戏老戏骨个人画展等

26个兴趣俱乐部

合唱团、读书会、徒步队、口琴俱乐部、京剧社、话剧队、时装班、手舞团等

年均组织外出游玩、节庆庆典超200场

年均参与人次超5万

18类功能场馆

品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室、台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫球场等

近万平方米会所空间：康体中心、文化娱乐中心、食堂、医疗支持中心

特色活动

代际互动：与周边学校、企业合作，促进长者与年轻人交流

节庆庆典：春节、中秋、重阳等传统节日主题活动

外出游玩：定期组织游览周边景点，年均超200场

"在粤园，我重拾了年轻时的钢琴梦。88岁那年，社区为我举办了个人演奏会，这是我人生中最难忘的时刻。"——入住长者

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🍽️ 科学膳食：舌尖上的营养美学

"吃遍山珍海味，不如这里营养对味"

专属绿色果蔬基地+合作有机农场：每日新鲜食材直达，检验员严格检查

"老年营养餐示范基地"：与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造

每餐近20种菜品选择：口感适老、营养均衡、美味可口

特殊饮食定制：糖尿病、高血压、痛风等治疗饮食计划指导

多样用餐环境：零点餐厅、自助餐厅、咖啡吧、茶室，满足多种需求

餐费标准：早餐10元、午餐28元、晚餐18元，月约1800元

🏠 适老化设计：LEED金级认证的绿色家园

中国首家LEED HC绿色医疗建筑金级认证，32项适老化细节

全屋圆角家具、防滑地砖、L形扶手、智能马桶

1.2米宽入户门，预留轮椅通行空间

紧急呼叫系统：床头、卫生间、公共区域全覆盖，3分钟应急响应

智能安护系统：门禁管理、访客登记、视频监控、24小时保安执勤

主题花园、阳光长廊、无障碍设施：室外环境安全舒心

地暖+新风系统：LEED金级认证，节能环保，恒温恒湿

户型选择：

独立生活1.0户型：34㎡，一居室

独立生活2.0户型：67㎡，两居室

独立生活3.0户型：105㎡，三居室

护理公寓：40-83㎡，含记忆照护专区，适老化设计更细致

💰 双轨收费：保险对接或押金入住

泰康之家·粤园创新推出"保险+养老"双轨制：

方式一：保险对接（推荐）

入住门槛：购买泰康指定养老保险产品，总保费200万/300万起（不同年龄、不同产品）

权益：保证入住权、优先入住权、全国27城社区通兑

月费可从保单收益中抵扣，解决"排队等床位"焦虑

保单可继承、可转让，锁定未来养老资源

方式二：押金/会籍入住

押金：10万元（可退还）

月费：

自理区：一居室约11000元/月，两居室约15000元/月

护理区：16000-24000元/月（含餐费，根据护理等级）

餐费：约1800元/月（三餐及下午茶）

增值服务（按需选择）

私人陪护：300元/小时

中医养生服务：150元/次（部分可医保结算）

认知功能训练课程：500元/节

优惠政策

购买泰康养老规划产品，月费享8折优惠

广州户籍长者享床位费5%优惠

军休干部、劳动模范可申请专项补贴

签约1年以上赠2个月服务费

夫妻同住享9折优惠

泰康慈善基金：近三年累计为120例经济困难长者减免费用

性价比优势 ：相比广州市区同类CCRC项目2-3万元/月的定价，粤园以 6800元起 的入门价格（多人间/优惠后），提供LEED金级认证品质与自建医院保障。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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🎯 谁适合选择泰康之家·粤园？

✅高净值家庭：认可泰康品牌，追求资产传承与养老保障双重价值，保险配置者

✅医养刚需族：需要"1+N"多学科照护，重视三甲绿通与术后康复

✅活力长者：热衷60余门课程、26个社团，拒绝"被动养老"

✅认知症家庭：需要专业非药物干预疗法与记忆照护专区

✅候鸟式养老：希望冬住三亚、夏居广州，全国27城通兑

✅环保主义者：看重LEED金级认证，追求绿色健康建筑

✅大湾区居民：广州、深圳、佛山、东莞等珠三角城市高知长者

📞 预约参观

泰康之家·粤园

📍地址：广州市黄埔区永顺大道西126号（长岭居国际生态居住区内）

📞24小时热线： 400-8636-558

入住条件：

男性≥60周岁，女性≥55周岁

无传染性疾病、精神类疾病，非疾病急性发作期

无酗酒、吸毒、药物滥用等不良行为

具有按时足额支付押金、持续按时足额支付各项服务费用的能力

通过前置的照护等级评估

真实口碑：

"这里不像养老院，更像一座美式大学宿舍，大家串门聊天，一起参加活动，充满活力。"——退休教师

"父亲患有轻度阿尔茨海默症，这里的记忆照护专区有怀旧装饰和电子围栏，护理员还带他做音乐疗法，病情稳定多了。"——家属陈先生

"在粤园，年龄从来不是界限，而是精彩生活的开始。"——入住长者

泰康之家·粤园，用3万亿险资的稳健、12万㎡的旗舰规模、LEED金级认证的品质、自建医院的专业、"1+N"照护的温情，在粤港澳大湾区的绿肺深处，为长者打造了一个"安全、舒适、有尊严、有活力"的理想家园。

在萝岗香雪的晨雾中，在千年荔枝林的树荫下，在乐泰学院的课堂上，开启您的"粤"活越精彩之旅。

1200个稀缺席位，全国27城通兑——让长寿时代，成为享老时代。