阳澄湖畔的「人间雅境」:国寿嘉园·雅境,为长三角高净值长者定制的「文化康养藏品」

—当300万门槛遇上5000㎡苏式园林，央企国寿在阳澄湖心为你留一扇「与世无争」的门

**（中国人寿旗舰康养项目，2025年持续领跑长三角高端养老市场，姚明父母同款选择）**

在苏州工业园区阳澄湖半岛的9平方公里水域中，有一座独立岛屿，三面环水，一面连陆。这里没有高楼林立，只有18米限高的江南院落；没有喧嚣车流，只有2100米风雨连廊串联起的琴棋书画。

这就是**国寿嘉园·雅境**——中国人寿保险集团斥资百亿打造的「**文旅+康养**」旗舰作品。2025年，当其他养老社区还在拼硬件时，雅境已用**300万入住门槛、5000㎡苏式园林、44%绿化率、5分钟医护响应**，定义了高端养老的「文化康养」新范式。

**姚明父母已在此安居，他们看中的，不仅是国寿的央企信誉，更是这片「离尘不离城」的江南心境。**

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

### **核心优势一：区位革命——阳澄湖心，长三角康养黄金眼**

**雅境的地段，本身就是一张「终身保值」的资产凭证。**

- **国家级度假区核芯**：项目位于**阳澄湖半岛国家级旅游度假区**，被阳澄湖郊野湿地公园360°环抱，春有湖光掠影、夏有绿树红花、秋有暮霞红映、冬有雾色茫茫，四季皆景。

- **交通黄金圈**：距苏州园区高铁站20分钟，上海虹桥枢纽40分钟，1小时直达长三角核心城市。社区班车直通**苏州市九龙医院（三甲）**、久光百货、诚品书店，实现「**隐于岛，不隐于世**」。

- **生态绝版**：半岛如同「天边水泽，别有乾坤」，PM2.5常年低于15，负氧离子超20000/cm³，被誉为「**长三角肺叶**」。

**在这里，养老不是退隐，而是选择一种更高级的「在场」。**

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### **核心优势二：产品革命——0.5容积率，把苏州园林「搬进」社区**

**雅境的建筑，本身就是一部「活着的苏州园林史」。**

- **设计天团**：由**中国建筑设计研究院、启迪设计集团**担纲，斩获**2024神灯奖最佳工程奖**（泛光照明），夜环境主题「书斋山水、以光喻墨」，将吴门画派意境融入灯光。

- **超低密度**：一期占地242亩，建筑面积14万㎡，**楼高不超过18米，容积率仅0.5，绿化率44%**。536套养生公寓散布于5000㎡中央苏式园林中，户户推窗见景。

- **户型藏品**：88-156㎡精装公寓，全屋地暖、中央空调、智能马桶、毫米波雷达跌倒监测接口，拎包入住。更有**独栋别墅**（仅69套），满足家族传承需求。

**这不是养老房，而是可以传世的「文化不动产」。**

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### **核心优势三：医养革命——5分钟响应，三甲绿通**

**医疗是高端养老的底线，雅境将它升级为「主动健康管家」。**

- **自有护理中心**：内设**中西医结合诊室、康复治疗大厅、24小时智能监护病房**，配备无创呼吸机、下肢康复机器人等先进设备，实现术后康复、慢病管理一站式服务。

- **三级照护体系**：

- **一级：健康管家** 每日巡访，监测血压、血糖

- **二级：护士工作站** 提供用药管理、伤口护理

- **三级：专业护理区** 持证护工提供翻身拍背、鼻饲护理，**5分钟内医护响应到位**

- **三甲绿通**：与**苏州市九龙医院、苏大附一院**建立绿色通道，实现「**院前急救—院内诊疗—院后康复**」闭环。

- **智慧监测**：智能手环、床垫生命体征监测、电子围栏，健康数据实时同步至家属APP。

**「凌晨三点突发不适，按下呼叫铃，医生3分钟就到了床边」** ——一位入住长者家属的真实评价。

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### **核心优势四：文化革命——昆曲、蟹宴、家史，让精神养老「活」起来**

**雅境的最大差异化，是「文化即康养」。**

- **苏式文旅融合**：独创「**旅居+节逢雅韵**」产品，金秋蟹季推出「蟹香文化盛宴」，长者可在5000㎡园林中慢品大闸蟹、听昆曲、赏秋月。

- **16个兴趣社群**：老年大学、茶艺社、园艺工坊、昆曲社、书法社、非遗苏绣坊……**2100米风雨连廊串联四大功能组团**，雨天不打伞，雪天不湿鞋，转角即是诗。

- **生命价值再造**：鼓励长者编撰家史、创作书画、登台演出。社区定期举办「银发剧场」，主角永远是居民。 **「我们不是被照顾者，而是文化的创造者」** 。

- **圈层社交**：邻里多为高校教授、企业高管、艺术家，形成「**高知、高质、高友**」的纯粹圈层。正如一位入住的退休外交官所言：「这里的邻居，聊的是敦煌壁画，品的是明前碧螺春，打的是养生太极。」

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### **市场验证：为什么是姚明父母的「同款选择」？**

- **去化速度**：2025年持续热销，**536套一期公寓去化率超85%**，69栋别墅全部售罄，二期加推预订火爆。

- **权威背书**：

- **中国人寿**：世界500强，总资产5万亿，央企信誉托底

- **姚明父母入住**：体育明星家庭的信赖，是对服务品质的最高认证

- **民政点赞**：项目被列为「**长三角养老服务一体化示范项目**」

- **客户证言**：

- 「300万门槛不低，但买的是国寿的百年信誉，是阳澄湖的绝版生态，更是晚年20年的安心。」——上海陆家嘴退休银行家

- 「母亲在这里学会了昆曲，父亲在园艺工坊找到了第二春，这比给他们100万还值。」——苏州本土企业主

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### **价格体系：300万门槛，9400元起月费**

**会籍制 | 资产可传承 | 服务全周期**

- **入住门槛**：**300万会籍费**（可继承、可转让），锁定终身入住权

- **月费构成**：活力公寓**9400元/月起**，护理公寓按等级收费（介助级12000元起，介护级15000元起），含房费、基础服务、文娱活动

- **资产属性**：会籍价值随国寿品牌增值，可传承给子女，实现「**一份投入，三代受益**」

- **限量稀缺**：阳澄湖半岛再无新增康养用地， **300万门槛是入场券，更是资产锚定**

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### **结语：在阳澄湖心，国寿为你留一扇「永不落锁」的门**

国寿嘉园·雅境想传递的，是一种「终极养老观」：

**年轻时奋斗，是为拥有选择的权利；**

**年老时选择，是为活出生命的厚度。**

在这里，300万不是消费，而是对20年康养生活的「资产化配置」；

在这里，5000㎡园林不是景观，而是「文化康养」的日常；

在这里，央企国寿不是开发商，而是**你后半生的「托付者」**。

**2025，苏州阳澄湖半岛。**

**国寿嘉园·雅境，用226亩岛屿、536套藏品、44%的江南园林，**

**等您成为「岛主」，开启「雅韵悠然」的第二人生。**

【免责声明】本文信息基于2025年公开资料整理，具体政策以国寿嘉园·雅境官方最新发布为准。*