由由信福:在中环之心,央企信养与浦东速度的养老新答卷
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—双地铁上盖，九院旁立，1251张床位的全周期照护旗舰，定义“城心养老”新范式**
浦东心脏，寸土寸金之处立起民生“定海神针”当城市更新的浪潮席卷浦东，当传统养老还在远郊与自然做选择题时，**由由信福养老院**以一场“城市中心革命”的姿态，在**浦东新区下南路1288弄**——这片中环内寸土寸金的热土上，为1251位长者筑起了一座看得见的“安心之城”。
作为**浦东新区2022年重大民生实事项目**，由由信福由**由由集团**投资兴建、**中信养老**专业运营管理，两大国企巨头联袂，将“都市型、一站式、医康养”服务体系注入这方约31亩、总建筑面积7万平方米的康养空间。这里不是逃离城市的避风港，而是让长者在熟悉的城市肌理中，延续尊严、便捷与高品质生活的“续命特区”。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
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## **双轨交汇，九院为邻：15分钟“生命-生活”黄金圈**
**📍 地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）**
**交通优势：双地铁上盖，出行“零换乘”**
- **地铁7号线锦绣路站4号口**、**13号线华鹏路站4号口**步行仅5-8分钟，30分钟直达陆家嘴、人民广场、徐家汇
- 周边583路、638路等十余条公交密集成网，院内配备地上停车场，家属探望、长者外出便捷无忧
**医疗配套：与三甲“零距离”**
- **与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔**，急诊转诊、专家会诊秒级响应
- **15分钟车程直抵仁济医院东院、曙光医院东院、东方医院南院**等三甲机构，年均处理紧急医疗情况超60次
- 院内设**标准化医务室、治疗室、药房**，配备全科医师、执业护士24小时值守，实现“小病不出楼，大病有安排”
**商业与生活**：步行5分钟即达山姆会员店、漫选品牌集合店；1.5公里范围内浦东新区图书馆、大华锦绣嘉年华环绕，真正构建 **“15分钟生活圈”** ——这是城心养老最硬核的底气。
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## **全周期照护：从“活力自理”到“认知症专护”的一站式承诺**
由由信福定位为 **“高龄自理+高龄护理+医养结合”** 的持续照料社区（CCRC），覆盖长者全生命周期需求：
**自理区（1号楼）**：
- **65㎡一室户、85㎡一室一厅**，全朝南设计，独立卫浴、紧急呼叫、智能门锁、松下智能马桶、全屋地暖
- 提供**80项标准化服务**：房间保洁、衣物洗涤、健康管理、文娱活动、营养配餐、班车接送
- **紧急医疗备用金15.8万元**（可退），月费约**13800-16800元**
**护理区（2-3号楼）**：
- **单人间、双人间为主**，配备医用护理床、负压吸痰、氧气供应、智能生命体征监测床垫
- **90余项专业照护方案**：分级护理、用药管理、康复训练、慢病监测、管路护理、压疮预防
- **认知症专护“记忆家园”**：设专属照护单元，采用怀旧疗法、音乐疗法、蒙特梭利认知训练，配备防走失门禁、色彩记忆标识
- **紧急医疗备用金5.9万元**（可退），月费约**16800-21800元**（含护理分级）
**分层护理模式**：
- **一级照护**：自理长者，提供基础生活服务
- **二级照护**：半自理长者，协助进食、如厕、洗浴、药物管理
- **三级照护**：失能/失智长者，24小时专人守护、特需护理
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## **智慧康养：央企标准下的“无感守护”**
作为**中信养老**旗舰项目，由由信福全面导入国央企级管理体系：
- **智能化系统全覆盖**：智能手环、室内定位、健康监测、一键呼叫，响应时间<30秒
- **家属远程监护**：专属APP可实时查看长者健康数据、护理记录、每日餐食、活动视频，实现“数字陪伴”
- **服务可视化**：所有护理操作数据化、规范化，服务质量全程可追溯，建立**家属监督委员会**，满意度实时公示
- **五星级标准**：护理员100%持证上岗，年均接受300学时培训；房间配备松下智能马桶、紧急呼叫系统；公共区域无障碍全覆盖
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **文化养老：都市长者的生活“第二起点”**
由由信福拒绝“孤岛式养老”，而是构建 **“健康疗愈+价值创造+家园共建”** 的活力体系：
- **天颐学堂**：开设**书法、国画、茶艺、太极、智能手机、非遗手作**等课程，每日活动不少于3场
- **社群自治**：鼓励长者组建兴趣社团、参与社区治理，让“老有所为”落地
- **在地文化浸润**：定期组织南翔小笼制作、古猗园写生、评弹欣赏，延续海派文化记忆
**满意度数据说话**：开业仅一年，客户满意度达**96.8%**，转介绍率**15%**——口碑，是最好的广告。
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## **收费标准：城心高端养老的“价值锚点”**
由由信福采用 **“床位费+护理费+餐费+备用金”** 透明化模式：
费用项目 | 自理区 | 护理区 |
:--- | :--- | :--- |
**床位费** | 7000-15800元/月 | 7000-15800元/月 |
**护理费** | 2600-4800元/月 | 2600-4800元/月 |
**餐费** | 1200-1800元/月 | 1200-1800元/月 |
**紧急备用金** | **15.8万元**（一次性，可退） | **5.9万元**（一次性，可退） |
**月费总价**：**13800-21800元/月**（根据房型与护理等级浮动）
**性价比优势**：同处中环内，对比泰康之家申园（月费15000-25000元），由由信福在保持央企品质的前提下，价格更具竞争力—— **“高端定位，普惠定价”** ，这是浦东速度的民生温度。
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## **七重价值，为何选择由由信福？**
✅ **城心区位**：中环内双地铁上盖，上海罕见
✅ **央企运营**：中信养老专业管理，服务标准化、品质有保障
✅ **医疗顶配**：九院旁立，三甲绿通，15分钟急救圈
✅ **全周期照护**：自理到专护，一站解决，无需搬家
✅ **智慧透明**：服务可追踪，家属可远程，消费无隐形
✅ **文化养老**：都市长者社交圈，精神生活不孤岛
✅ **普惠定价**：13800元起，央企品质，性价比突出
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
- **自理区1号楼入住率已达90%**，护理区3号楼剩余床位不足40%，建议尽早锁定
- **免费评估**：携带长者体检报告，九院专家团队现场评估护理等级
来由由信福，看一次九院的急诊演练，上一堂智能手机课，吃一顿营养师定制的餐食，感受30秒响应的管家服务。你会发现——
**最好的养老，不是远离城市，而是在城市的心脏，被专业与温度双重守护。**
**由由信福——浦东之心，中信信养，1251个家庭的共同选择。城心养老，从此不同。**
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