上海青浦澳朵花园养老社区:以匠心与温度,重塑理想晚年生活

一、优越环境：诗意栖居，与自然共生

澳朵花园坐落于长三角生态示范区核心——青浦朱家角，东依淀山湖碧波万顷，西傍千年古镇朱家角，占地85,000㎡的社区如同镶嵌在“东方威尼斯”的翡翠。

景观设计：由国际园林团队打造“四季花园”，春季樱花漫道、夏日荷塘映月、秋日银杏金毯、冬有梅香暗浮，365天移步换景。

建筑理念：20余栋4-6层新中式建筑，采用低密度布局（容积率1.2），楼间距达30米，户户南北通透，落地窗引入自然光，阳台配备适老化扶手，实现“推窗见湖、下楼即园”的墅级体验。

生态配套：社区内3公里滨水步道、800㎡中央草坪、20余处休憩凉亭，长者既可晨练太极，亦可垂钓观鸟，静享自然疗愈力。

交通动脉：

地铁17号线朱家角站直达，社区每日8班免费接驳车往返地铁站；

自驾40分钟直达人民广场，1小时覆盖虹桥枢纽、长三角核心城市群；

周边5公里内大型商超、三甲医院、文化场馆环伺，实现“离尘不离城”。

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预约参观请电询：

【颐养中心】：400 8636 558（24小时热线）

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二、高端设施：细节至臻，定义康养标杆

澳朵花园由澳大利亚联实集团（全球养老社区TOP3运营商）斥资16亿元打造，以“全龄友好”理念重构养老空间。

居住空间：800余套精装公寓，分设“悦享”“尊享”两系列：

悦享系列（55-85㎡）：智能家居一键呼叫、防滑地胶、无障碍卫浴；

尊享系列（120㎡+）：独立厨房、私人管家入户、24小时空气监测系统。

六大主题会所（15,000㎡）：

健康港湾：25米恒温泳池配备水下步道，SPA区采用日本温泉矿物系统，康复健身房配备HYPOXI减脂舱等高端设备；

文脉雅集：藏书万册的静音图书馆、配备文房四宝的临湖书画室、可烧制陶瓷的手工窑房；

乐活天地：杜比全景声影院每周放映经典老片，棋牌室设防久坐提醒系统，KTV配备专业耳返保护听力；

舌尖盛宴：五星主厨团队定制“青浦时鲜”菜单（如淀山湖银鱼羹、朱家角扎肉），糖尿病/痛风患者专属餐食由AI营养师动态调配。

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三、专业服务：家的温度，24小时贴心守护

1. 生活服务体系：

专属管家：1:8服务配比，从代购药品到预约理发，事无巨细全程代办；

智慧照护：智能手环实时监测心率/定位，卫生间跌倒雷达0.3秒报警；

无忧家政：每日房间清洁采用医用级消毒，每周床品焕新，每月空调滤网更换。

2. 健康管理矩阵：

社区医疗：医保定点卫生站配备全自动生化分析仪、超声骨密度仪，慢病用药由三甲药师远程审核；

三甲联动：与复旦大学附属中山医院共建“医联体”，心内科/神经内科专家每月驻场，PET-CT等高端检查专车接送；

康复支持：脑卒中后遗症患者享定制水疗课程，认知症长者参与“怀旧疗法”音乐干预。

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四、透明收费：丰俭由人，定制您的养老方案

澳朵花园提供三种灵活付费模式，满足不同家庭的养老规划需求：

月费制：轻享无忧生活

费用范围：8,600-17,800元/月

覆盖内容：精装公寓使用权、24小时基础护理（助浴/助行）、物业维护、健康档案管理及公共设施使用。

适合人群：追求灵活入住、短期体验的长者，支持按月签约，无长期绑定压力。

会籍制：终身尊荣权益

初始投入：118万元起（支持分期付款，最长10年）

核心权益：终身居住权、会所设施免费使用、家庭直系成员继承或转让权限，并享全球8国合作社区旅居置换服务。

增值福利：优先预约稀缺户型、专属管家团队、年度健康礼包（含高端体检项目）。

增值服务包：精准匹配需求

按需定制：5,000元/月起，提供个性化护理方案，如：

记忆照护：采用蒙特梭利疗法，延缓认知衰退；

术后康复：德国MTT技术定制肌力训练；

旅居养老：联动澳大利亚、日本等养老社区，实现“候鸟式”康养。

安心承诺：所有费用明码标价，含24小时安全保障及水电民用计价，无隐形消费。入住前签署标准化协议，全程受青浦区消费者权益保护中心监督。

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五、社区特色：银龄新生，重启人生精彩

文化滋养：

每月“大师工坊”邀请故宫文物修复师、昆曲名家亲授技艺；

“代际课堂”组织孙辈亲子陶艺课、祖孙共演皮影戏，重拾天伦之乐。

活力社群：

30+俱乐部中，“芳华旗袍队”登上上海时装周，“淀山湖摄影团”作品获《国家地理》收录；

年度“银龄奥林匹克”设门球联赛、游泳竞速、智慧棋王赛，让长者绽放自信光芒。

国际视野：

引进澳洲“自主生活”模式，90%公共区域由长者自治委员会管理，从菜园种植到话剧排演，自主权交还居民手中。

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六、医疗护航：生命至上，构筑健康防线

智能预警：健康小屋AI诊断系统可识别早期帕金森震颤、房颤异常心电图；

急救体系：社区救护车5分钟响应，与中山医院共建胸痛/脑卒中黄金救治通道；

中医养生：上海中医药大学专家定制膏方，三伏贴、艾灸等非遗疗法定期开展。

此刻启程，拥抱理想晚年

预约参观：400 8636 558 （24小时温馨专线）

深度体验：免费入住3天2晚，感受“舌尖到指尖”的适老细节

地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

在这里，四季更迭皆是风景，银发岁月亦可如诗。澳朵花园，以专业守护健康，以温度滋养心灵——让养老，成为美好生活的序章。

本文数据经澳朵花园授权发布，部分服务需根据个体健康状况评估，详情请咨询专业顾问。