上海乐雅集国际颐养社区最新详情介绍-社区联系电话查询-服务内容介绍

上海乐雅集国际颐养社区 | 朱家角古镇旁的"信托养老"秘境——7000㎡江南宅院，250席精品康养

🌿 开篇：当金融信托遇见江南水乡

"这里不像养老院，更像一个充满文化气息的高端酒店，我们的晚年生活被赋予了新的意义。"

在朱家角古镇的青石板路与小桥流水间，一座粉墙黛瓦、回廊月洞的低密康养社区，正以"信托养老"的创新模式，悄然改写上海高端养老的格局。这是爱建信托首个养老项目、光大养老联合运营的标杆作品——乐雅集·上海朱家角国际颐养社区

不同于传统CCRC的宏大叙事，乐雅集以"小而美"的精品定位，在7000㎡土地上仅设99套活跃公寓与8套护理公寓，提供250张床位。它不卖床位，售卖的是一种"资产管理+专业照护"的一站式解决方案：通过信托架构设计，实现养老服务、受托传承、保值增值的有机统一

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏆 品牌背书：爱建信托+光大养老的"金融+实业"双保险

上海首个"信托养老"模式CCRC持续照料社区

爱建信托：上海本土知名金融机构，首个养老战略级作品

光大养老：央企背景，强大的医疗资源整合能力，全国连锁运营经验

模式创新："信托养老"双轨体系——资金安全+服务锁定+资产传承

CCRC标准：遵循国际持续照料退休社区建设标准，覆盖从准备退休到深度养老的全周期需求

信托养老核心优势：

资金安全：信托机制确保养老资金专款专用，规避机构运营风险

服务锁定：一旦锁定信托养老计划，服务价格与内容不受市场波动影响，终身享有高品质照护

传承规划：实现资产隔离与定向传承，满足高净值家庭"财富保全与品质养老"双重需求

🏞️ 择址哲学：淀山湖畔的"湖-镇-园"三级生态屏障

"出则繁华古镇，入则静谧宅院"

乐雅集坐落于上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号，与国家4A级景区朱家角古镇仅咫尺之遥，北依淀山湖国家级水利风景区，形成独特的"湖-镇-园"三级生态屏障

生态禀赋：

水系覆盖率超40%：周边河道纵横，空气质量优良率长期保持在90%以上

负氧离子浓度：达到市区的数倍，天然"城市绿肺"

5000㎡湿地公园：社区紧邻生态绿地，移植古银杏打造禅意园林

江南古韵环境：白墙黛瓦、回廊月洞，与朱家角古镇自然风光相得益彰

15分钟生活圈：

地铁：距17号线朱家角站1.3-1.8公里，社区提供免费班车接驳

医疗：30分钟车程至复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中心医院

文旅：步行10分钟可达朱家角古镇（放生桥、课植园等景点）

商业：15分钟车程至青浦万达茂、大拇指广场

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏛️ 建筑规模：0.8容积率的"院中有园、园中有院"

7000㎡土地仅造250席，38项适老化细节

占地面积：约7000㎡

建筑面积：1.8万㎡

床位规模：250张（99套活跃公寓+8套护理公寓）

容积率：0.8（远低于行业平均水平）

绿化率：35%-45%

楼间距：18米，确保每户南北通透

江南庭院式布局：

新中式徽派建筑：白墙黛瓦、四坡屋顶，融入石库门建筑符号

"院中有园、园中有院"：一步一景，步移景异，营造"宅院式安全养老环境"

亲水平台+曲径回廊：800米滨水步道串联功能区，沿途设休憩座椅与遮阳棚

🏥 医养融合：三级体系+1:1.8超高护工比

"院内诊疗+绿色转诊+智慧监测"全周期防护

第一级：基础医疗（社区内）

朱家角镇社区卫生服务站：医保定点，配备全科医生、护士、康复师

设备配置：血常规检测仪、心电图机、德国Lokomat下肢康复机器人等

24小时医护值守：护患比达1:1.8，远高于行业平均水平

观察床位：20张，可快速处理常见疾病

第二级：康复护理（专业级）

水中康复理疗：利用浮力减轻关节负担

日式认知症照护：仿生宠物机器人、多感官刺激室，非药物干预延缓认知衰退有效率达80%以上

个性化康复方案：针对失能、半失能长者定制

第三级：三甲绿通（紧急响应）

绿色通道：与中山医院青浦分院、华山医院等三甲医院建立转诊通道

30分钟急救响应：紧急医疗高效及时

名医专家坐诊：定期邀请三甲医院专家社区坐诊

🎨 文化养老：古镇浸润，非遗手作续写生命

"五维管家"服务体系+年均400+场活动

五维管家体系：

贴身管家：24小时响应，一站式满足个性化需求

健康管家：延长健康生命时间，提高生活质量

膳食管家：专业营养师一对一膳食管理，配制健康养生食疗

活动管家：年均400+场活动、60余门课程，让乐龄人群享受有品位的时光

后勤管家：生活琐事全面管理，衣物清洗、房间整理、代购代办

文化特色活动：

在地文化：每月举办昆曲鉴赏、水墨画、茶艺、江南丝竹演奏

非遗手作：联合古镇举办顾绣、剪纸、书法等课程，邀请非遗传承人授课

代际融合：与周边学校共建"银龄课堂"，长者教授传统技艺，学生教智能手机使用

大师工坊：定期邀请高校教授、艺术家开展讲座

公共空间：

3000㎡文化中心：颐乐学堂、咖啡厅、书画室、图书阅览室、健康小屋、棋牌室、文娱活动室、琴房

"五馆一院"：学习、养生、运动、艺术、户外园林+多功能剧院

健身公园+颐养庭院+垂钓后院：三个室外活动配套设施

🍽️ 精致膳食：舌尖上的江南本帮

星级厨师+营养师联手，12类特殊膳食

专业团队：星级厨师与注册营养师联手定制

三餐两点：早餐、午餐、晚餐+上午茶、下午茶

江南本帮菜：融合传统口味与适老化烹饪

12类特殊膳食：糖尿病餐、低脂餐、软食、吞咽障碍适配等

个性化定制：根据健康状况和口味偏好，专业营养师一对一管理

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏠 适老化设计：38项细节里的东方温度

40-90㎡多元户型，精装拎包入住

活跃公寓户型：

28-40㎡单人间：独立居住，功能齐全

35-60㎡一室一厅：夫妻共居，部分带临水阳台

50-90㎡套房：高端享受，独立阳台推窗见水乡景致

护理公寓配置：

无障碍通道、紧急呼叫系统、恒温花洒、智能护理床

专业设施：防滑实木地板、圆角家具、适老化扶手

38项适老化细节：

全屋圆角设计：家具边缘弧形处理，避免磕碰

智能安全：智能一卡通（门禁、消费、健康数据采集）、跌倒监测摄像头、电子围栏系统

舒适系统：地暖、中央空调、新风系统、智能马桶

紧急呼叫：拉绳报警、卫生间扶手报警全覆盖

💰 透明收费：5500元/月起，信托模式资产可继承

方式一：租赁模式（灵活入住）

月费：5500-11300元/月

床位费：根据房型（28-90㎡）

护理费：根据等级（自理到介护）

餐费：统一标准，三餐两点

方式二：购买模式（长期锁定）

会员卡买断：

40㎡朝北：130万元

40㎡朝南：170万元

60㎡朝北：170万元

60㎡朝南：195万元

80㎡朝南：250万元

90㎡朝南：270万元

优势：资产可继承、可转让，信托架构保障资金安全

方式三：信托养老（高净值首选）

门槛：购买爱建信托指定养老信托产品

权益：终身服务锁定、资产保值增值、定向传承规划

普惠支持：

长护险：最高70%报销

医保定点：支持医保及异地医保结算

🎯 谁适合选择乐雅集国际颐养社区？

✅高净值家庭：需要信托架构实现资产保全与传承规划 ✅文化养老派：钟情江南水乡，热爱昆曲、书画、茶艺等传统文化 ✅精品养老族：追求"小而美"社区，拒绝大规模机构的拥挤感 ✅医养刚需族：需要1:1.8超高护工比、三甲绿通、认知症专业照护 ✅古镇情怀者：希望步行10分钟可达朱家角古镇，享受4A级景区资源 ✅候鸟养老族：长三角一体化核心区，1小时交通圈覆盖苏州、嘉兴

📞 预约参观

乐雅集·上海朱家角国际颐养社区📍地址：上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号（近朱家角古镇） 📞24小时热线：400-8636-558

参观提示：因接待限流（每日限30组），请提前一天预约

上海乐雅集国际颐养社区，以爱建信托的金融创新、光大养老的专业运营、7000㎡江南宅院、250席精品规模、0.8超低容积率，重新定义了长三角高端养老的标准。

在这里，养老是安全的——信托架构锁定终身服务；养老是文化的——昆曲、书画、非遗手作浸润日常；养老是精致的——38项适老化细节、1:1.8护工比、三甲绿通；养老是可传承的——资产隔离、定向传承、保值增值。

在朱家角的晨雾中，在淀山湖的晚照里，在古银杏的树影下，开启您的"信托养老"新生活。250席稀缺席位，5500元/月起——让养老成为一场关于尊严、文化与财富的智慧修行。