上海泰康之家·锦绣府康养社区:医养融合,品质养老新典范

一、项目概况

泰康之家·锦绣府是泰康保险集团旗下的首个城市型高品质养老社区，于2021年5月1日正式开业。社区位于上海市浦东新区东环龙路299号，地处内环内核心区域，紧邻陆家嘴CBD，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。

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泰康之家·锦绣府

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

收费标准：保险240W起；服务费10000左右起/月

## 二、设施与服务

### （一）居住空间

社区提供约180个养老单元，包括独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大区域，满足自理、半自理、失能及认知症长者的多样化需求。居住单元配备独立卫浴、无障碍通道、智能求助系统，公共区域设休闲花园、健身步道，确保安全与便利。

### （二）康养配套

社区内设有康复医院，提供从急救到慢性病管理的全周期医疗服务，并与多家三甲医院建立绿色通道，确保紧急情况下的快速转诊。此外，社区还设有恒温泳池、健身房、电影院、舞蹈房等设施，老年大学开设书法、绘画、舞蹈等60余门课程，艺术长廊年均举办48场展览。

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### （三）智慧养老

社区引入先进的智慧养老系统，通过物联网设备实时监测长者体征数据，专业医护团队提供个性化健康干预方案，形成“监测 - 评估 - 管理”的闭环服务体系。

### （四）专业医养

社区采用“1+N”照护模式，由1名主要负责人统筹，N名专业人员（医生、护士、康复师等）协作，为长者制定专属照护计划。针对失能失智长者，社区设立记忆照护专区，采用防走失设计、环境模拟疗法与认知训练课程，延缓智力衰退。

### （五）多彩生活

社区精心策划了一系列丰富多彩的社群活动，满足长者们的社交、学习与娱乐需求。每周举办咖啡品鉴、颂钵疗愈、品杯会、非遗手作、茶道、香道等活动，老年大学开设书法、绘画、音乐、舞蹈、AI 教学等课程。

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## 三、收费标准

泰康之家·锦绣府采用“押金+月费”模式，月均费用区间为6800元至20000元，具体构成如下：

- 押金：根据房型不同分为标准间（50万元）、单人间（80万元）、套房（120万元），退住时可按比例返还。

- 基础服务费：4000-6000元/月，涵盖物业、安保、公共设施使用及基础健康管理。

- 餐费：2500-3500元/月，提供三餐两点，支持个性化定制。

- 护理费：根据护理等级分为四级：

- 独立生活型：2000-3000元/月（生活协助、健康监测）。

- 协助生活型：5000-7000元/月（协助穿衣、洗澡、用药管理等）。

- 专业护理型：9000-15000元/月（24小时专业护理、康复训练、压疮护理等）。

- 记忆照护型：12000-20000元/月（针对认知症患者，提供安全环境与行为干预）。

增值服务如私人医生、中医理疗、海外就医咨询等按需另计，费用透明无隐形消费。

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泰康之家·锦绣府

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

收费标准：保险240W起；服务费10000左右起/月

## 四、周边配套

### （一）交通

社区周边交通网络极为发达，多条轨交线路环绕，距离最近的6号线地铁上海儿童医学中心站仅500米，轻松畅达城市各处。

### （二）医疗

社区周边有多家三甲医院，如上海交通大学附属仁济医院，直线距离仅700米，步行即可到达，为长者的健康提供坚实有力的保障。

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### （三）商业

巴黎春天、沃尔玛等购物中心近在咫尺，满足了长者们日常购物、休闲娱乐的多元需求。

### （四）休闲

周边高档住宅小区林立，生活氛围浓郁，让长者们在享受城市繁华的同时，也能拥有一片静谧舒适的居住空间，真正实现“大隐隐于市”的理想生活。

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泰康之家·锦绣府

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

收费标准：保险240W起；服务费10000左右起/月

泰康之家·锦绣府以其优越的地理位置、完善的设施、专业的服务和合理的收费标准，为长者们提供了一个安全、舒适、高品质的养老环境，是上海高端养老的新选择。