侨辉·天颐康养城 | 嘉定南翔30亿巨制——沪上2000床CCRC航母,5000元/月起的普惠养老新标杆

"当30亿投资遇见14万㎡生态园林，当2000张床位遇见医保定点护理院——这不是养老院，是嘉定南翔用'尊老、适老、爱老、护老'理念打造的超大规模一站式医康养社区。"

一、项目速览

二、30亿巨制：沪上罕见超大规模CCRC航母

侨辉·天颐康养城由上海侨辉置业发展有限公司斥资近30亿元打造，是沪上罕见的超大规模综合康养社区。项目由老年公寓、旅居公寓、养护院及护理院四部分组成，形成"医、养、康、娱、研"一体化服务生态。

品牌背书：

✅上海"十四五"重点医养示范项目

✅嘉定区旗舰级大型全周期CCRC康养综合体

✅近30亿元投资，规模位居区域前列

✅2000张床位超大容量，无需长期排队等候

✅"尊老、适老、爱老、护老"服务宗旨

三、南翔核心：高速口1公里 + 地铁11号线

🚇 多维交通网络

地铁11号线陈翔公路站/南翔站：社区配有定点接驳班车，无缝衔接

S5沪嘉高速、S6沪翔高速、S20外环高速：紧邻高速出口，自驾便捷

S6高速出口仅1公里，沪嘉高速南翔出口3分钟可达

院内设有大量免费停车位，家属自驾探访便捷

🏪 繁华生活圈

南翔老街、古漪园：历史文化底蕴深厚

南翔印象城、中冶祥腾城市广场：商业配套齐全

菁英湖风情公园：生态休闲近在咫尺

瑞金医院北院（约8公里）：三甲医疗资源

🏥 社区医疗配套

嘉定宝佳护理医院（医保定点）

上海明州康复医院（嘉定）

同济大学医学院附属南翔镇社区卫生服务中心毗邻

与沪上众多三甲医院强强联手，打通就医绿色通道

四、双医院硬核医疗：医养深度融合

侨辉·天颐康养城在医养结合方面形成了独特的"双医院"保障体系：

院内医疗

嘉定宝佳护理医院：医保定点，300张医疗床位

上海明州康复医院（嘉定）：二级康复医院标准

配备CT、DR等大型医疗设备

科室齐全：内科、中医科、康复科、检验影像等

高压氧舱、心电图、输液注射、吸氧、导尿管等全套医技服务

24小时医护值守

三甲协作

与世界卫生组织(WHO)中医标准委员会合作

中医专家门诊定期坐诊

三甲医院定期上门专家坐诊

就医绿色通道，充分利用早期治疗"黄金时间"

康复服务

专业康复训练大厅

水疗康复设备

针灸、推拿、艾灸、中药熏蒸

术后康复、神经康复、慢病康复

五、50%高绿化生态：新中式园林养老

生态景观

50%超高绿化率，大型园林式社区

河道、亭台长廊、绿植步道交织

中央景观花园、健身步道、阳光休闲廊

四季园林观景带，春赏花、夏纳凉、秋观叶、冬品静

适老化房型（四种户型）

全屋红木家具，拎包入住

地面防滑处理，扶手、缓坡全覆盖

紧急呼叫装置、无障碍通道

独立厨房、智能马桶、独立卫浴

新风系统、无线网络

两种缴费模式

六、全周期照护：CCRC持续照料模式

侨辉·天颐康养城采用国际领先的CCRC持续照料模式，"1+N"全方位服务，覆盖全生命周期：

护理费分级

七、智慧餐饮：20+菜品智能营养配餐

专属营养餐厅，专业营养师定制膳食方案

每日提供20多种菜品，融合中餐与西餐

智能营养配餐系统，科学搭配

低盐、低糖、软烂等特殊膳食定制

定时定点供餐，支持送餐到房

每月膳食座谈会，收集口味建议

餐饮费

包含在综合费用中，或单独约1,000-1,800元/月

每日三餐，荤素搭配、营养均衡

八、全域文娱：养老变享老

室内配套

大型多功能活动中心

书画手工室、影音观影厅

棋牌娱乐区、休闲阅览区

健身房、瑜伽室

乒乓球、台球、麻将室

卡拉OK、放映厅

户外活动

生态景观步道、四季园林观景带

园林漫步、户外康养休闲

滨水观景平台

常态化活动

书画创作、趣味手工

棋牌联谊、影视观影

养生讲座、节日联欢

每月集体生日会、季度艺术展览

近郊踏青、名医讲座

智慧养老系统

智能监控全覆盖，公共区域无死角

24小时呼叫响应系统

智能防走失系统（认知症专区）

智慧养老系统接入费：300元/年

九、透明收费：5000元/月起，无隐形消费

侨辉·天颐康养城坚持普惠为民的康养初心，收费标准公开透明：

套餐分级

费用构成（三模块透明计价）

押金说明 ：自理区押金20万（可退），或充值5万/10万/20万三档。所有费用公开公示，无隐形消费、无捆绑收费。

十、收住人群

✅ 活力自理长者

✅ 半自理/半失能长者

✅ 全失能/重度护理长者

✅ 认知症/失智长者

✅ 术后康复休养长者

✅ 压疮护理需求长者

✅ 慢病长期管护长者

✅ 临终关怀需求长者

无户籍限制，面向所有有养老需求的长者开放。

侨辉·天颐康养城——在嘉定南翔14万㎡的土地上，以近30亿投资的恢弘体量、2000张床位的航母规模、50%超高绿化的生态园林、双医院硬核医养配套、CCRC全周期照护体系、5,000元/月起的普惠诚意，为上海长者重新定义"一站式养老、全周期守护"的康养新范式。

2000张适老床位，敬待品鉴。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约