苏州泰康之家·吴园怎么收费?社区参观电话查询-入住条件介绍-

泰康之家·吴园：阳澄湖畔的"苏式享老桃花源"，1300位长者用6年验证的养老传奇- 当40亿元投资遇见23.2万平方米的恢弘体量，当贝聿铭弟子莫平的"新苏州风格"建筑遇见1500年历史的重元寺钟声，当1300位入住居民与95%超高入住率成为常态——在苏州阳澄湖半岛国家级旅游度假区，泰康之家·吴园用六年时间证明：养老不是人生的折旧，而是"虽由人作，宛自天开"的第二人生。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏆 历史地位：泰康江苏首店，长三角医养标杆

2019年11月，泰康之家·吴园作为泰康保险集团在江苏省投资建设的首家旗舰医养社区正式开业，开创"保险+医养"新模式：

泰康之家第五家"千人社区"（2025年3月突破1000人），入住率长期稳定在90%-95%

长三角区域首家5A级旅居养老基地（2024年12月授牌），候鸟式养老首选

苏州市人大常委会长寿时代研究基地，为健康苏州贡献泰康方案

40亿总投资，1600户养老单元，570张康复护理床位，规模江苏最大

居民画像：

在住居民超1200人，平均年龄79岁，最大年龄103周岁

19所顶尖高校校友会（清华、北大、复旦、上海交大等）在此聚集

高知高干为主，实现"养老+社交+价值再创造"的良性循环

🌿 选址：国家级旅游度假区里的"江南第一园"

吴园坐落于江苏省苏州市工业园区澄边路8号（乾元路），占据阳澄湖半岛核心C位：

生态禀赋

与1500多年历史的重元寺隔湖相望，晨钟暮鼓，禅意栖居

阳澄湖半岛国家级旅游度假区，三面环水，四面环绿

周边公园密布：阳澄西湖生态休闲公园、莲池湖公园、仙樱湖公园、湿地公园

负氧离子浓度远超市区，被誉为"森林氧吧，长寿盛地"

黄金交通

距金鸡湖CBD仅11公里，车程15分钟

距上海市区70公里，1小时都市圈

地铁5号线阳澄湖南站，接驳班车每小时1班

立体路网：京沪高速、沪宁高速、苏州绕城高速环绕

顶配配套

商业：奕欧来奥特莱斯（5分钟）、华谊兄弟电影世界、浅水湾商业街

医疗：苏州市九龙医院（7公里）、11家合作三甲医院绿色通道

文化：草鞋山遗址、嘉德艺术中心（规划中）、宥爱美术馆

🏛️ 建筑：贝聿铭弟子笔下的"新苏州风格"

吴园由享誉世界的华裔建筑大师贝聿铭弟子莫平操刀设计，将苏州园林哲学与现代适老完美融合：

空间规划：

总占地23.2万㎡，地上建面18.2万㎡，0.6超低容积率

分三期开发：一期（2019年开业，入住率90%）、二期（2022年交付）、三期（2024年底开业，新增618户）

1600户养老单元+310套酒店房间+570张康复护理床位

建筑美学：

"新苏州风格"：白墙黛瓦、曲水回廊、琴厅听瀑、飞鸿廊桥

苏式园林意境：延续苏州博物馆设计语言，借景阳澄湖

适老化细节：风雨连廊、无障碍通道、圆角家具、智能呼叫系统

房型选择：

🏥 医养融合："一个社区+一家医院"的泰康范式

吴园沿袭泰康之家独创的"医养融合"模式，构建"急救—慢病管理—康复"三重防线：

1. 自建康复医院（核心层）

苏州泰康吴园康复医院：二级康复医院，约130张医疗床位

2020年12月25日开业，医保定点，支持全国异地医保结算

累计门急诊服务超50,000人次，拉绳报警有效救援543人次

特色科室：老年医学、康复医学、健康管理、中医科

2. "1+N"多学科照护团队

"1"名主要负责人（管家/医生）+"N"名专业成员（护士、康复师、营养师、社工等）

个性化照护方案：TK-LTC泰康长期照护体系，科学评估，动态调整

家医团队随访超6,000人次，健康科普讲座200余场

3. 三甲绿色通道（协作层）

与11家苏州当地医院建立合作，打通所有三甲医院资源

7公里内2家合作三甲，20公里内8家合作医院

双向转诊、远程会诊、专家坐诊，全方位保障居民健康

4. 智慧养老系统

全屋一键呼叫、拉绳报警：响应时间≤3分钟

智能床垫：实时监测心率、呼吸、离床状态

电子围栏+防走失系统：认知症长者安全守护

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🎓 文化养老：乐泰学院+19个校友会，精神家园

吴园以"文化养老、艺术养老、活力养老"为特色，打造长者的精神乌托邦：

乐泰学院

25+门精品课程：书法、国学、桥牌、智能手机应用、无人机摄影

14个兴趣俱乐部：舞蹈、摄影、戏曲、垂钓、油画社

19所顶尖高校校友会：清华、北大、复旦、上海交大等，定期学术沙龙

价值再创造

居民教师计划：48位教授专家担任课程主讲，实现"银发价值"

非遗传承：海派剪纸、顾绣、苏绣等传统手工艺课程

"吴园大讲堂"：每周文化讲座，名家云集

餐饮服务

四大主题餐厅：自助餐厅、零点餐厅、VIP包间、茶室

每日20+种菜品，与苏州市老年临床营养示范基地合作

12类特殊膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐等，每天不到60元享营养均衡三餐

节令美食：重阳糕、冬至宴、阳澄湖大闸蟹宴

💰 灵活收费：保险行权+押金入住双轨并行

吴园提供"保险行权"与"押金入住"两种模式，满足不同需求：

保险模式（推荐）

泰康"幸福有约"年金险：总保费200万元起（苏州属一类城市）

权益：保证入住权、优先选房权、月费抵扣、候鸟式养老（全国36城旅居）

押金模式（灵活）

入门费：3万元/户（1万医疗备用金+2万履约保证金，可退还）

乐泰财富卡：75-300万元（可退，享月费折扣）

2026年收费标准

注：餐费约1,800元/人/月；2024年3月纳入长护险协议机构，部分费用可医保报销

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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🌟 为什么选择泰康之家·吴园？

✅品牌实力雄厚：泰康保险集团世界500强，6年成熟运营，95%入住率验证

✅区位生态稀缺：国家级旅游度假区，与1500年重元寺隔湖相望，负氧离子环绕

✅建筑美学标杆：贝聿铭弟子莫平设计，"新苏州风格"园林，0.6超低容积率

✅医养深度融合：自建二级康复医院，"1+N"多学科团队，3分钟急救响应

✅文化养老丰富：乐泰学院25+课程，19个校友会，14个兴趣俱乐部

✅智慧养老领先：拉绳报警、智能床垫、电子围栏，科技有温度

✅收费灵活透明：押金3万起，月费7,600元起，保险200万起

✅客户口碑验证：1300位长者选择，103岁寿星，"森林氧吧，长寿盛地"

"比起2022年同期，夏爷爷如今容光焕发，体格健壮了，笑容灿烂了。能在如此高龄，保持基本的思路清晰、各项健康指数达标，可见泰康的专业照护、科学乐养，正打造着九旬老人逆生长的奇迹。"

——97岁健康照护区居民夏爷爷家属

在泰康之家·吴园，养老不是人生的落幕，而是"创梦想家园·享百岁人生"的新篇章。当苏式园林遇见美式CCRC，当千年重元寺的钟声遇见现代医养的科技，1300位长者用6年时间验证：这里是中国养老的"江南第一园"，是阳澄湖畔的"苏式享老桃花源"。

📞 预约参观：400 8636 558 （24小时热线）

📍 地址：江苏省苏州市工业园区澄边路8号（乾元路，阳澄湖半岛旅游度假区）

因接待限流，请提前一天预约，免费体验三餐+健康评估+乐泰学院课程