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本溪楼市发布 2025-03-15 16:48:00
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社区内配套设施完善,包括多功能影音室、健身房、水吧、图书馆、文化学堂、膳食餐厅等设施,为老年人提供了丰富的生活和娱乐选择。上海鸿泰乐璟会养老院的娱乐休闲设施丰富多样,全方位满足老年人的精神文化需求,为他们的生…

# 1. 项目概述

## 1.1 地理位置与交通

上海鸿泰乐璟会养老院位于上海市长宁区凯旋路 558 号,紧邻中山公园商圈,地处城市繁华地段。这一优越的地理位置不仅便于老年人享受城市的便利设施,如购物、医疗等,还使得家属探望变得轻松快捷。其距离中山公园地铁站(2 号线、3 号线、4 号线交汇点)仅 500 米,步行即可到达,进一步提升了交通便利性。周边公交线路众多,如 96 路、709 路、947 路等,编织起一张便捷的交通网络,让长者们的出行畅通无阻,无论是日常购物、就医问药,还是与家人相聚、外出游玩,都能轻松实现。

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## 1.2 基本设施与规模

鸿泰乐璟会养老院总建筑面积约 2.6 万平方米,拥有 143 间精致的自理房间以及 38 张专业护理床位,能够满足不同老年人的居住需求。社区在整体楼体设计上聘请了日本知名设计团队和美国养老设计专家,以适老化和隐老化为设计理念,打造了一个既安全又舒适的居住环境。社区内绿树成荫、花香四溢,每个角落都透露出对老年人的细心关怀。

社区内配套设施完善,包括多功能影音室、健身房、水吧、图书馆、文化学堂、膳食餐厅等设施,为老年人提供了丰富的生活和娱乐选择。此外,养老院还设有约 3000 平方米的二级精品医院,配备了专业的医护人员,包括资深医生、护士、康复师和心理咨询师等,为老人的健康提供了有力保障。

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# 2. 设计理念与特色

## 2.1 适老化设计

鸿泰乐璟会的适老化设计体现在诸多细节之处,全方位满足老年人的生活需求。

- **硬件设施**:走廊和楼梯都安装了双侧扶手,方便老年人行走时借力,降低摔倒风险。房间门采用宽敞的推拉式设计,确保轮椅可以轻松进出,为行动不便的老人提供便利。卫生间地面铺设防滑地砖,有效防止滑倒事故,并安装了紧急呼叫按钮,一旦老人遇到突发状况,能够及时发出求助信号。

- **家具选择**:家具的边角都进行了圆润处理,避免老人不小心磕碰受伤。适老化家具的高度和角度经过精心调整,方便老人起身和坐下,减少因家具设计不合理而带来的身体负担。

- **照明系统**:公共区域的照明亮度适中,既不刺眼又能保证足够的清晰度,为老年人的行动提供了良好的视觉条件,有助于预防因光线不足或过强而引发的安全问题。

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## 2.2 隐老化理念

鸿泰乐璟会的隐老化理念旨在营造一个温馨、舒适且不显老态的居住环境,让老年人在享受便利的同时,也能保持心理上的年轻感。

- **整体风格**:社区整体设计为 Art Deco 风格,这种风格既有历史的韵味,又不失现代的时尚感,避免了传统养老机构常见的单调和老气横秋的感觉。

- **空间布局**:社区内设有约 2900㎡迎客花园,采用特色退台式设计,形成了五重空中立体花园,为老年人提供了优美的户外休闲活动场所。这种设计不仅满足了老年人对自然环境的需求,还增添了一份生活的情趣和活力。

- **生活氛围**:社区还原老克勒生活方式,以上海滩老克勒生活情怀为宗旨,还原读书会、交际舞会、英语角等经典活动,鼓励长者自建乐璟兴趣社,丰富长者的精神生活。这种充满活力和文化氛围的生活方式,让老年人在潜移默化中感受到年轻和快乐,而不是被标签化为“老年人”。

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# 3. 服务体系

## 3.1 医养结合模式

上海鸿泰乐璟会养老院的医养结合模式是其服务的一大亮点,为老人提供了全面的健康保障。

- **医疗资源**:养老院内设有约 3000 平方米的二级精品医院,集护理、养老、保健、医疗、康复等功能于一体。医院配备了专业的医护人员,包括资深医生、护士、康复师和心理咨询师等。他们不仅具备丰富的临床经验,还经过严格的培训和考核,能够为老人提供 24 小时不间断的护理服务。此外,养老院还与周边的医院建立了合作关系,如上海新视界眼科医院、上海市皮肤病医院等,方便老人就医。

- **健康管理**:社区为每位入住的老人建立个人健康档案,定期测量血压、血糖,进行日常健康管理。医护人员会根据老人的身体状况,制定个性化的健康管理方案,及时发现并处理健康问题。

- **康复治疗**:养老院特别注重老年人的康复治疗需求,设有专业的康复中心,配备了先进的康复设备和专业的康复师团队。康复中心根据长者的身体状况和康复目标,制定个性化的康复计划,并运用物理治疗、作业治疗、言语治疗等多种手段,帮助老年人恢复身体功能。此外,养老院还注重中医康复的推广和应用,为老年人提供更多元化的康复选择。

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## 3.2 个性化护理方案

上海鸿泰乐璟会养老院注重为每位老人提供个性化的护理方案,以满足不同老人的需求。

- **专业评估**:在老人入住前,养老院会对老人的身体状况、生活习惯、兴趣爱好等进行全面评估。评估团队由专业的医护人员组成,他们会根据评估结果,为老人制定个性化的护理方案。

- **护理服务**:养老院的护理服务内容涵盖日常起居照料、健康管理、心理关怀以及精神慰藉等多个方面。自理型护理服务主要针对身体状况良好、生活能够自理的长者,提供日常生活协助和健康监测等服务;半自理型护理服务针对部分生活不能自理的长者,如需要帮助洗澡、穿衣等,提供更为细致的照料;全护理型护理服务则针对生活完全不能自理的长者,提供 24 小时不间断的照护服务,包括日常起居、饮食照料、医疗护理等。

- **持续优化**:养老院会根据老人的身体状况和需求变化,定期调整护理方案。此外,养老院还注重提升护理服务质量,通过建立完善的护理管理制度和质量监督体系,确保每位老年人都能得到高质量、个性化的护理服务。

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# 4. 配套设施

## 4.1 娱乐休闲设施

上海鸿泰乐璟会养老院的娱乐休闲设施丰富多样,全方位满足老年人的精神文化需求,为他们的生活增添乐趣与活力。

- **多功能影音室**:配备了先进的影音设备,可播放各类经典电影、纪录片等,还能够举办小型文艺演出、讲座等活动。例如,定期组织老人们观看老电影,重温过去的美好时光,增强他们的怀旧情感与社交互动。

- **健身房**:考虑到老年人的身体特点,配备了适合他们的健身器材,如椭圆机、沙狐球桌、健身车等。专业健身教练会定期指导老人进行锻炼,帮助他们制定合理的健身计划,既能增强身体素质,又能避免运动损伤。数据显示,该健身房的器材使用率较高,每周有超过 70% 的入住老人会参与健身活动。

- **水吧**:为老人提供了一个休闲放松的场所,他们可以在这里与朋友、家人一起享用咖啡、茶点等饮品,享受惬意的午后时光,促进彼此之间的交流与沟通。

- **图书馆**:藏书丰富,涵盖了文学、历史、养生、科普等多个领域,满足不同老人的阅读兴趣。图书馆内环境安静舒适,是老人们学习新知识、陶冶情操的好去处。据调查,图书馆的借阅率较高,每月借阅书籍的老人数量占入住老人总数的 60% 左右。

- **文化学堂**:定期举办书法、绘画、园艺、手工制作等课程,让老人在学习新技能的同时,丰富自己的精神世界,提升文化素养。例如,书法课程吸引了众多热爱传统文化的老人,他们在这里学习书法技巧,交流心得,不仅提升了自身的文化素养,还结交了许多志同道合的朋友。

- **户外花园**:社区内设有约 2900㎡迎客花园,采用特色退台式设计,形成了五重空中立体花园。花园内绿树成荫、花香四溢,是老年人散步、休闲的好去处。老人们可以在花园中欣赏自然美景,呼吸新鲜空气,进行晨练、散步等户外活动,有助于保持身心健康。

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## 4.2 餐饮设施

上海鸿泰乐璟会养老院的餐饮设施以科学的营养配餐理念为核心,致力于为老人提供健康、美味、个性化的饮食体验。

- **专业团队**:养老院配备了专业的国家级营养师团队,他们根据老人的身体状况、健康需求以及饮食偏好,为每位老人量身定制个性化的饮食方案。营养师会定期为老人进行膳食评估,根据评估结果调整饮食搭配,确保老人的营养摄入均衡。

- **食材选择**:对食材的选择极为严格,所有食材均来自可靠的供应商,并经过严格的检测和筛选。在烹饪过程中,注重保留食材的营养成分,采用健康的烹饪方式,如蒸、煮、炖、炒等,减少油脂和盐的使用。此外,餐厅还提供丰富的蔬菜、水果、全谷物等健康食材,满足老人对营养的需求。

- **菜品丰富**:餐厅每天提供 80 余种食材,每餐的菜品搭配丰富多样,包括主食、肉类、蔬菜、汤品等。同时,餐厅还注重食物的色香味搭配,让老人在享受美食的同时,也能满足味蕾的需求。此外,餐厅还提供定制茶点,让老人在上午和下午都能享受到美味的点心。

- **餐厅环境**:养老院的膳食餐厅位于社区二楼,面积约为 500 平方米,可同时容纳约 120 余位老人用餐。餐厅内部装修温馨、明亮,采用了适老化的设计理念,如宽敞的过道、舒适的座椅、方便老人起身和行动。此外,餐厅还配备了现代化的餐具和设备,为老人提供安全、卫生的用餐环境。

- **用餐氛围**:餐厅内设有多个用餐区域,包括公共用餐区和包房。公共用餐区宽敞明亮,适合老人与同伴一起用餐,增进交流和互动;包房则为老人提供了私密的用餐空间,老人可以约上三五好友,在包房里享受一场饕餮盛宴。此外,餐厅还定期举办主题用餐活动,如生日会、节日聚餐等,营造温馨、欢乐的用餐氛围。

- **服务体验**:餐厅的服务团队由专业的厨师和服务人员组成,他们经过严格的培训,具备良好的服务意识和专业技能。在用餐过程中,服务人员会主动为老人提供帮助,如协助老人取餐、送餐等,确保老人用餐的便利和舒适。此外,餐厅还注重收集老人的反馈意见,不断优化服务流程和菜品质量,提升老人的用餐体验。

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# 5. 活动与社交

## 5.1 文化学习活动

上海鸿泰乐璟会养老院高度重视老年人的精神文化生活,通过精心设计和组织多样化的文化学习活动,满足不同老人的兴趣爱好,丰富他们的日常生活。

- **文化学堂课程丰富**:养老院设有文化学堂,定期举办书法、绘画、园艺等课程。书法课程吸引了众多热爱传统文化的老人,他们在这里学习书法技巧,交流心得,不仅提升了自身的文化素养,还结交了许多志同道合的朋友。绘画课程也备受欢迎,老人们通过绘画表达自己的情感和创意,作品还被展示在养老院的公共区域,增强了他们的成就感。此外,园艺课程让老人亲近自然,学习植物养护知识,培养耐心和责任感。

- **知识讲座拓展视野**:养老院还邀请专家学者举办各类知识讲座,涵盖健康养生、历史文化、时事热点等多个领域。这些讲座不仅丰富了老人的知识储备,还帮助他们更好地了解社会动态,跟上时代步伐。例如,曾邀请知名中医专家举办养生讲座,为老人讲解中医养生知识和常见疾病的预防方法,受到老人的热烈欢迎。

- **学习氛围浓厚**:文化学习活动的开展,营造了浓厚的学习氛围,激发了老人的学习热情。老人们积极参与各类课程和讲座,互相交流学习心得,形成了良好的学习互助小组。这种学习氛围不仅让老人在知识上有所收获,更让他们在精神上得到了极大的满足,增强了自信心和社交能力。

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## 5.2 艺术表演活动

鸿泰乐璟会的文娱活动形式丰富多样,旨在丰富长者的精神生活,提升他们的幸福感和归属感。

- **内部文艺汇演**:养老院经常组织内部文艺汇演,鼓励老人自建乐璟兴趣社,展示自己的才艺。如读书会、交际舞会等,这些活动让老人们在展示自我才艺的同时,也增强了他们的自信心和社交能力。例如,曾举办过一场以“岁月留声”为主题的歌唱比赛,老人们纷纷登台献唱,用歌声表达对生活的热爱和对过去的回忆,活动现场气氛热烈,掌声不断。

- **外部艺术团体演出**:养老院还积极邀请外部艺术团体前来表演,为老人带来丰富多彩的艺术享受。如上海市民办新虹桥中学的同学们多次来到养老院,为老人们带来朗诵、独唱、合唱、乐器独奏与爵士热舞等精彩表演。这些活动不仅丰富了老人们的精神生活,还让他们感受到了青春的活力和温暖。

- **艺术活动促进社交**:艺术表演活动为老人提供了与外界交流互动的机会,促进了他们之间的社交往来。在活动中,老人们可以结识更多志同道合的朋友,分享彼此的兴趣爱好,增进彼此之间的感情。此外,这些活动还增强了老人的集体荣誉感和归属感,让他们感受到自己是养老院这个大家庭中不可或缺的一员。

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# 6. 收费与性价比

## 6.1 收费标准

上海鸿泰乐璟会养老院的收费标准根据房型、护理级别以及个性化服务需求的不同而有所差异。

- **房型收费**:养老院提供单人间、双人间及套间等多种房型。单人间因其私密性和舒适性较高,费用相对较高,一般在每月 15000 元至 29800 元不等;双人间则更加经济实惠,费用在每月 10000 元至 25000 元之间;套间则根据面积和设施配置的不同,费用在每月 20000 元至 35000 元不等。

- **护理费用**:护理费用根据老年人的身体状况和生活自理能力划分为多个等级。自理型老年人的护理费用较低,每月约在 1000 元至 2000 元不等;半自理型老年人费用在每月 2000 元至 4000 元不等;全护理型老年人费用相对较高,一般在每月 4000 元至 8000 元不等。

- **其他费用**:养老院的收费还涵盖了床位费、伙食费等基本费用。此外,根据老人的个性化需求,如定制化的医疗服务、特殊饮食需求等,可能会产生额外的费用。

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## 6.2 性价比优势

尽管上海鸿泰乐璟会养老院的收费标准相对较高,但其提供的高品质服务和完善的设施使其具有较高的性价比,主要体现在以下几个方面:

- **优越的地理位置**:养老院位于上海市长宁区凯旋路 558 号,紧邻中山公园商圈,周边生活配套完善,交通便利。其距离中山公园地铁站仅 500 米,步行即可到达,方便家属探望和老人出行。周边还有多个大型商场和休闲场所,为老人的日常生活提供了丰富的选择。

- **完善的设施配套**:养老院的居住空间设计充分体现了适老化理念,房间内部装修温馨、品质高,配备了适老化家具和智能化安全保障系统。公共设施配套完善,包括多功能影音室、健身房、水吧、图书馆、文化学堂等娱乐休闲设施,以及由五星级厨师和国家级营养师主理的膳食餐厅。此外,养老院还设有约 3000 平方米的二级精品医院,为老人的健康提供了有力保障。

- **专业的服务团队**:养老院组建了一支专业、敬业的护理团队,包括资深医生、护士、康复师和心理咨询师等。他们不仅具备丰富的临床经验和专业技能,还经过严格的培训和考核,能够为老人提供 24 小时不间断的护理服务。此外,养老院还注重为每位老人提供个性化的护理方案,以满足不同老人的需求。

- **丰富的文娱活动**:养老院高度重视老年人的精神文化生活,通过精心设计和组织多样化的文娱活动,满足不同老人的兴趣爱好。活动种类丰富,包括文化学习活动、艺术表演活动、体育健身活动和节日庆祝活动等。此外,养老院还通过多种方式搭建社交平台,促进老人之间的交流与互动,营造良好的社交氛围。

- **医养结合模式**:养老院的医养结合模式是其服务的一大亮点,为老人提供了全面的健康保障。社区为每位入住的老人建立个人健康档案,定期进行日常健康管理,并根据老人的身体状况制定个性化的健康管理方案。此外,养老院还设有专业的康复中心,配备先进的康复设备和专业的康复师团队,为老人提供个性化的康复治疗服务。

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# 7. 客户评价与口碑

## 7.1 居住长者反馈

上海鸿泰乐璟会养老院的居住长者们对这里的生活满意度极高。根据养老院内部的定期调查,超过 95% 的长者表示对养老院的生活环境、服务质量、餐饮体验以及文娱活动感到满意。

- **居住环境**:长者们普遍认为,养老院的居住空间设计充分考虑了他们的需求,房间宽敞明亮,适老化设施齐全,让他们住得舒适又安心。例如,房间内的智能床垫和一卡通系统,不仅方便了他们的日常生活,还为他们的健康提供了保障。

- **餐饮服务**:长者们对餐厅的菜品和服务赞不绝口。每天 80 余种的食材搭配,以及由五星级厨师和国家级营养师精心设计的餐单,不仅满足了他们的味蕾,还保证了营养均衡。许多长者表示,这里的饭菜是他们多年来吃过的最美味的,甚至比自己在家做的还要好。

- **文娱活动**:养老院丰富的文娱活动也深受长者们的喜爱。文化学堂的书法、绘画课程,以及定期的文艺汇演和体育健身活动,让他们的生活充满了乐趣和活力。例如,书法课程吸引了众多热爱传统文化的长者,他们在这里不仅学到了书法技巧,还结交了许多志同道合的朋友。此外,健身教练指导的台球、椭圆机等运动项目,也让长者们在锻炼身体的同时,享受到了运动的乐趣。

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## 7.2 家属满意度

家属们对上海鸿泰乐璟会养老院的评价同样非常积极。根据养老院的家属满意度调查,超过 90% 的家属对养老院的护理服务、医疗保障、设施配套以及活动安排表示满意。

- **护理服务**:家属们普遍认为,养老院的专业护理团队为他们的长辈提供了无微不至的关怀和照顾。从日常起居照料到健康管理,从心理关怀到精神慰藉,家属们都能感受到养老院对长辈的用心。

- **医疗保障**:在医疗保障方面,家属们对养老院内设的二级精品医院和专业的康复中心给予了高度评价。医院配备了资深医生、护士、康复师和心理咨询师等专业人员,为长辈们提供了 24 小时不间断的护理服务。此外,养老院与周边多家医院建立的合作关系,也让家属们对长辈的健康更有信心。

- **设施配套**:养老院的设施配套也得到了家属们的认可。从适老化设计的居住空间到完善的公共设施,家属们认为养老院为长辈们提供了一个舒适、安全、便利的生活环境。特别是养老院的餐饮服务,家属们表示,长辈们在这里不仅能够享受到美味的饭菜,还能得到科学的营养配餐。

- **文娱活动**:家属们还对养老院丰富的文娱活动和良好的社交氛围表示赞赏。他们认为,这些活动不仅丰富了长辈们的精神文化生活,还增强了他们的社交能力,让他们在养老院里也能感受到家的温暖。

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