太保家园·普陀国际康养社区:苏州河畔的城心医养绿洲,300席智慧康养样板

当上海主城区的土地日益稀贵，当长者对“不离城”的尊严养老需求愈发迫切，中国太保集团在苏州河畔掷下的这步关键棋——**太保家园普陀国际康养社区**，正在用约**1.7万平方米**的精致空间、**300张床位**的精准配置，为都市长者构筑一座集“医养、智慧、人文”于一体的康养新高地。这里不是远郊的桃花源，而是**地铁13号线丰庄站800米**、苏州河老河湾环抱的城心医养绿洲，让父母在熟悉的城市烟火气中，享受接轨国际的精细照护。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **【核心底气】太保全国康养首子，普陀区政府背书**

作为**太保集团全国战略布局的首个高品质康养项目**，普陀国际康养社区自诞生便承载着战略使命与民生责任。项目获批成为**普陀区长期护理保险服务示范基地（试点）**，其分级护理标准、适老化设计规范被纳入《上海市养老服务标准化建设参考案例》。

更关键的是，社区由太保集团与**德国蕾娜范养老集团**深度合作，所有员工均接受德系专业培训并持证上岗，医护比高达**1:3**。这种“央企实力+国际经验+政府监督”的三重加持，让长者的每一分投入都踏实安心。

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## **【医养硬实力】自建医务室+三甲绿通，8分钟生命救援圈**

健康是享老的底线，普陀国际康养社区构建了 **“小病不出园，急症有三甲”** 的立体医疗网络：

- **内设一级医疗机构**：配备**内科、康复科、中医科**，由**副主任医师级医生每日查房**，提供配药、慢病管理、康复理疗等基础服务，**医保报销比例达85%**

- **三甲绿色通道**：与**华东医院、瑞金医院、华山医院**共建转诊机制，享有**专家门诊优先预约、检查加急、住院床位协调**等特权，急诊响应时间**缩短至8分钟**

- **康复黑科技**：康复中心配备**下肢康复机器人、恒温38℃水疗池、高压氧舱、智能步态分析系统**，可开展运动疗法、物理因子治疗等**70类项目**。水中康复通过水的浮力与阻力，让行动不便长者也能安全训练，疼痛缓解率达**90%**

一位脑梗术后长者入住3个月，Fugl-Meyer运动功能评分**提升35%**，从卧床恢复到可拄拐行走。家属感慨：“这里的康复师每天定制计划，比三甲医院更用心。”

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## **【智慧软实力】毫米波雷达+智能床垫，15秒无感守护**

社区是 **上海首批智慧养老院试点**，科技化作“隐形守护者”：

- **全域安防**：公共区域部署**毫米波雷达跌倒监测系统**，无需佩戴设备即可识别异常行为，**跌倒报警准确率达99.7%**，响应时间**<2分钟**

- **生命监测**：智能床垫实时监测心率、呼吸、体动，夜间离床过久自动预警；床头设置**三色紧急呼叫按钮**，一键直达护理站

- **认知症防走失**：认知症专区采用**电子围栏系统**，走失风险降低**90%**

- **便捷生活**：衣柜配置**升降挂衣杆**，卫生间镜柜集成**放大镜与感应夜灯**，智能药盒自动提醒服药，让科技有温度

一位家属说：“父亲半夜起床怕跌倒，现在系统5分钟预警，护士立刻敲门，比请保姆安心100倍。”

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## **【人文关怀】四全服务+微服务，让长者“被看见”**

普陀国际康养社区首创 **“全人、全程、全家、全队”四全服务理念** ，并落地为充满仪式感的 **“微服务”** 模式：

- **孙建琴营养工作室**：聚焦老年营养，开展科学化评估，动态监测长者营养状况，联合厨师团队定制 **糖尿病、低嘌呤、匀浆膳** 等特需餐食，每日提供 **“三餐两点”** ，食材超30种，含盐量严控在2克以下

- **记忆花园**：认知症照护单元设置**怀旧照片墙、感官刺激区、多感官治疗室**，引入**蒙特梭利疗法**，通过音乐、园艺、怀旧疗法延缓病情，MMSE评分**平均提升6分**

- **银龄文化**：定期举办**书法、绘画、非遗手作、银发旅行团、节日家宴**，30+兴趣小组持续招募

- **代际交流**：与周边学校合作“代际互动计划”，学生志愿者与长者手工协作、故事分享，缓解孤独感

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## **【透明收费】10000-20000元/月，阶梯定价普惠品质**

社区采用 **“基础费用+护理分级+增值服务”** 复合计费模式，月均费用**8800-20000元**：

- **房型**：单人间12000-20000元/月，双人间8800-15000元/月，套房18000元/月起

- **护理费**：基础护理2000元/月，特级护理8000元/月起（24小时一对一）

- **认知症专项**：5000元/月起，含电子围栏、怀旧疗法、个性化照护

- **性价比**：在普陀区请全职保姆需8000元/月，这里10000元起还包医疗、康复、餐饮、文娱，性价比显著

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## **【城心金坐标】苏州河畔，15分钟生活圈**

- **交通**：地铁**13号线丰庄站800米**，社区班车接驳；距人民广场仅30分钟车程

- **生态**：被**苏州河老河湾、建德公园**环绕，推窗见绿，负氧离子充盈

- **商业**：**近铁城市广场、百联中环购物广场**步行即达，都市繁华与静谧自由切换

- **医疗**：**普陀区中心医院**仅15分钟车程，绿色就医通道全程畅通

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## **结语：在普陀，遇见体面而温暖的晚年**

太保家园普陀国际康养社区用 **“城心区位+国际服务+智慧科技+普惠定价”** 的组合拳，破解了市中心养老“贵、远、难”的三大痛点。它不仅是太保集团的全国首秀，更是普陀区民生工程的标杆。

**300张床位正在递减。这不仅是一个入住名额，更是在苏州河畔、城市核心，拥有一个“医养商”三位一体的智慧康养家园的珍贵权利。**

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**核心数据速览**

- 规模：1.7万㎡，300张床位，自理/护理/认知症专区

- 医疗：内设一级医疗机构，华东/瑞金/华山三甲绿通，8分钟响应

- 智慧：毫米波雷达、智能床垫、电子围栏，15秒预警

- 康复：水疗池、高压氧舱、下肢机器人，70类项目

- 特色：孙建琴营养工作室，蒙特梭利记忆照护，1:3医护比

- 区位：13号线丰庄站800米，苏州河环抱

- 荣誉：上海市五星级养老机构，普陀区长护险示范基地