阳光人家·佘山康养社区2026收费价格查询-入住条件介绍-社区服务及环境一览

清晨6点，佘山的薄雾还未散尽，88岁的李叔叔已在社区的**负氧离子步道**上打完一套太极。空气中每立方厘米3000个负氧离子，是上海市区的6倍。远处，晨钟从佘山天主教堂飘来；近处，是他亲手栽下的桂花树。早餐后，他将在恒温泳池游上半小时，然后去银发学院给"学弟学妹"们讲《红楼梦》。

这不是养老，这是**在风景里生活，在生活中养生**。

阳光人家·佘山康养社区，这座由**阳光保险集团**斥资20亿打造的央企标杆项目，坐落于佘山国家旅游度假区核心，占地226亩，绿化率45%，容积率仅**0.5**。在这里，1200套花园洋房与600张护理床位，为2500位长者构建了一个"离尘不离城"的山水颐养天堂。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **核心优势：为何说这是上海康养"山水标杆"？**

### **1. 佘山脚下的诗意栖居：自然即是最好的医生**

**"把家搬进4A级景区"** ：

- **生态稀缺性**：佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园环抱，四季景色轮播

- **微气候环境**：四面环河，负氧离子浓度高达3000个/cm³，PM2.5常年优于市区标准

- **墅质低密度**：0.5容积率，花园别墅、三层洋房，户户有景，推窗见绿

- **交通便利性**：9号线佘山站10分钟车程，虹桥枢纽40分钟，市中心1小时即达；社区班车5分钟接驳地铁站

正如一位长者家属所言："父亲有慢性支气管炎，搬来佘山后，咳嗽明显少了。这里的空气，比任何药物都管用。"

### **2. 央企保信的匠心之作：20亿投资，154项服务承诺**

作为阳光保险集团战略级康养项目，阳光人家不是简单的养老社区，而是 **CCRC全龄康养模式** 的中国样本：

- **全周期照护**：自理、半自理、失能、认知症，持续照料闭环

- **智慧养老**：无感监测系统、环境智能调节、一键呼叫响应<30秒

- **透明运营**：健康档案、护理记录、活动安排APP同步，子女千里之外亦安心

### **3. 三级医疗网的无忧守护：5分钟应急响应**

**"黄金救治时间，我们按秒计算"**：

- **社区内**：24小时医护中心，全科医生、专科护士、康复治疗师驻场，**5分钟应急响应**

- **社区旁**：佘山镇社区卫生服务中心、松江一院分院3公里即达

- **市区三甲**：与上海市第一人民医院南院、中山医院青浦分院建立**绿色就医通道**，年均远程会诊超800例

- **特色康复**：针对术后、中风、慢病长者，定制个性化康复方案

### **4. 国宴级的舌尖享受：700+道菜的科学定制**

**"米其林主厨遇见老年营养专家"**：

- **专业团队**：国宴大师领衔，五星级酒店厨师团队主理

- **医疗级配餐**：与中国老年学学会合作，针对糖尿病、高血压等慢病定制治疗餐

- **菜品丰富**：700+道融合本帮风味与养生理念的菜品库，每周菜单不重样

- **食材安全**：自有果蔬基地直供，检验员每批必检

- **灵活就餐**：全日制餐厅12小时服务，支持个性化点餐

一位有30年糖尿病史的长者说："这里的控糖餐，比我自己做的还专业，血糖稳定了，口福也满足了。"

### **5. 六无忧服务体系：从"老有所养"到"老有所乐"**

阳光人家独创 **"六无忧"服务体系**（养、康、医、药、护、乐），涵盖**44项基础服务+65项增值服务**：

- **五享生活**：享乐活、享雅趣、享游学、享美食、享无忧五大维度

- **四悦医康**：悦医享、悦康健、悦照护、悦安心四大层面

- **银发学院**：书法、绘画、摄影、舞蹈、手工课程丰富多彩

- **滨水垂钓**：利用社区天然水域，组织垂钓活动，身心兼养

- **文化传承**：定期举办评弹、昆曲等非遗活动，家史编撰、非遗工作坊让生命留下印记

- **时间银行**：鼓励长者互助，低龄长者服务高龄长者，积分兑换服务，社区凝聚力倍增

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## **生活方式：在阳光人家，24小时都是精彩章节**

### **清晨（6:00-9:00）**

在**负氧离子步道**上晨跑，或在**恒温泳池**中舒展身体。早餐是营养师定制的"佘山长寿粥"，就着晨雾与鸟鸣，开启能量满满的一天。

### **上午（9:00-12:00）**

- **银发学院**：听一场《红楼梦》精读课，或在书画室临摹元代山水

- **康复训练**：在物理治疗师的指导下，使用专业设备恢复身体机能

- **生态农园**：在社区自有的果蔬基地采摘有机蔬菜，中午的沙拉就用自己摘的生菜

### **午后（13:00-17:00）**

- **滨水垂钓**：在社区天然水域边静钓，修身养性

- **非遗手作**：参与中药香囊、篆刻、苏绣工作坊，让传统文化在指尖活起来

- **智慧课堂**：学习使用智能手机视频剪辑，记录佘山四季美景发抖音

### **黄昏（17:00-20:00）**

- **特色餐饮**：品尝国宴级主厨的"本帮养生菜"，既有红烧肉的地道，又有健康管理的专业

- **社区影院**：观看经典老电影，或欣赏评弹专场

- **家庭聚会**：在宽敞的公共会客厅，子女孙辈前来探望，共享天伦

### **夜晚（20:00-22:00）**

- **图书馆夜读**：在复建的百年徽派古亭旁，借一盏灯光品读历史

- **星空冥想**：在屋顶花园进行正念冥想，与佘山的星空对话

- **智能守护**：无感监测系统默默工作，一键呼叫系统随时待命，安睡无忧

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## **入住模式：灵活选择，阳光定价**

阳光人家提供三种灵活入住方式，满足不同需求：

### **1. 耀阳卡（长住类）**

- **入门费**：20万元（可退）

- **月服务费**：一房一厅约**13500元/人**；两房约**20000元/人**；别墅约**27000元/人**（第二人增加2500元，不含餐费）

- **适合**：长期颐养的长者

### **2. 暖阳卡（康养旅居类）**

- **3年卡**：医疗保证金5万 + 卡费6.8万 + 月服务费

- **5年卡**：医疗保证金5万 + 卡费9.8万 + 月服务费

- **适合**：季节性居住、体验不同生活方式的长者

### **3. 向阳卡（短期体验类）**

- **有效期**：1年

- **卡费**：17000元，可累计入住30晚（75岁及以上长者优惠价11050元）

- **适合**：试住体验、短期康复

**长护险支持**：本市户籍长者最高可享3000元/月补贴

**综合月费区间**：**11100-27000元/月**（具体根据房型、服务等级调整）

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## **真实声音：他们为何选择阳光人家？**

**88岁的李叔叔（自理型长者）：**

"我在市区住了一辈子，没想到晚年能住进佘山。每天早上在鸟鸣声中醒来，去公园打太极，回来还能泡温泉。这里的空气好，我的老慢支都缓解了不少。"

**75岁的王阿姨（半护理长者）：**

"去年做了髋关节置换手术，术后康复是关键。这里的康复师每天陪我训练，3个月就能自主行走了。更惊喜的是，我还学会了国画，现在每周都给孙女画一幅扇面。"

**退休企业家陈先生（为父母选择）：**

"考察了上海十几家养老社区，佘山阳光人家的0.5容积率最打动我。父母辛苦一辈子，值得住在'别墅'里。而且阳光保险是大央企，资金实力和服务标准都让人放心。"

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## **入住须知：开启你的佘山康养生活**

**基本条件**：

- 男性≥60周岁，女性≥55周岁，或持有退休证明

- 夫妻入住，至少一人达到年龄条件

- 无传染性疾病及严重精神障碍

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## **结语：在佘山，阳光正好，生活正美**

在寸土寸金的上海，找到一处0.5容积率的墅质康养社区，已是稀缺；而在佘山国家旅游度假区核心，找到一处集山水灵韵、央企匠心、国际服务于一体的颐养天堂，更是难得。

阳光人家·佘山康养社区，用20万㎡的建筑，种下了2500个幸福晚年的种子。这里，有国宴级的餐饮、三级医疗的守护、154项服务的承诺，更有45%绿化率带来的每一天的新鲜空气。

**最好的养老，不是远离繁华，而是住进风景；不是等待照护，而是主动生活。**

在阳光人家，88岁的人生，依然可以活成一束光。

**山水之间，阳光正好。精彩，从佘山开始。**