上海由由信福养老院:浦东内中环的“信福”之选 —央企运营、九院隔壁,让高龄养老回归市区繁华
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当上海步入深度老龄化，当高龄长者不愿离开熟悉的城央生活，一座总投资逾7亿元、总建筑面积达7万平方米的养老综合体应运而生。由由信福养老院，作为**中信养老“信福系列”旗舰作品**与**浦东新区2022年重大民生实事项目**，自2023年4月28日开园投运以来，创造了 **“600天入住600人”** 的行业现象级业绩，预计2025年即实现满入住。这里不仅是养老院，更是75岁以上高龄长者持续照料的全周期生活家园。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **一、六大核心优势：为何由由信福备受追捧？**
### **1. 黄金区位：内中环成熟地段，养老不离城**
坐落于**浦东新区下南路1288弄**（高科西路路口），项目占据浦东内中环核心地段，真正实现“养老不离繁华”：
- **医疗零距离**：与 **上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔** ，170多位专家教授随时可及；与**仁济医院东院**签署互联网医院协议，线上问诊、复诊配药、送药到院一站式完成
- **商业顶配**：正对**山姆会员店浦东旗舰店**，步行即达；浦东图书馆、公共艺术中心、青少年活动中心等文化场馆均在1.5公里范围内
- **交通双轨**：**7号线锦绣路站、13号线下南路站**步行仅8-10分钟，内环、中环快速路环绕，子女探望零障碍
### **2. 央企双强联袂：品质与安心的双重保障**
由 **上海由由集团投资建设、中信兴业养老运营管理** ，两大国资控股企业强强联合。中信养老作为央企品牌，已通过ISO9001服务质量与ISO45001职业健康安全双认证，2023年入选上海市养老机构服务质量监测A级单位。这种“央企运营+医养特色+市区区位”的组合，重新定义了高品质养老社区的标准。
### **3. 超大规模：31亩综合体的全周期照护**
总占地**31亩**，5栋建筑规划**1251张床位**：
- **1-2号楼（自理区）**：254套居家式公寓，45-63㎡精品户型，配备适老化厨房、独立阳台、紧急呼叫系统
- **3-4号楼（护理区）**：751张医疗床位，全朝南设计，床头吸氧装置、防滑地胶、圆角家具一应俱全
- **5号楼（会所）**：5000㎡公共活动空间，涵盖中信书店、海上名医会客厅、邻里四友会客厅等19大主题空间
### **4. 四重医养体系：健康守护无死角**
由由信福构建业内领先的 **“四重医养保障”** ：
- **第一重**：院内全科医护中心（含中医科），提供基础诊疗与康复训练
- **第二重**：自建**医保定点老年护理院（502床）**，解决慢性病管理与术后康复，支持本地及异地医保结算
- **第三重**：九院浦东分院绿色通道，急重症5分钟直达
- **第四重**： **“海上名医会客厅”** 每月4-5场名医坐诊，瑞金、华山等三甲专家年均服务超3000人次
### **5. 智慧养老：科技赋能安全与便捷**
作为智慧养老标杆，由由信福引入多项前沿技术：
- **智能监测**：床垫实时监测呼吸心率，手环追踪生命体征，毫米波雷达跌倒监测实现**紧急响应<30秒**
- **远程医疗**：AI健康评估、互联网医院会诊，让长者“少跑腿、数据多跑路”
- **亲情无界**：家属APP支持视频探视、在线缴费、健康报告实时查看，距离不再是隔阂
### **6. 餐饮服务：14小时全日制餐厅的革命**
针对高龄长者少食多餐需求，由由信福开创**全日制餐厅模式**，每日7:00-21:00超长供餐：
- **菜品创新**：一周菜品不重样，三周烹饪方法不重样，推出二十四节气菜、家庭生活套餐、节庆定制餐
- **营养科学**：作为**华东医院老年营养管理科研示范基地**，由三甲营养师设计菜单，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等**9类特殊膳食**
- **食材安全**：盒马鲜生直供，每日公示检测报告，1200元/月餐费含三餐两点，性价比突出
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## **二、全维度服务体系：80项标准覆盖生命周期**
由由信福建立 **“六维服务体系”** ，涵盖护理学、老年医学、心理学等六大专业，形成**80项服务标准**：
**基础服务（56项）**：紫外线消杀、换季床品晾晒、代配药、陪同就医、精油养生工坊等
**增值服务（24项）**：时令滋补药膳、团长陪同购物、家庭聚会场地支持、个性化康复方案等
**文娱社交**：20余个兴趣社团（银龄合唱团、手工艺术社等），每周15类活动，年均60余场大型主题活动，**87%入住者建立新社交圈**
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## **三、收费标准：透明灵活的价值之选**
由由信福采用 **“基础服务+增值服务”双轨收费** ，费用构成清晰可查：
区域类型 | 床位费（元/月） | 护理费（元/月） | 餐费（元/月） | 综合区间 |
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**自理区** | 13,800-20,800 | 已包含 | 1,800（自助餐） | **13800-21800** |
**护理区** | 7,000-15,800 | 2,600-4,800 | 1,200-1,800 | **7200-25180** |
**政策亮点**：
- **长住优惠**：连续入住12个月减免1个月床位费
- **家庭补贴**：低收入家庭凭证明最高享15%费用减免
- **长护险支持**：基础护理费最高报销90%
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## **四、 、家属心声：真实口碑见证品质**
*“父亲高龄自理，在这里找到了新朋友圈。海上名医会客厅的专家讲座让他学到很多养生知识，餐厅的小份菜刚好适合他的饭量。关键是离家近，我们子女每天下班都能来看他。”* —— 张先生（入住长者家属）
*“母亲术后康复，护理院的康复师每天一对一训练，三个月就能独立行走。九院专家每周查房，这份专业让我们全家安心。”* —— 李女士（护理区家属）
正是这份 **96.8%的长辈满意度** 与**15%的客户转介绍率**，让由由信福成为上海高端养老市场当之无愧的领跑者。
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## **结语：选择由由信福，选择一种生活方式**
在上海，养老不必远郊化。由由信福养老院以**央企品质、城央区位、医养融合、智慧服务**，为75岁以上长者提供了一种全新的可能：既享受专业照护的安心，又拥有都市生活的便利；既延续社交圈的热闹，又获得营养健康的科学管理。
**这不仅是养老院，更是长者人生的“信福”延续——中信养老的承诺，由由集团的匠心，共同铸就的幸福家园。
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