九如城·青蕴颐养社区2026收费价格查询-入住条件介绍-参观预约电话查询

九如城·青蕴颐养社区：在淀山湖畔，把晚年过成一首江南生态康养诗-当九如城集团"四级养老服务体系"遇见朱家角的千年水韵，当"见天地、入水色"的江南意境融入160套海派花园洋房——这里，正在淀山湖景观大道旁，为长三角长者描绘一幅"宅院相生、枕水而居"的颐养画卷。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🌊 黄金区位：30分钟虹桥生活圈，离尘不离城

九如城·青蕴颐养社区坐落于上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心地带

生态秘境：

淀山湖畔：毗邻国家4A级景区朱家角古镇，与淀山湖生态廊道隔路相望

天然氧吧：负氧离子浓度高达3000个/cm³，是市区的3-6倍，PM2.5年均值远低于市区，365天优良空气

8公里滨湖步道：蜿蜒脚下，300亩森林氧吧环绕四周，清晨推窗可见淀山湖薄雾缭绕，傍晚漫步可赏落日熔金

便捷交通：

地铁17号线：朱家角站约2-3公里，社区提供定时定点接驳班车，10分钟直达

自驾：G50沪渝高速朱家角出口5分钟即达，30分钟覆盖虹桥商务区

公交：青枫线、青金线、朱家角3路至新塘港路站，步行300-500米即达

生活配套：

商业：万达茂商业综合体（2.8公里）、朱家角古镇商圈

医疗：复旦大学附属中山医院青浦分院（8.2公里，三甲）、朱家角人民医院（1.3公里），建立24小时急救绿色通道

🏛️ 品牌背书：九如城集团华东旗舰，四级养老体系标杆

作为九如城集团在长三角地区的首个旗舰级CCRC项目，青蕴承载着集团十余年康养运营的专业积淀

九如城"四级养老服务体系"：

养老综合体（青蕴属于此级）

城市养老院

社区养老

居家养老

这一体系确保长者从机构到居家，享受全周期、无缝隙的照护服务

项目规模：

总建筑面积：29632平方米

康养公寓：160套（稀缺精品社区）

护理床位：96张

中央花园：8000㎡

绿化率：35%-52%（上海同类社区领先）

🏡 海派建筑：风雨连廊下的"老克勒"生活美学

青蕴的建筑语言，是对上海老洋房生活的当代致敬

设计理念：

"见天地、入水色"：粉墙黛瓦的江南意象，宅院相生的空间格局

8幢4-5层精装电梯洋房：错落布局，围合式庭院设计

全园区风雨连廊：下雨天园区畅通无阻，传承老上海花园洋房的精致生活美学

适老化细节：

全屋无高差设计：走廊宽度达1.8米，适配轮椅通行

安全设施：防滑地砖、双层扶手、防撞软包墙面、L型安全扶手

智能设备：智能护理床、地暖系统、恒温花洒、紧急呼叫装置

拎包入住：全装全配，地暖、新风系统一应俱全

户型选择：

30㎡、61㎡、73㎡、123㎡四种户型

主力户型：73㎡一室两厅与123㎡两室两厅

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🏥 医养融合：三级医疗网络+智慧康养守护

内设一级综合护理院：

已营业并通医保，可开展配药、门诊、拍片等医疗服务

配备心电图机、超声诊断仪、DR数字影像、全自动生化分析仪

三级医养体系：

基础医疗：24小时医护值班，健康小屋日常监测，智能药柜管理

专科协作：与中山医院青浦分院等三甲建立绿色通道，专家每周巡诊，紧急医疗10分钟内响应

智慧康养：

智能床垫：实时监测心率、呼吸、离床状态

毫米波雷达跌倒监测

电子围栏系统：确保认知症长者安全

数据同步至家属APP，实现"无感监护、有温度照护"

康复特色：

引进德国MTT训练体系

康复师与护理员配比达1:3

针对术后康复、脑卒中、帕金森等制定个性化训练方案

长护险支持： 社区内设长护险护理站，符合政策的失能长者可直接享受政府补贴的上门护理服务，大幅降低养老成本

🎨 文化养老：顾绣、丝竹与元宇宙课堂

青蕴深信，养老不仅是身体的照护，更是精神的丰盈

江南文化特色：

顾绣传习社：传承国家级非物质文化遗产

江南丝竹研习班：体验传统民乐魅力

青瓷拉坯体验课：动手感受陶艺之美

元宇宙文化课堂：通过VR技术重现朱家角"摇快船"盛况，打破时空壁垒

活力社团：

12-32个兴趣社团：书法、摄影、合唱、昆曲鉴赏、门球社等

年均200-400场活动：书画展览、健康讲座、文艺演出、生日会

长者自治管理：鼓励长者主导社团活动，重拾社会价值

代际融合：

与复旦附中青浦分校合作开展"城乡共读计划"

长者讲授《三字经》《天工开物》，学生教授编程、摄影

"古镇推荐官"项目：鼓励长者成为朱家角文旅推广志愿者

3000㎡共享会所： 茶室、咖啡厅、棋牌室、阅览室、健身房、KTV、书画室、多功能厅、桌球室、舞蹈房一应俱全

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🍽️ 科学膳食：营养师定制，三餐两点不重样

注册营养师团队科学搭配，制定个人营养调理方案

三餐两点模式，精选80余种食材，7天循环菜单不重样

12类治疗饮食计划：针对糖尿病、高血压、低盐、软食等慢病需求

用餐方式：自助餐、零点、送餐上门可选

月度满意度：4.85/5.0

💰 灵活收费：4000元/月起，会籍与月费双轨并行

青蕴提供"月费制"与"会籍制"两种灵活模式，满足不同家庭需求

月费制（适合短期/灵活入住）：

会籍制（适合长期/资产规划）：

永久会籍：一次性缴纳会籍费（如73㎡户型约126万元），赠送车位

后续费用：仅需支付服务费（2500-3500元/月/人）

优势：会籍可继承、可转让，锁定长期成本，适合资产规划需求家庭

旅居套餐：

189元/晚基础套餐

398元/3天2晚特惠套餐

9000元/月短租套餐 满足"候鸟式"养老需求，夏季住青蕴、冬季住海南

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👥 适合人群

✅文化养老追求者：热爱江南文化，钟情海派生活，渴望在顾绣、丝竹、书画中安度晚年

✅生态养生拥趸：追求高品质自然环境，希望365天呼吸洁净空气、推窗见湖景

✅医养结合刚需家庭：需要长期护理支持，希望享受长护险政策红利与专业医疗照护

✅旅居养老爱好者：九如城全国连锁布局，支持候鸟式养老

✅资产规划家庭：希望通过会籍模式实现养老资产传承

💬 长者心声

"以前住在市区，每天面对的是钢筋水泥；现在推开窗就是湖光水色，负氧离子是市区的6倍，连呼吸都是疗养。"

——91岁陈爷爷，入住长者

"这里不像养老院，更像一个精致的江南文人雅集之所。"

——退休建筑师，入住长者

"无论身体状况如何变化，都能在这里找到有尊严的照护方式，这就是CCRC的意义。"

——社区负责人

📍 预约参观

地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号（淀山湖景观大道旁，近新塘港路公交站）

24小时热线：400-8636-558（建议提前1天预约，因限流接待）

交通指引：

地铁：17号线朱家角站，转乘社区接驳班车（10分钟直达）

自驾：G50沪渝高速朱家角出口，沿淀山湖大道行驶5分钟即达

公交：青枫线、青金线、朱家角3路至新塘港路站

参观提示：

社区提供3天2晚试住体验（需提前预约）

建议体验生态膳食、参加一次江南文化课程、漫步滨湖步道

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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九如城·青蕴颐养社区，是生态康养与专业医养的完美融合。

在这里，养老不是人生的终章，而是在淀山湖畔开启的一段"全周期照护"之旅。当晨雾散去，阳光洒在8000㎡的中央花园上，当老友们在亲水平台练习八段锦，当三甲医院的专家通过绿色通道为长者会诊——你会明白，这才是"老有所医、老有所养、老有所乐"最好的模样。

160个珍贵席位，是160种与淀山湖共老的可能。选择青蕴，是选择以九如城的确定性，安养一段"见天地、入水色"的江南晚年。