苏州太湖旭辉彩园养老社区入住条件查询、预约电话及收费价格

# 1. 项目概况

## 1.1 地理位置与周边环境

苏州旭辉彩园康养社区位于江苏省苏州市吴中区承祖路9号，地处苏州太湖国家旅游度假区的核心位置。其优越的地理位置使其成为理想的养老居住地。

- **自然环境**：社区背靠穹窿山，面朝太湖，常年PM2.5值保持在4.08左右，负氧离子含量高达2000个以上/m³，是市区的40倍以上，为长者提供了一个隐于山水的静修家园。

- **交通便利性**：距离苏州地铁5号线香山路站约3公里，多条公交线路直达，自驾可通过导航直接到达旭辉彩园。

- **周边配套**：周边有丰富的旅游、医疗、商业配套，满足长者的高品质生活需求。例如，与苏州科技城医院等三甲医院建立了绿色通道，方便长者就医。

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费用区间：5900 - 12000 元/月床位数量: 712 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 旭辉彩园坐落于苏州太湖湖畔，国家5A级太湖旅游度假区内

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [江苏/苏州] 苏州市吴中区香山街道承祖路9号旭辉彩园

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约



## 1.2 项目规模与规划

旭辉彩园康养社区是旭辉健康全国首发的彩园系养老社区项目，总用地105亩，容积率仅为0.8%，绿化率超过40%。

- **建筑规划**：社区内部以苏氏园林为蓝本，将建筑与景观融合，设置感官花园、健康步道、门球场、亲子游乐区、园艺种植区等，满足长者休闲疗养、运动健康、亲近自然、人文关怀等多重空间需求。

- **居住设施**：提供单人间、双人间、套房等多种房型，面积在55-76平方米之间，全屋采用适老化设计，每个房间都配备有宽景阳台。

- **医疗配套**：配备了2600㎡的康复医疗中心，设有一级康复医院及养护中心，可为长者提供紧急救助、门诊康复、住院康复、日常诊疗、慢病管理、远程医疗等服务。

- **服务对象**：项目融合了老年活力公寓、亲情社区、度假休闲及高龄介护四大产品线，服务自理、半护、全护等护理级别的长者。

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# 2. 居住体验

## 2.1 户型设计与空间布局

苏州旭辉彩园康养社区的户型设计充分考虑了长者的居住需求与舒适性，提供了单人间、双人间、套房等多种房型，面积在55-76平方米之间。这种多样化的户型选择，能够满足不同家庭结构和居住习惯的长者，无论是单身长者还是与伴侣、子女共同居住的长者，都能找到适合自己的居住空间。

从空间布局来看，社区的居住设施全屋采用适老化设计，每个房间都配备有宽景阳台。宽景阳台不仅为长者提供了更多的自然采光和通风，还让他们能够更好地欣赏到社区内的园林景观和太湖的美景，提升了居住的舒适度和幸福感。此外，适老化设计体现在多个细节上，如家具的圆弧形设计，避免长者磕碰；双开子母门，方便大件家具或物品搬运；双层猫眼，方便站立和轮椅使用者查看门外情况。这些精心的设计，充分考虑了长者的身体特质和生活习惯，为他们打造了一个安全、便捷、舒适的居住环境。

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费用区间：5900 - 12000 元/月床位数量: 712 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 旭辉彩园坐落于苏州太湖湖畔，国家5A级太湖旅游度假区内

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [江苏/苏州] 苏州市吴中区香山街道承祖路9号旭辉彩园

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## 2.2 装修风格与细节

苏州旭辉彩园康养社区的装修风格以营造温馨、舒适、自然的居住氛围为目标，充分融合了苏州本地的文化特色和现代康养理念。社区内部以苏氏园林为蓝本，将建筑与景观融合，这种独特的装修风格不仅让长者感受到家的温暖，还能让他们在日常生活中体验到苏州传统文化的魅力。

在装修细节方面，社区注重每一个环节，以提升长者的居住体验。例如，社区安装了新风系统和全屋地暖，确保室内空气质量优良，同时为长者提供舒适的温度环境，尤其在寒冷的冬季，地暖能够有效缓解长者的关节疼痛等问题。此外，居室还配备了智能电子门锁和紧急呼叫系统，这些智能化设施不仅方便了长者的生活，还为他们的安全提供了保障。在公共区域，社区设置了感官花园、健康步道、门球场、亲子游乐区、园艺种植区等功能区域，这些区域的装修风格与整体环境相协调，既美观又实用，为长者提供了丰富的休闲活动空间。

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# 3. 配套设施

## 3.1 娱乐休闲设施

苏州旭辉彩园康养社区在娱乐休闲设施方面精心打造，为长者提供了丰富多彩的活动空间和体验。

- **户外活动设施**：社区内设有感官花园、健康步道、门球场、亲子游乐区和园艺种植区。感官花园通过视觉、听觉、嗅觉、触觉等多感官刺激，为长者提供了一个放松身心的自然空间；健康步道则方便长者进行日常锻炼，促进身体健康；门球场作为一项适合长者的运动项目，不仅锻炼身体，还能增进社交互动；亲子游乐区和园艺种植区则为长者与家人提供了共同参与的活动空间，增强了家庭互动和乐趣。

- **室内活动设施**：社区配备了图书馆、健身房、游泳池、舞蹈室、书画展厅等多个功能区域。图书馆为长者提供了丰富的阅读资源，满足他们对知识的渴望；健身房和游泳池则有助于长者保持身体活力和健康；舞蹈室和书画展厅为长者提供了展示才艺的平台，丰富了他们的精神文化生活。此外，社区还定期举办各类文化娱乐活动，如音乐会、戏曲表演、手工艺制作等，进一步丰富了长者的日常生活，让他们的晚年生活更加精彩。## 3.2 医疗健康设施

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苏州旭辉彩园康养社区高度重视长者的健康需求，配备了完善的医疗健康设施。

- **康复医疗中心**：社区内设有2600㎡的一级康复医院及养护中心，提供紧急救助、门诊康复、住院康复、日常诊疗、慢病管理等服务。康复医疗中心配备了先进的设备，如理疗室、作业治疗（OT）康复大厅和物理治疗（PT）康复大厅等，能够对各种神经系统类疾病、骨骼肌肉系统疾病和心肺功能障碍疾病进行康复治疗。此外，社区还与苏州科技城医院等三甲医院建立了绿色通道，为长者提供便捷、高效的医疗服务。

- **健康管理服务**：社区拥有一支由专业医护人员、康复治疗师、心理咨询师和营养师组成的服务团队，为长者提供全方位的护理服务。康复中心还提供综合健康评估、健康档案建立、疾病及健康知识咨询、家庭医生巡检、慢病管理、用药指导、膳食指导及康复理疗等服务。这些服务不仅关注长者的身体健康，还注重他们的心理健康和生活质量，为长者提供了全面的健康保障。

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费用区间：5900 - 12000 元/月床位数量: 712 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 旭辉彩园坐落于苏州太湖湖畔，国家5A级太湖旅游度假区内

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [江苏/苏州] 苏州市吴中区香山街道承祖路9号旭辉彩园

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# 4. 服务特色

## 4.1 生活服务

苏州旭辉彩园康养社区在生活服务方面致力于为长者打造一个便捷、舒适、贴心的居住环境。

- **餐饮服务**：社区内设有专业的营养餐厅，由专业营养师根据长者的身体状况和饮食需求，制定科学合理的膳食方案。餐厅提供多样化的菜品选择，包括低糖、低盐、高蛋白等特殊饮食，满足不同长者的健康需求。此外，餐厅还定期举办美食节等活动，丰富长者的饮食体验。

- **清洁与维护服务**：社区提供定期的房间清洁服务，确保长者的居住环境干净整洁。同时，社区还配备了专业的维修团队，及时响应长者的维修需求，保障设施设备的正常运行。

- **交通服务**：社区为长者提供便捷的交通服务，包括定期的班车服务，方便长者前往周边的医院、超市、公园等场所。此外，社区还提供代叫出租车等服务，满足长者的个性化出行需求。

- **社交活动组织**：社区注重长者的社交生活，定期组织各类社交活动，如邻里聚会、兴趣小组活动等。这些活动不仅丰富了长者的日常生活，还促进了长者之间的交流与互动，增强了社区的凝聚力。

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## 4.2 健康管理服务

苏州旭辉彩园康养社区的健康管理服务是其核心竞争力之一。

- **健康档案管理**：社区为每位长者建立详细的健康档案，记录长者的身体状况、病史、用药情况等信息。通过定期的健康评估和体检，及时更新健康档案，为长者的健康管理提供科学依据。

- **个性化健康管理方案**：根据长者的健康档案和身体状况，社区为其制定个性化的健康管理方案。方案包括饮食指导、运动建议、康复训练等内容，帮助长者保持身体健康，预防疾病。

- **慢病管理服务**：社区针对患有慢性疾病的长者，提供专业的慢病管理服务。包括定期的病情监测、用药指导、健康教育等，帮助长者控制病情，提高生活质量。

- **康复治疗服务**：社区的康复医疗中心配备了先进的康复设备和专业的康复治疗师。为长者提供包括物理治疗、作业治疗、言语治疗等在内的康复治疗服务。通过个性化的康复治疗方案，帮助长者恢复身体功能，提高生活自理能力。

- **心理关怀服务**：社区注重长者的心理健康，配备了专业的心理咨询师。定期为长者提供心理咨询服务，帮助他们缓解心理压力，保持积极乐观的心态。同时，社区还组织各类心理健康讲座和活动，提高长者的心理健康意识。

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# 5. 社区文化与活动

## 5.1 社区文化建设

苏州旭辉彩园康养社区高度重视社区文化建设，致力于打造一个充满活力、和谐、富有文化底蕴的养老社区。社区以“精彩学院”为核心，构建了独特的文化体系，旨在满足长者的精神文化需求，提升他们的生活品质。社区文化强调“快乐”+“健康”的生活理念，鼓励长者积极参与各类活动，实现自我价值，享受丰富多彩的晚年生活。

社区文化建设注重营造温馨、包容的氛围，通过精心设计的公共空间和活动安排，促进长者之间的交流与互动。例如，社区设置了感官花园、健康步道、门球场、亲子游乐区、园艺种植区等户外活动区域，以及图书馆、健身房、游泳池、舞蹈室、书画展厅等室内活动设施，为长者提供了丰富的活动选择，让他们在日常生活中感受到社区的关怀与温暖。

此外，社区还注重传承和弘扬苏州本地的文化特色。通过在装修风格和活动安排中融入苏氏园林等传统文化元素，让长者在日常生活中感受苏州传统文化的魅力，增强他们对社区的认同感和归属感。

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## 5.2 文化活动安排

苏州旭辉彩园康养社区的文化活动安排丰富多样，旨在满足长者不同层次的精神文化需求。社区定期举办各类文化娱乐活动，如音乐会、戏曲表演、手工艺制作等，这些活动不仅丰富了长者的日常生活，还为他们提供了展示才艺的平台，增强了他们的自信心和成就感。

社区的“精彩学院”下设4大院系，提供超36门课程，涵盖书画、插花、舞蹈、摄影等多个领域，满足长者对学习与开拓眼界的强烈需求。课程由专业导师指导，确保教学质量，让长者在学习中获得知识和乐趣。此外，社区每年举办超800场活动，包括节日庆典、手工工坊、直播互动等，进一步丰富了长者的文化生活。

社区还注重长者的社交互动，定期组织邻里聚会、兴趣小组活动等，促进长者之间的交流与合作，增强社区的凝聚力。通过这些活动，长者们能够结交志同道合的朋友，分享生活经验，共同创造美好的回忆。

此外，社区还积极组织长者参与社会公益活动，如志愿者服务、慈善捐赠等。这些活动不仅让长者感受到社会的关爱，还让他们有机会回馈社会，实现自我价值。通过多样化的文化活动安排，苏州旭辉彩园康养社区为长者打造了一个充满活力和温暖的养老家园。

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费用区间：5900 - 12000 元/月床位数量: 712 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 旭辉彩园坐落于苏州太湖湖畔，国家5A级太湖旅游度假区内

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详细地址: [江苏/苏州] 苏州市吴中区香山街道承祖路9号旭辉彩园

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# 6. 营销亮点

## 6.1 品牌优势与市场定位

苏州旭辉彩园康养社区作为旭辉健康全国首发的彩园系养老社区项目，具有显著的品牌优势和明确的市场定位。

- **品牌背书**：旭辉集团作为国内知名的房地产开发企业，拥有丰富的行业经验和良好的品牌声誉。其在房地产开发、物业管理等领域积累了大量的成功经验，为旭辉彩园康养社区提供了强大的品牌背书和资源支持。旭辉健康凭借专业的运营管理团队和丰富的养老服务经验，为社区的运营和服务质量提供了有力保障。

- **市场定位**：旭辉彩园康养社区定位于高端养老市场，致力于为长者提供高品质的康养服务。社区融合了老年活力公寓、亲情社区、度假休闲及高龄介护四大产品线，能够满足自理、半护、全护等不同护理级别的长者需求。这种多元化的市场定位，使其能够覆盖更广泛的客户群体，满足不同家庭的养老需求。

- **品牌特色**：社区以“自然、生态、人文”为核心，将高端设施与人性化服务完美融合。通过打造苏式园林风格的居住环境，提供全周期、多维度的养老服务，旭辉彩园康养社区在市场中树立了独特的品牌形象。其“精彩学院”文化品牌，通过丰富的课程和活动，为长者提供了学院式养老的新体验。

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## 6.2 价格与性价比

苏州旭辉彩园康养社区的收费标准公开透明，基础收费价格区间为4999元至9999元/月。具体费用会根据老年人的身体状况、护理需求以及所选择的房间类型和服务级别进行调整。

- **价格体系**：社区提供多种入住方案，包括长期卡（如愿卡）、年卡（如归卡）和随心旅居卡（如意卡）。长期卡押金最低84万起；年卡押金较少，月服务费仅1.2万元/月（两人入住）；随心旅居卡提供2/4/6个月的短期居住选择，每日花费仅需378元起。此外，社区还根据季节、节日等因素推出优惠活动，以减轻家庭的经济负担。

- **性价比优势**：尽管价格相对较高，但旭辉彩园康养社区提供的服务内容丰富，性价比极高。社区不仅配备了完善的医疗健康设施，如2600㎡的康复医疗中心和一级康复医院，还提供了全方位的生活服务，包括餐饮、清洁、维护、交通和社交活动组织。此外，社区的娱乐休闲设施丰富多样，能够满足长者的精神文化需求。这些优质的服务和设施，使得旭辉彩园康养社区在同价位的养老社区中具有显著的竞争优势。#

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费用区间：5900 - 12000 元/月床位数量: 712 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 旭辉彩园坐落于苏州太湖湖畔，国家5A级太湖旅游度假区内

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [江苏/苏州] 苏州市吴中区香山街道承祖路9号旭辉彩园

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7. 总结

苏州旭辉彩园康养社区凭借其得天独厚的地理位置、精心设计的居住设施、完善的医疗配套以及丰富多彩的文化活动，成为长三角地区高端养老社区的典范。社区背靠穹窿山，面朝太湖，常年 PM2.5 值保持在 4.08 左右，负氧离子含量高达 2000 个以上 / m³，为长者提供了优质的自然环境。同时，社区距离苏州地铁 5 号线香山路站仅 3 公里，多条公交线路直达，交通十分便利。

在居住体验方面，旭辉彩园提供了单人间、双人间、套房等多种房型，面积在 55-76 平方米之间，全屋采用适老化设计，每个房间都配备有宽景阳台。装修风格融合了苏州本地的文化特色和现代康养理念，安装了新风系统和全屋地暖，配备了智能电子门锁和紧急呼叫系统，为长者打造了一个安全、便捷、舒适的居住环境。

社区的配套设施完善，娱乐休闲设施丰富多样。户外设有感官花园、健康步道、门球场、亲子游乐区和园艺种植区；室内配备了图书馆、健身房、游泳池、舞蹈室、书画展厅等多个功能区域。此外，社区还定期举办各类文化娱乐活动，如音乐会、戏曲表演、手工艺制作等，进一步丰富了长者的日常生活。

在医疗健康方面，社区配备了 2600㎡的一级康复医院及养护中心，提供紧急救助、门诊康复、住院康复、日常诊疗、慢病管理等服务。康复医疗中心配备了先进的设备，如理疗室、作业治疗（OT）康复大厅和物理治疗（PT）康复大厅等，能够对各种神经系统类疾病、骨骼肌肉系统疾病和心肺功能障碍疾病进行康复治疗。社区还与苏州科技城医院等三甲医院建立了绿色通道，为长者提供便捷、高效的医疗服务。

旭辉彩园康养社区的服务特色明显。生活服务方面，社区提供专业的营养餐厅、定期的房间清洁服务、专业的维修团队、便捷的交通服务以及丰富的社交活动组织。健康管理服务方面，社区为每位长者建立详细的健康档案，制定个性化的健康管理方案，提供慢病管理、康复治疗和心理关怀服务。

社区文化建设方面，旭辉彩园以“精彩学院”为核心，构建了独特的文化体系，强调“快乐”+“健康”的生活理念。社区注重营造温馨、包容的氛围，促进长者之间的交流与互动。通过精心设计的公共空间和活动安排，以及丰富的文化活动，如音乐会、戏曲表演、手工艺制作等，社区为长者提供了展示才艺的平台，增强了他们的自信心和成就感。

在营销方面，旭辉彩园康养社区具有显著的品牌优势和明确的市场定位。作为旭辉健康全国首发的彩园系养老社区项目，社区融合了老年活力公寓、亲情社区、度假休闲及高龄介护四大产品线，能够满足自理、半护、全护等不同护理级别的长者需求。社区的收费标准公开透明，基础收费价格区间为 4999 元至 9999 元 / 月，提供多种入住方案，包括长期卡、年卡和随心旅居卡，并根据季节、节日等因素推出优惠活动。