佘山 路劲·隽芳华养老社区怎么入住?社区参观电话查询-入住条件介绍-收费及服务查询

🌸 路劲·隽芳华丨在佘山脚下，开启LOHAS乐活康养新范式-松江小昆山，11万㎡CCRC旗舰，1500张床位，4600元/月起，港资匠心×全龄康养

【项目速览】

隽芳华长者社区坐落于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄，是香港上市公司路劲集团进军大陆养老领域的旗舰首作，也是上海西南地区罕见的完整落地CCRC（持续照料退休社区）模式的标杆项目。项目占地4万余平方米，总建筑面积11.7万平方米，规划床位1500张，以"LOHAS乐活康养"为核心理念，融合"以动养体、以食养身、以静养心"三大维度，为55岁至百岁长者提供从独立生活到专业照护的无缝衔接。

自2022年10月开业以来，凭借港资精细管理、生态宜居环境与全周期服务体系，入住率稳步提升，家属满意度持续位居区域前列，成为沪西南高知家庭养老的热门之选。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏛️ 港资基因：路劲集团的品质承诺

路劲地产——香港联交所上市房企（股份代号：01098.HK），以高速公路投资运营起家，深耕内地房地产市场30余年，业务遍及长三角、渤海湾、大湾区等核心区域。隽芳华作为路劲集团首个长者康养社区，延续港资企业"精细化、人性化、专业化"的服务基因，从建筑规划到服务细节，处处体现对长者生活品质的追求。

CCRC持续照料模式：区别于传统养老院，隽芳华真正实现"原地安老"——长者在健康状况变化时，无需搬离熟悉的环境，即可在同社区内获得自理、半自理、全护理、认知症照护等分级服务，避免反复适应新环境的身心压力。

🌿 生态宜居：佘山脚下的城市绿洲

天然氧吧，PM2.5常年低于市区40%

社区择址松江小昆山镇，坐拥得天独厚的生态禀赋：

自然景观：

紧邻佘山国家旅游度假区、辰山植物园、广富林文化遗址公园，绿植覆盖率超60%

背靠千亩生态林地，负氧离子含量为市区3倍，形成天然"城市绿肺"

社区内部八大主题景观——"水月之泉""云梦之林"等贯穿园区，四季有景，处处入画

江南文脉：

地处"二陆故里"（陆机、陆云故乡），浸润1800年书香底蕴

近小昆山园、读书台遗址，人文气息浓郁

城市便捷：

距地铁9号线松江新城站约5公里，社区提供定点接驳班车（每日3班）

自驾经G60沪昆高速、嘉闵高架30分钟直达虹桥枢纽，40分钟到徐家汇

院内设200+免费车位（含30个新能源充电桩），探亲访友停车无忧

🏥 三级健康守护：从预防到康复的全周期保障

"五师共护"专业团队：医生+护士+康复师+营养师+社工师

健康管理中心（5000㎡会所内）：

配备健康检测一体机、人体成分分析仪、骨密度检测仪

24小时医疗保障，护士站、诊室、处置室、理疗按摩室一应俱全

特色康复体系：

体适能运动中心：研发环状运动、红绳运动、水疗运动、翻滚运动等数十种运动处方

专业康复设备：四肢联动训练仪、3D平衡训练仪、悬吊运动教室、特色水疗教室

个性化方案：针对术后康复、脑卒中、帕金森等，定制运动复能计划，延缓衰老

三甲医疗协同：

距上海市第一人民医院（松江分院）约12公里，15分钟车程

与松江区中心医院建立绿色转诊通道

小病不出门，大病有保障，构建"15分钟生活圈+30分钟医疗急救圈"

认知症照护：

独立认知症专区，采用怀旧疗法+多感官刺激

模拟超市、厨房等真实场景，延缓认知衰退

"记忆咖啡馆"让长者担任"一日店长"，重建社会价值

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🎨 LOHAS乐活：重新拾起年轻时的兴趣与理想

5000㎡心级会所，八大服务体系

以食养身：

携手上海锦江餐饮（米其林背景），定制"三低一高"（少盐、少糖、低油、高纤）养生膳食

针对糖尿病、高血压、痛风等16类慢病，提供个性化营养方案

节庆主题餐、创意料理、快乐厨房DIY，让长者品尝熟悉的味道

以静养心：

芳华学院：年均开设30余门课程，书法、绘画、声乐、智能手机应用、非遗手作等

长者既可做学生，也可当讲师，实现"退而不休"的价值再创造

园艺疗法：社区农场种植蔬菜花卉，收获疗愈与成就感

文娱配套：

挑空中庭、旋转楼梯、原木书廊、品茗角——文艺社交空间

舞蹈房、乒乓球室、桌球室、卡拉OK、缝纫俱乐部、花艺工坊——活力释放空间

解忧杂货铺、港风咖啡吧、理发沙龙——日常便利空间

社区自治：

成立志愿者委员会、兴趣俱乐部，长者参与社区管理

定期举办创意集市、代际融合活动，打破"孤岛化"养老

🏡 适老化居所：50-106㎡精装公寓

日式原木风格，全南向设计，全屋适老细节

主力房型：

精致一室户（约50㎡）：月费约4600元起，南向采光，独居首选

舒适一室一厅（约70㎡）：月费约6800元起，夫妻同住优选

宽绰两居室（约93㎡）：月费约12000元，亲友探访留宿

双朝南套房（约106㎡）：月费约15000元，双景观阳台，尊享空间

适老细节：

入户记忆台、圆角家具、全屋扶手、紧急报警装置

无障碍台盆、无高差防滑地面、地暖系统、智能马桶

风雨连廊连接各楼栋，雨天也能自由漫步

智能床垫生命体征监测、毫米波雷达跌倒监测、"芳华云家"APP远程查看

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

💰 透明收费：模块化计费，无隐形消费

其他费用：

入住费：按房型面积收取（一次性费用，详询院内）

押金：139-259万元（退住无息退还）

长护险：可报销部分护理费用

灵活政策：

无强制大额保险门槛，月费模式灵活

试住体验 available，满意再签约

🚇 15分钟生活圈：出则繁华，入则宁静

交通网络：

地铁：9号线松江新城站（接驳班车），规划中的有轨电车T4线站点距社区800米

公交：松江16路、28路、81路直达"崇南路业煌路"站

自驾：G60沪昆高速大港出口3分钟即达，30分钟到虹桥，40分钟到徐家汇

周边配套：

医疗：小昆山社区卫生服务中心（1.5公里）、上海市第一人民医院松江分院（12公里）

商业：中惠棠里商业广场、秦安商业广场、松江万达广场（5公里内）

休闲：佘山高尔夫、泰晤士小镇、太阳岛旅游度假区

👥 适合人群

✅活力自理长者：追求高品质退休生活，热爱学习、社交、文化艺术

✅候鸟式养老：北方长者冬季南迁，享受上海温暖气候与优质医疗

✅术后康复人群：需专业康复训练与三甲医疗资源保障

✅认知症早期家庭：需专业非药物干预与怀旧疗法环境

✅高知高干家庭：重视品牌背景、服务品质与生活环境

📞 预约参观

📍 地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

☎️ 咨询热线：【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🚇 地铁：9号线松江新城站（接驳班车）

🚗 自驾：导航"路劲隽芳华长者社区"，院内200+免费车位

"在隽芳华，养老不是退守，而是换一种方式精彩。这里既有佘山的清风明月，也有老友记的欢声笑语；既能重拾年轻时的书画梦想，也能享受专业的健康守护。LOHAS乐活，是一种生活态度，更是我们对长辈最好的承诺。"

温馨提示：本文价格信息更新于2026年2月，具体收费标准以院内实时报价为准。建议尽早致电 预约实地参观，体验港式服务细节、品尝锦江营养餐，并获取个性化康养方案——因为最好的养老，从来不是被动托付，而是主动选择一种更有质量、更有温度的晚年生活方式。