路劲·隽芳华:佘山脚下的港资CCRC,让养老成为人生的另一段芳华

当父母退休后的生活从"忙碌"变成"空闲"，当"谁来照顾"从选择题变成必答题，我们开始明白：理想的养老，不是找一张床，而是找一个能让父母安心生活、让子女放心托付的"终身家园"。

在松江小昆山镇崇南公路558弄，香港路劲地产集团斥资20亿元、历时多年打造的路劲·隽芳华养老社区，正用约11万平方米的体量、CCRC持续照料模式和港资精细化运营基因，为沪西南长者提供一种"原地安老、终身陪伴"的新选择。

一、港资基因：一家港股上市房企的养老初心

路劲·隽芳华的开发商是香港路劲地产集团（港股上市），自2003年成立以来已在全国19个城市深度布局。2018年，集团将养老产业纳入战略版图，隽芳华应运而生——这是路劲在内地布局的首个高端持续照料退休社区，也是其养老产业的旗舰之作。

"把隽芳华当作自己父母或自己未来入住的社区来打造"——这是路劲团队内部流传的一句话。

港资背景带来的不仅是资金实力，更是精细化管理的基因。自2021-2022年投入运营以来，隽芳华已积累数年成熟运营经验，服务体系趋于完善，并蝉联"长三角最受欢迎养老项目·上海TOP1"。

二、佘山生态走廊：万亩绿肺里的"离尘不离城"

隽芳华的选址，藏着一份对长者生活品质的深层理解。

社区坐落于佘山国家旅游度假区核心生态走廊，被万亩森林环抱，周边绿植覆盖率超60%，PM2.5常年优于市区，负氧离子浓度约为市区的5倍。

社区内部规划八大主题花园——禅意竹林、芳香药草园、四季花径等，推窗见绿、出门入园。

交通同样便利：

🚇 地铁9号线佘山站/大学城站，社区高频接驳班车直达

🚗 自驾G60沪昆高速小昆山出口约8-10分钟，30分钟直达虹桥枢纽，40分钟畅达徐家汇

🚌 松江16路、20路、28路、67路公交直达社区门口

🅿️ 院内约300个免费停车位，子女探望停车无忧

周边配套成熟：自带约5000㎡风情商业街（超市、餐饮、药店齐全），5公里内覆盖上海市第一人民医院南院（三甲）、松江区中心医院、松江中医院，构建"小病不出社区、大病快速转诊"的健康保障。

三、CCRC全周期照护：一次选择，终身不换家

隽芳华采用国际主流的CCRC持续照料退休社区模式，规划两大核心板块：

这意味着：无论父母现在是活力满满的退休状态，还是未来需要专业护理甚至认知症照护，都不必再搬家。社区内即可完成从"活力养老"到"专业照护"的无缝衔接，真正实现"原地安老、终身陪伴"。

房型覆盖50㎡一室户至106㎡两室一厅，户户朝南、南北通透，全屋地暖、防滑抗菌地面、圆角家具、24小时紧急呼叫系统、风雨连廊串联所有楼栋——安全与舒适，藏在每一处细节。

四、五师共护+智慧康养：医养不是口号，是日常

隽芳华配备"五师共护"专业团队：三甲医院背景的全科医生领衔，联合护士、康复师、营养师、心理咨询师，为每位长者定制健康方案。

院内医疗：自建约3500㎡健康管理中心，设全科诊室、康复训练大厅、中医理疗馆、药房及检验室，日常健康监测、慢病追踪、用药管理一站式完成。

院外联动：与上海市第一人民医院南院、松江区中心医院建立双向转诊绿色通道，紧急状况10分钟内可达院区。

智慧守护：长者佩戴智能手环实时采集心率、血压、血氧数据，毫米波雷达跌倒预警覆盖全部公共区域，异常信息3秒推送至护理站，家属手机端同步查看。

五、LOHAS乐活：7000㎡会所里的第二人生

隽芳华倡导LOHAS乐活康养理念，认为养老不是退出生活，而是换一种方式参与生活。

约7000㎡芳华会所是社区的文化心脏：

恒温泳池、健身房、瑜伽馆、多功能厅

书画室、手工艺工坊、茶艺室、阅览室

芳华书院开设书法、绘画、声乐、舞蹈、太极、手工等30余门课程

自发组建合唱团、广场舞队、棋牌社等20余个社群

年均组织活动超500场，月度集体生日会、节日联欢、艺术展览、户外踏青不断

餐饮由锦江集团专业团队运营，遵循"三低一高"（低盐、低糖、低脂、高纤维）原则，每日7天菜单不重样，可定制糖尿病餐、低嘌呤餐、流质餐等特殊膳食，食材安全可溯源。

社区还推行"时间银行"，鼓励低龄长者互助服务——老有所为，在这里不是口号，而是日常。

六、透明收费：模块化计价，丰俭由人

隽芳华采用"床位费+护理费+餐饮费"模块化透明计价，签约前完整公示，无隐形消费。

灵活方案：

月租制：4800元/月起，无需大额押金，适合短期体验或预算有限家庭

会员制：押金80-120万（可退），月费7500元起，长期规划更划算

支持长护险：符合条件者可申请政府护理补贴，减轻家庭负担

写在最后：在佘山的清风里，重启人生芳华

路劲·隽芳华用"CCRC全周期照护"告诉我们：养老不是生命的尾声，而是另一段芳华的开始。

在佘山万亩绿肺的环抱中，在八大主题花园的四季流转里，在7000㎡会所的书画琴声间，长者们重新找到了社交的愉悦、学习的乐趣与生活的尊严。这里既有都市的便捷，又有自然的静谧；既有专业的医养守护，又有家的温度。

路劲·隽芳华养老社区📍 地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号 📞 预约参观：400-8618-117（24小时热线） 💡 温馨提示：因接待限流，请提前1天预约，参观享专车接送、免费健康评估、营养午餐体验

"这里不像养老院，更像一座乐活小镇。每天推开窗就是花园，在芳华书院学书法、在恒温泳池游泳，比在家还充实。"

——入住长者心声

让父母住进佘山脚下的花园里，是子女能给予的最体面孝顺。路劲·隽芳华，恭迎品鉴。