粤港澳大湾区旗舰医养社区-泰康之家·粤园详情介绍

泰康之家·粤园：粤港澳大湾区旗舰医养社区

一、品牌实力与项目背景

泰康之家·粤园是世界500强泰康保险集团在粤港澳大湾区倾力打造的首家旗舰医养社区，于2017年1月18日正式运营，标志着泰康在京津冀、长三角、珠三角三大经济圈的全面布局达成。作为泰康之家在北上广深四大超一线城市战略布局的关键一子，粤园历经八年稳健运营，已成为湾区养老、跨境养老的行业标杆和城市名片。

2026年1月，粤园二期项目主体结构喜封金顶，建成后整体项目将提供超1500个养老单元，进一步纾解大湾区日益增长的养老压力。

【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、优越区位与生态环境

📍 项目地址：广州市黄埔区永顺大道西126号（长岭居国际生态居住区）

粤园坐落于广州黄埔区长岭居国际生态居住区内，距市中心约25公里，立体路网交通便利，临近地铁21号线长平站。

🌿 生态优势：

背靠甘竹山公园，毗邻天麓湖森林公园，与萝岗香雪公园形成"三园一湖"生态屏障

168平方公里优美自然风光环绕，空气质量优良率超90%

社区绿化率达35%，空气负氧离子浓度达城市平均值的2.5倍

园区内保留4棵百年原生荔枝树，莲雾、杨梅、柑橘等果树四季飘香

三、医养融合：三重健康防线

粤园坚持"一个社区，一家医院"的医养融合理念，构建起"急救—慢病—康复"三重健康防线。

自建康复医院

配建广州泰康之家粤园医院（一级综合医院，规划升级为二级康复医院）

提供约130张医疗床位（含护理院床位约40张）

重点学科：老年医学、康复医学、安宁疗护

国际康复设备

引进德国Lokomat步态训练机器人

美国HydroWorx水下康复系统

术后康复患者平均住院日缩短至12天

三甲绿色通道

与中山大学附属第三医院岭南医院等6家三甲医院建立绿色通道

24小时急诊响应时间缩短至8分钟

支持双向转诊、远程医疗、专家会诊

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四、CCRC持续照料：全生命周期守护

粤园引入国际先进的CCRC（持续照料退休社区）模式，根据长者不同身体状况，提供四大生活服务区域：

"1+N"多学科照护模式：由1名个案管理师统筹，联合医生、护士、康复师、营养师、社工等专业团队，为每位长者制定个性化健康方案。

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五、智慧安居与适老化设计

独立生活公寓

面积34—105㎡，涵盖一居室、一室一厅、两居室等多种户型

百余项适老化细节：圆角家具、防滑地面、无障碍卫浴

智能安全系统：紧急呼叫按钮、跌倒监测传感器、智能手环定位

全屋无障碍设计，轮椅通行无阻

护理公寓

医用级护理床、移位机等专业设备

每层设护士站与关爱中心，确保突发情况秒级响应

记忆照护专区采用环形走廊与怀旧场景设计，延缓认知衰退

六、活力养老与精神家园

粤园以"活力养老、文化养老"为核心理念，构建"五位一体"的生活方式。

乐泰学院

累计开设课程220余门，涵盖书法、声乐、智能手机操作、粤剧欣赏等

28位居民担任义工讲师，成立俱乐部26个

鼓励长者自主参与、共建共享，形成独具魅力的"喜粤家文化"

追梦计划

鼓励长辈勇敢追逐未完成的梦想

支持举办个人画展、口琴演奏会、集体钻石婚礼等

88岁的赵叔叔在粤园实现了举办个人口琴演奏会的梦想

康体设施

2000㎡活力中心：恒温游泳池、水中运动治疗池、专业健身房、瑜伽舞蹈室

书画室、手工坊、音乐教室、台球、门球、棋牌等

品茶室、图书室、SPA按摩空间

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七、科学膳食体系

粤园与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造"老年营养餐示范基地"。

绿色新鲜品质保障：专属绿色果蔬基地和合作有机农场，食材每日直达，严格检验

科学管理营养均衡：专业营养师指导，结合长者饮食特点，以健康烹饪方式烹制

专属餐单方案：针对糖尿病、高血压、痛风等特殊需求提供治疗饮食计划

每日提供近20种菜品选择，低盐低糖低油却不失广府风味

八、入住方式与收费标准

入住门槛

保险方式：购买泰康指定养老保险产品，总保费200万元，获得保证入住权

押金方式：押金10万元/户（可退还，支持分期缴纳）

收费区间

月费：6,800元—24,800元/月（根据护理等级与房型差异）

参考价格：自理长者约6,800—12,000元/月

限时礼遇

免费健康评估+中医体质辨识

乐泰学院课程试听（书法/声乐/智能手机操作任选）

适老化餐饮体验（近20种菜品自助）

3天2晚试住体验

九、荣誉认证

全国首个获LEED HC绿色医疗建筑金级认证的CCRC持续照料社区

连续多年获评"五星级养老机构"

2025年入选"中国养老社区TOP10"

年均接待参观考察团超200批次

十、预约参观

📞 24小时贵宾热线：400-8618-117

🚇 交通指引：

公交：345A路（干部疗养院站）、327A路（万科山景城站）

自驾：导航"泰康之家粤园"，院内专属停车位

社区班车：每日往返三甲医院和购物商场

⚠️温馨提示：因接待限流，请提前1天预约，享专属管家导览、样板间体验、健康评估及星级午餐。

"粤园就是我们的家，我们要在这里进行价值再创造，把粤园当成自主的精神家园，这是最快乐的事情！" ——入住长者

泰康之家·粤园，以世界500强的实力背书、国际化的医养标准、岭南人文的温度，为羊城长者重新定义高品质养老生活。在羊城山水间，遇见理想晚年的模样。