新东苑·快乐家园入住攻略-社区收费、服务、环境及参观电话一览

上海人的养老，就该有上海的味道。

不是冰冷的病房，不是郊区的孤岛，而是在熟悉的吴侬软语里，在弄堂游戏的欢笑声中，在一碗本帮红烧肉的热气里，继续过有尊严、有乐趣、有归属感的晚年生活。

新东苑·快乐家园，上海首块有偿出让养老用地上的标杆项目，以海派文化为魂、智慧养老为核，为1700位长者打造一座"不离城、不离亲、不离医"的品质养老大城。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏙️ 大虹桥核心，一碗汤的距离

地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号

社区雄踞大虹桥商务区核心板块，紧邻金丰国际别墅区，距离航空、高铁和地铁交汇的虹桥交通枢纽仅约4公里，距上海医疗资源最先进的新虹桥国际医学中心仅1.5公里。

地铁17号线蟠龙路站、公交190路/803路/闵行18路多条线路直达，社区定点班车接驳，自驾北翟高架、崧泽高架便捷通达。子女下班顺路就能探望，周末全家聚餐依旧方便，江浙沪长三角亲友往来更是快捷。

养老，不该是远离，而是更近。

🏛️ 1700张床位，上海规模领先的海派CCRC社区

新东苑·快乐家园一期占地100亩，总建筑面积约15万平方米，由6栋合院式住宅、4栋小高层养老公寓、1栋医疗护理楼及1栋综合配套楼组成，规划1700张养老床位，是沪上规模领先的绿色养老建筑社区。

自2017年正式运营以来，已成熟运营8年，入住率达80%，客户满意度92%以上，服务长者超5000人次，用口碑见证品质。

中国养老十大品牌、上海绿色养老建筑——荣誉背后，是 thousands of families 的信赖之选。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏥 内设医保定点护理院，三甲绿色通道护航

社区内设医保定点护理院，由上海中医药大学附属曙光医院派驻管理团队，200张专业护理床位，承接半失能、失能、认知症照护及康复护理、临终关怀。

中西医特色康复：针灸、推拿、理疗、专科诊疗

三甲医院绿色通道：联动多家三甲医院，急症快速转诊

异地医保直接结算：方便外地长者就医

日常健康守护：全科医生驻院、慢病管理、用药督导、年度体检

从活力自理到专业护理，从慢病康复到认知症照护，一站式全周期健康守护，院内即可升级服务，免去搬迁折腾。

🧠 认知症专区，专业守护记忆的温度

社区设有专业认知症照护区域，为阿尔茨海默症及认知障碍长者提供专项照护服务。通过个性化照护方案、怀旧疗法、多感官刺激，帮助长者延缓记忆衰退，重建生活安全感与尊严。

在这里，每一位认知症长者都被视为独立的个体，用专业与耐心，守护他们最后的记忆与体面。

🎭 海派文化浸润，老年大学就在家门口

新东苑·快乐家园以海派文化为底蕴，将上海本土文化元素融入日常：

沪剧表演、本帮美食节、弄堂游戏——熟悉的乡音与味道，唤醒城市记忆

高品质老年大学：书法、国画、声乐、舞蹈、戏曲、智能手机教学，课程丰富

适老化影剧院：300座专业剧场，定期放映经典影片、举办文艺演出

老克勒俱乐部、BOSS体验街、梦想工作室：让长者继续发光发热

"快乐时间银行"公益平台：志愿服务、代际交流，实现老有所为

养老不是退场，而是换一座更大的舞台。

🌾 150亩自有生态农庄，从田间到餐桌的新鲜

社区拥有150亩自有生态农庄，绿色果蔬直供社区餐厅。专业营养师定制四季食谱，每日三餐两点，本帮菜与养生膳食兼顾。针对糖尿病、高血压、术后流质等特殊需求，提供12种专属定制餐食。

多重过滤净水系统到户，从饮水到饮食，每一口都安心。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏡 52项适老化设计，安全藏于每一处细节

全屋搭载52项适老化设计，精装交付、拎包入住：

全屋地暖+中央空调，四季如春

无障碍卫浴：防滑地砖、L型助力扶手、恒温淋浴、智能马桶

智能安防系统：紧急呼叫按钮、定位防护、24小时智能安保

零高差地面、加宽门廊、圆角家具、双侧扶手走廊

全户型朝南，43㎡至238㎡十余种房型，单人间、一室一厅、两室一厅、合院套房梯度齐全

从入户到起居，每一处细节都为长者的安全与舒适而生。

💰 三种入住模式，灵活适配多元需求

新东苑·快乐家园创新"会籍制+租赁制+床位制"三轨并行，无隐形消费、无捆绑收费：

租赁制明细参考：一居室8800元/月起，一室一厅12800元/月，两室一厅16800元/月，合院套房26800元/月。餐费、水电据实结算，护理费按评估等级收取。

同时可享受长护险最高4000元/月补贴、认知症专项补贴等政策支持，让高品质养老更亲民。

🏊 法国埃顿物业，星级服务标准

社区与法国埃顿服务(Aden)合作成立埃星物业，提供24小时智能安保、全体系社区维护管理、定期全屋保洁洗护、一键紧急呼叫响应。

从日常起居到健康监测，从环境养护到访客接待，星级物业服务标准，让长者住得安心、子女看得放心。

📞 预约参观，开启海派品质养老新生活

新东苑·快乐家园📍地址：上海市闵行区华漕镇金光路199号 📞咨询热线：【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🚇交通：地铁17号线蟠龙路站，社区定点班车接驳

欢迎预约实地参观，支持3天2晚免费试住、专车上门接送看房、免费上门健康评估。由专业顾问一对一接待，带您走进房间、体验设施、品尝餐食、了解服务，亲身感受这座"大虹桥旁的海派智慧养老社区"。

新东苑·快乐家园——上海首块养老用地，海派文化标杆。1700张床位，CCRC全周期守护。自有生态农庄，三甲绿色通道。在大虹桥旁，给父母一个有尊严、有乐趣、有归属感的家。