太保家园普陀国际康养社区:城市核心里的生命焕新场 —在苏州河畔,14万㎡公园旁,重新定义城市康养

**核心速览**

📍 **城市核心**：普陀区泾阳路459号，地铁13号线丰庄路站800米，15分钟直达4家三甲医院

🏥 **医康护一体**：内设医保定点医务室，华东医院绿色通道，德国Lokomat康复设备

🧠 **认知症专科**：普陀区重点打造的"记忆花园"，宠物/音乐/玩偶疗法多维干预

🍽️ **营养定制**：孙建琴营养工作室定制20+细分餐单，动态营养档案管理

💰 **普惠试点**：支持上海长护险结算，月费10000-20000元，保险240万起

🎯 **真实成效**：开业三个月入住率超90%，李奶奶从站立3秒到持助行器站立1分钟

🏆 **世界500强**：中国太保集团倾力打造，稳定性与专业度的双重保障

---

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **一、项目定位：不是远郊，是主城**

当大多数康养社区选择远离城市喧嚣时，太保家园普陀社区反其道而行——**扎根上海中心城区**，在苏州河生态走廊与老河湾交汇处，打造了一座1.7万㎡、仅有288张床位的**低密度康养地标**。

**这里是：**

- **交通核芯**：13号线丰庄路站800米，67路、94路公交直达，15分钟车程覆盖华东医院、普陀区中心医院等4家三甲医院

- **生态环绕**：北接老河湾景观带，西临苏州河生态走廊，PM2.5年均值远低于市区，负氧离子浓度优越

- **生活便捷**：近铁城市广场、百联中环步行可达，金沙绿地公园是长者的"后花园"

**稀缺价值**：环线内护理型养老机构本就罕见，低密度、高品质者更是凤毛麟角。这里让长者**不离城、不离家、不离医**，在熟悉的城市烟火气中，享受专业康养服务。

---

## **二、服务体系：五维一体，全周期守护**

作为太保家园 **"三位一体"产品体系** 中**首个康养业态旗舰**，普陀社区以 **"医疗+康复+护理+照护+营养+文娱"** 为主线，为高龄、半失能、全失能及认知症长者提供一站式解决方案。

### **1. 医疗维度：三甲专家就在身边**

- **医保定点**：内设医务室，覆盖内科、中医科、康复科，支持医保开药

- **专家查房**：每日由三甲医院退休副主任医师领衔查房，28人专业团队24小时值守

- **绿色通道**：与华东医院共建"绿色就医通道"，专家门诊优先预约、检查加急、住院床位协调

### **2. 康复维度：科技赋能，重返生活**

- **尖端设备**：德国Lokomat步态训练系统、日本超短波治疗仪、低频脉冲治疗仪、水疗按摩床等20余种设备

- **个性化方案**：物理治疗师为每位长者定制康复计划，涵盖术后恢复、慢病管理、运动损伤修复

- **真实案例**：李奶奶入住前站立仅维持3秒，经定制康复训练后，现可持助行器站立1分钟，后背僵硬显著缓解

### **3. 认知症照护：记忆花园，温柔守护**

面对上海社区老人11.44%的认知障碍比例（约每10位老人1位），普陀社区将**认知症照护作为核心特色**：

- **友好场景**：搭建认知症照护单元，设置"记忆花园"专区

- **多学科团队**：医生、护士、社工、心理咨询师协同，聚焦情绪、饮食、睡眠三大痛点

- **创新疗法**：音乐疗法、宠物疗法、玩偶疗法，以非药物干预延缓病程

- **公益联动**：与太保蓝公益基金会"守护记忆"项目合作，共建认知症友好社区

首批入住的施奶奶，在社区帮助下重拾搁置40余年的钢琴爱好，"钢琴时间"成为她每天最期待的事。

---

## **三、营养膳食：科学定制，舌尖上的健康**

社区特聘 **上海市老年营养学会权威团队——孙建琴营养工作室** ，建立全流程营养健康服务体系。

**四大特色：**

1. **动态评估**：定期体成分分析、生化指标监测，一人一档

2. **个性定制**：低GI、高蛋白、软食、流质等20余种细分餐单，适配糖尿病、慢病等特殊需求

3. **中医食疗**：结合节气"四季调补"，每周菜单重复率低于10%

4. **星级美味**：专业厨师团队，每日三餐两点，让营养与美味并存

每月由孙建琴教授亲自牵头，对护理长者进行多学科MDT营养大查房，确保营养方案科学有效。

---

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **四、智慧科技：看不见的守护，看得见的安心**

社区引入**毫米波雷达生命体征监测系统**，非接触式实时追踪心率、呼吸，**跌倒报警准确率达99.7%**。

**科技人文关怀平衡：**

- **智能监测**：数据异常自动预警，医护即时响应

- **人工巡视频次不减**：每间房保留固定巡视频次，确保长者感受"人的温度"而非"机器冰冷"

- **安全防护**：全屋紧急呼叫系统、防滑地板、圆角家具、卫生间扶手，适老化设计细节到位

---

## **五、收费透明：普惠与品质兼得**

费用项 | 金额/标准 | 备注 |

--------|-----------|------|

**月服务费** | 10,000-20,000元/月 | 根据房型与护理等级浮动 |

**会籍保险** | 240万起 | 可对接太保寿险产品 |

**押金** | 可退押金制（详询） | 具体政策电话咨询 |

**长护险** | **支持上海长护险结算** | 符合条件的户籍长者可直接报销 |

**户型** | 单人间、双人间、一室一厅 | 均配智能家电与紧急呼叫 |

**性价比优势**：作为政府认证的**普陀区长护险示范基地**（试点），社区在高品质服务与普惠政策间找到平衡点，让更多家庭负担得起主城核心康养。

---

## **六、真实口碑：数据与故事**

- **入住率**：试运营三个月即达90%以上，市场认可度极高

- **家属反馈**：彭爷爷家属表示，"有家庭医生守护，用药复查有人叮嘱，我们在外工作完全放心"

- **长者心声**：独居的仲奶奶在社区找到"小朋友"照护师和"大朋友"伙伴，女儿接她回家过节，她更愿意留在社区

---

## **七、探访指南**

📞 **24小时热线**： 400-8636-558

📍 **地址**：上海市普陀区泾阳路459号

🚇 **交通**：地铁13号线丰庄路站800米，公交1205/67/94路直达

🎁 **预约礼**：因接待限流，请提前一天预约，详询最新优惠政策

---

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

**结语**

太保家园普陀国际康养社区，用 **"城市核心区位+专业医康护+智慧科技+人文温度"** 的组合拳，回答了核心城区高龄长者"去哪养老"的时代之问。

**这里不是生命的终点，而是品质生活的续篇。在熟悉的城市里，专业的团队守护，温馨的社群陪伴，让每一天都值得被期待。**

选择太保家园普陀社区，就是选择**不离城、有尊严、可负担**的理想康养生活。