由由信福养老院怎么样?院内详细地址查询-服务及配套一览

由由信福养老院-双央企联袂·浦东内中环·1251床城心医养旗舰

双央企巨制 浦东民生标杆

由由信福养老院是浦东新区2022年重大民生实事项目，也是目前上海市中环线内规模最大的新建养老社区。项目由浦东由由集团投资建设，中信养老运营管理，双央企联袂打造，资金安全与运营品质双重保障。

中信集团是国务院直属大型央企，世界500强企业，总资产超10万亿元；由由集团深耕浦东多年，实力雄厚。两大国企强强联合，为长者提供"有尊严、有品质、有温度"的养老服务。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

内中环黄金地段 "一碗汤的距离"

地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口，山姆会员店对面）

在"养老必远郊"的刻板印象下，由由信福反其道而行——把家安在浦东内中环核心，真正实现"不离城市、不离熟悉环境、不离子女"的城心养老理想。

步行5至8分钟可达地铁7号线锦绣路站，10分钟可达13号线下南路站，30分钟直达人民广场与陆家嘴。604路、730路、970路、789路、929路等10余条公交线路覆盖"下南路高科西路"站。自驾出行同样便捷，紧邻内环、中环快速路，院区提供地面免费停车位及地下车库租赁。

医疗资源方面，与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，步行3分钟可达急诊；车行10至20分钟可达仁济医院东院、曙光医院、东方医院南院。商业配套上，正对山姆会员店，步行可达；1.5公里范围内覆盖巴黎春天百货、盒马鲜生。生态休闲方面，毗邻锦绣文化公园、世纪公园，绿化率高，空气清新。

七万㎡大体量 全周期CCRC社区

由由信福总占地面积约31亩，总建筑面积约7万平方米，地上建筑面积约5.2万平方米，规划床位1251张，由5栋楼组成完整的功能分区。

1号楼与2号楼为活力自理区，15层精装公寓，254套全朝南户型，涵盖45平方米一室户、65平方米一室一厅，面宽最高达6.8米，户户带观景阳台。3号楼为专业护理区，249张护理床位，全朝南设计，单人间、双人间、三人间可选，配备电动护理床、分段式升降护栏。4号楼为医养核心区，502张老年护理院床位正在设立中，聚焦老年病治疗、术后康复、认知症照护。5号楼为全能会所，3层综合空间，涵盖四大主题会客厅。

医养零距离 五分钟应急响应圈

由由信福构建"社区医疗加三甲联动加智慧监测"三级健康防护体系。

第一级为社区内设医疗中心，配备全科诊室、中医科、康复科、药房，执业医师24小时驻场，提供日常诊疗、慢病管理、代配药、中医理疗、康复训练，支持医保定点结算，长者可直接刷医保卡就医，中心配备DR、B超、心电图等设备。

第二级为三甲绿色通道，与仁济医院东院、上海儿童医学中心等三甲医院建立绿色通道，急重症15分钟快速响应，专人陪同就医、代挂号、代取药，定期邀请三甲医院专家进社区义诊、开展健康讲座。

第三级为智慧健康监护，智能床垫实时监测心率、呼吸、睡眠质量；紧急呼叫系统覆盖床头、卫生间、活动区，5秒响应；电子健康档案让家属通过APP远程查看长者健康状况；电子围栏加智能定位系统，防走失风险5秒预警。

专业记忆照护 守护认知尊严

专设认知症照护专区，采用"小组团、家庭式"照护模式。

怀旧疗法通过老上海风情走廊、记忆盒子、怀旧物品陈列，唤醒美好回忆。五感刺激依托芳香花园、音乐疗愈室、触觉墙，开展多维度感官训练。安全防护配备防走失定位手环、电子围栏、24小时专人监护、独立指纹门禁系统。每位长者制定"一人一案"认知训练计划，开展结构化日程安排、音乐疗愈、多感官刺激训练等非药物干预。护理人员100%通过认知症照护专项培训。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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四大主题会客厅 丰盈精神生活

5号楼会所打造四大特色会客厅，总面积近1000平方米。

邻里四友会客厅以画、花、书、雀四大主题，满足长者社交娱乐需求。美丽养生会客厅提供中医养生、精油养生等特色服务；派对天地配置专业多媒体影音设备，定期组织交谊舞会、红歌会。海上名医会客厅依托上海报业集团旗下健康服务平台，是浦东区域唯一数字直播室，汇聚上海市各大公立三甲医院主任医师，每年现场举办不少于50场名医直播。中信品牌会客厅作为中信品牌展示窗口，彰显央企品质。

日常文娱活动丰富多样：每日晨间操、八段锦、手指操；书法、国画、合唱、舞蹈、棋牌、手工等兴趣课程；智能手机教学、短视频制作，帮助长者跨越数字鸿沟；"信福学堂"定期邀请专家开展健康讲座、法律科普、金融防诈；节日庆典、生日会、外出游览等活动贯穿全年，包括世纪公园踏青、陆家嘴观光等。

全日制明档餐饮 舌尖上的安心

餐饮中心7点至21点全时段供餐，采用明档半自助模式，三餐两点营养搭配。每日30余道菜品，一周不重样，口味清淡软烂，专为长者设计。10米长主菜自选区，选择自由。"妈妈厨房"区域让长者重温为家人下厨的温暖记忆。提供8种特殊膳食定制，包括糖尿病餐、低盐餐、半流质餐、鼻饲流食等。厨师团队来自由由集团旗下五星酒店，食材由盒马鲜生直供且支持溯源。餐费标准为每月1200至1800元。

适老化精装 海派温馨居家感

自理区提供三种户型选择：45平方米一室户，月费13800至16800元起；64至65平方米一室一厅，月费20800元起；85平方米套房，月费26800元起。

护理区提供三种房型：单人间月费12800至25800元；双人间每床每月5900至15900元；三人间每床每月4500至8000元。

适老化设计细节贯穿全屋：无障碍地面无高差、防滑地砖、圆角家具、走廊双侧扶手；智能安防系统包括紧急呼叫按钮（床头与卫生间双点位）、智能感应夜灯、电子门锁；健康舒适配置涵盖中央空调、全屋地暖、新风系统、独立阳台；卫浴安全配备L型扶手、折叠沐浴椅、防滑垫、条形地漏；便捷生活设施包括大按键电话、智能温控、适老橱柜（下拉式拉篮）。

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透明收费标准 灵活入住方案

自理区入住需缴纳15.8万元押金，离院全额退还。月费包含床位费、餐费（每月1200至1800元）及服务费。

护理区入住需缴纳5.9万元押金，离院全额退还。月费包含床位费、护理费及餐费。

护理费根据等级分级收取：自理级每月800至1500元；介助级（需辅助行走、洗澡）每月1800元；介护一级（半失能）每月2600至2800元；介护二级（全失能）每月3800至4200元；认知症专项护理每月4200至6000元。

增值服务自愿选择，包括陪同就医每小时60元、一对一康复训练每45分钟120元、助浴每次50元、理发每次40元。

优惠政策方面，一次性缴满6个月费用享9.5折；中信集团员工及客户享专属优惠；支持长护险报销部分护理费用；提供3天试住体验，不满意可全额退款。

八十项加九十项服务标准 精细化照护

高龄自理服务标准涵盖80项内容，围绕"起居、营养、养生、社交、出行、护理"六大维度展开。基础服务56项包括起居照料（晨间助浴、夜间巡房每2小时一次、衣物洗涤与熨烫）、健康监测（每日血压测量、每月全面体检、健康档案动态更新）、社交文娱（老年大学12门课程、每周15类活动）、出行协助（外出就医专车接送、购物班车服务）。增值服务24项满足个性化需求。

高龄护理服务标准90余项，依托护理学、老年医学、心理学、社会学、营养学、康复医学六大专业支撑。生活照护方面，掌握喂饭技巧防止呛咳、每2小时翻身一次、压疮预防等细节。康复训练涵盖关节活动度训练、平衡能力训练、步行训练，使用德国先进康复设备。认知支持包括记忆训练、定向训练、怀旧疗法、音乐疗愈。

适合人群

由由信福适合以下长者群体：高龄自理长者，75岁及以上，追求城心便利、品质生活的活力老人；半失能长者，需要辅助行走、洗澡、用餐等生活协助；全失能长者，卧床需全方位护理，24小时专业照护；认知症患者，阿尔茨海默症等，需专业记忆照护与非药物干预；术后康复者，需要老年病治疗、术后康复、多学科团队支持；中信客户，中信集团员工及客户享受专属优惠与优先入住权。

选择由由信福的六大理由

双央企品牌：由由集团加中信养老联袂，10万亿资产背书，运营稳健透明。

内中环核心：浦东花木街道，双地铁覆盖，山姆会员店对面，真正的城心养老。

医养零距离：与九院浦东分院一墙之隔，15分钟三甲急救圈，医保定点。

1251床大体量：中环内最大新建养老社区，自理、护理、认知症全周期覆盖。

90项护理标准：六大专业支撑，80项自理服务加90项护理服务，精细化照护。

透明收费：13800元每月起，押金可全额退还，支持长护险，无隐形消费。

预约参观

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

项目地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口，山姆会员店对面）

交通指引：地铁7号线锦绣路站2号口步行5至8分钟；13号线下南路站步行10分钟。公交604路、730路、970路、789路、929路"下南路高科西路"站。自驾导航"由由信福养老院"，院内提供免费停车位。

因接待限流，请提前1天预约，周末及节假日建议提前3天预约。

提前预约可享免费营养午餐体验、健康评估、社区深度参观；支持3天2晚试住体验。

由由信福养老院——在浦东内中环的繁华深处，在双央企的品质背书下，在1251张床位的规模保障中，用"医养零距离"的硬核实力、"80项加90项"的精细化服务、"一碗汤的距离"的城心便利，为沪上长者重新定义都市养老的标准。

当九院急诊仅一墙之隔，当山姆会员店就在对面，当双地铁交汇于门前，您会发现：最好的养老，不是远离城市的隐居，而是在熟悉的城市烟火中，被专业与温情悉心守护。

期待您的莅临品鉴！🌸