太保家园·上海普陀国际康养社区预约电话、月费查询、收住人群及入住条件

上海普陀康养社区是太保集团的首个康养社区旗舰作品。项目位于上海城中心普陀区泾阳路，于都市繁华之间，感受苏州河畔的纯净空气，老河湾和建德公园的自然安谧。社区规划认知症长者、半护理、全护理长者居住的适老化空间，并以专业服务提供“老克勒”海派精致康养生活 【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线） 社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

项目位处上海中心城区的范围内，周边社区配套成熟。但难能可贵的是，在这样一个高密度的城市环境下，地块北沿苏州河，东侧贴临城市公园（建德花园），西侧也是滨河景观。颇有“大隐于市”的感觉，虽处繁华地，而无车马喧。

△区位概况

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其二是场地的限高只有10米（至檐口）。我们以往感慨在一个追逐效益的时代，养老院不得不迁就于容积率做成高层。而这个地块给了我们一个把建筑做低的机会。我们设想这座养老院能以一种追逐“温度”，而非“高度”的姿态去呈现。

设计团队把“在地安老”作为设计主题，希望给入住的人群打造一座属于他（她）们辉煌记忆的养老院。

在与使用者的交流中，武康大楼、中环广场这些名字被多次提到。老人们脑海中的悠悠岁月凝固在这些上海的经典建筑里，而红砖是这些建筑共同的显著特征。我们选用红砖作为设计的关键词贯彻始终，这不仅是立面语汇的表达，也具备了“家”的象征意涵。

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总体布局选择了Y字形主要有两个考量。

第一是在建筑限高的条件下尽可能实现朝南房间数量的最大化，同时设计也提前考虑了运营效率的经济性。这种Y字形的布局对应了内部三个护理单元的布局，中央汇聚点则是共享的服务用房区。

另一个原因是我们希望在场地东侧形成一个喇叭口，与相邻的城市公园有较积极的互动。我们在这个空间里设计了下沉庭院，位于地下一层的餐厅、康复等功能因此有更好的采光和景观。

△下沉庭院实景

这个下沉庭院被作为这座养老院里最重要的“场所创造”的空间之一来营造，这个空间里的使用人群不仅局限于入住的老人，因此办公后勤区的通道也可方便到达此处。不同年龄、不同背景的人群在此交汇。我们设想了许多“人与人连接”的场景在这里发生：你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你。

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这座养老院的入住客群主要是上海的老克勒，对于这样的一批客群，设计的难点在于如何“适度适老化”。这并非说适老设计的简配，而是要应做尽做，但更巧妙地隐藏适老化的元素。

设计要让入住的老克勒更多感受到“在地安老”的家环境，而非是处于一个处处被特殊对待的环境里。因此室内公区的设计也贯彻了“海派文化”的元素，让长者能在熟悉的环境下优雅地生活。我们也希望这座建筑有更多长者的个性化空间，例如：公共起居厅内设置有长者的作品展示区域、每个入户门口设置有记忆盒子。

△海派室内大堂空间

另外我们注意到老克勒们对于建筑的体验相比视觉冲击力，往往更钟情于建筑细部的可阅读性。所以我们的设计也有意着力于一些细部的打造。多种不同的建筑细部通过以红砖为主的方式构建，由此对传统材料作出了新的阐释。精细的砌筑和自然的色调呈现出生动的表情，在阳光下影子丰富却并不凝重，使整个建筑于建成伊始似乎就有了时间的沉淀。

△营造建筑细部的可阅读性

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设计将红砖贴饰于建筑主体结构之上，仅作为表皮使用。在部分景观构筑物和矮墙、片墙等地方则使用红砖砖筑结构独立承重。我们采用材料大小一致、颜色深浅不一的三种劈开砖样式面砖进行随机搭配。丰富的肌理感渗透出对原生材料的尊重，自然的质感与纹理也为建筑赋予了一种独特的历史韵味。

在赋予建筑材质之前，需构一个构图，以此为红砖上墙打好基础。我们在主立面遵循居室的分隔之间增加高大耸立的壁柱，提升建筑的沉稳感及秩序感。

在构图的基础上，还需进一步雕琢细节。以红砖作为主体的立面上局部植入横向白色水平线条（石材），映衬出建筑厚重的体量感，使立面元素与色彩更丰富活跃。

△立面元素色彩活跃

入口表现明亮通透的现代感，给砖墙为主体的外立面增添了几分“虚实变化”。柱廊、广场、壁柱、线脚，这些通过红砖妆点的元素与阳光结合，在园区中出演一场丰富的自然光影艺术展，让人心旷神怡。