上海浦东新区由由信福养老院:城心颐养的“中信样本”,75+长者的全周期幸福解决方案
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—浦东内中环最大新建养老项目，“高龄自理+高龄护理+医养结合”一站式持续照料-
当城市中心的烟火气遇见央企养老的专业守护，当三甲医院的高墙变为“一墙之隔”的安心，上海浦东新区由由信福养老院于2022年作为**浦东新区重大民生实事项目**落地，以**31亩城心版图、7万㎡精奢空间、1251张床位**的恢弘规模，成为**目前上海市核心区域（中环线内）最大的新建养老项目**。这里，不仅是一个居所，更是由由集团与中信养老双强联袂打造的 **“高龄自理、高龄护理、医养结合”** 持续照料样本——让长者在熟悉的城市肌理中，实现“从健康到护理，从生活到医疗”的无缝切换，真正守住晚年的尊严、温度与自由。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **一、城心C位：内中环的“黄金10分钟生命保障圈”**
### **1.1 医疗资源的“贴隔壁”优势**
由由信福的选址，诠释了什么叫“**医疗配套即生活配套**”：
- **上海第九人民医院浦东分院**：**一墙之隔**，步行30秒即达，建立**专属绿色通道**
- **三甲医疗圈**：2.6公里直达**仁济医院东院**，5.5公里覆盖**曙光医院**，4.7公里即达**东方医院南院**，5公里半径内6家三甲环绕
- **急救响应**：120急救车可直达每栋建筑出入口，**10分钟急救黄金圈**兜底
### **1.2 生活配套的“顶配浓度”**
- **商业**：与**山姆会员店**相邻，购物便捷；比邻浦东干部学院、浦东图书馆、浦东青少年活动中心
- **交通**：**地铁7号线、13号线双轨覆盖**，快速路捷达浦西浦东，世纪公园尽在1.5公里生活圈
- **文化**：浦东公共艺术中心、浦东群众文化艺术馆等文化地标步行可达
这种“**出门是繁华，归家是安宁**”的城心模式，让长者无需离开熟悉的社交圈与子女保持 **“一碗汤的距离”** 。
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## **二、医养融合：三重保障体系，破解“健康焦虑”**
由由信福构建了 **“小病社区解决，疑难杂症看名医，急症重症上三甲”** 的三重医养闭环：
### **2.1 自建医疗体系**
- **老年护理院（申报中）**：4号楼规划**502张医保定点床位**，设立内科、外科、中医科、康复医学科，配置DR、B超、心电图、骨密度、心肺检查及检验科，两层面宽阔达30米的康复大厅（1层西医、2层中医）
- **内设医务室**：5号楼会所配置医疗中心，满足打针、配药、挂水等基础医疗需求，**中医养生馆**特邀中医药专家主理，支持医保支付结算
- **护理型床位**：3号楼拥有**249张护理床位**，配备床边呼叫系统、防跌倒警报装置与中央护士站直连，实现**分钟级响应**
### **2.2 海上名医平台**
**海上名医会客厅**是上海报业集团旗下多元化全民健康服务平台，**浦东区域唯一的数字直播室**，每年现场举办**不少于50场名医直播**，汇聚上海市各大公立三甲医院主任医师，长者足不出户即可与名医面对面咨询。
### **2.3 智慧健康监测**
- **智能手环**：实时监测生命体征，电子围栏防走失
- **健康档案**：云端管理，异常数据自动预警
- **24小时监护**：护理区智能监护系统全覆盖
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## **三、特色会客厅：1000㎡文化社交场，重塑邻里温度**
由由信福独创 **“四大特色会客厅”** ，将养老从“单一居住”升级为“场景化生活”：
### **3.1 邻里四友会客厅（近1000㎡）**
以 **“画、花、书、雀”** 四大主题分区：
- **画坊**：挥毫泼墨，书画交流
- **花艺**：侍弄花草，园艺疗愈
- **书吧**：阅读品茗，思想碰撞
- **雀苑**：棋牌娱乐，老友欢聚
### **3.2 美丽养生会客厅**
- **中医养生**：精油养生、手足与皮肤护理，引进**进博会明星品牌**——无添加纯度+纯天然种植+无菌化蒸馏的**食品级精油**，实现植物疗愈
- **派对天地**：配置专业多媒体影音设备，定期组织**交谊舞会、红歌会、主题影院**，满足社交与娱乐需求
### **3.3 中信品牌会客厅**
全面展示中信养老“信”字系列产品线（信养之家、信澜天地），为长者提供**55+到85+全周期一站式解决方案**。
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## **四、全日制餐饮：14小时供餐，舌尖上的“一周不重样”**
针对高龄长者特殊饮食需求，由由信福定制 **“全日制+营养膳食+自选自主”** 服务体系：
- **超长供餐**：**14小时全日制餐厅**，除正餐外设早午套餐、下午茶，杜绝“饭点焦虑”
- **菜品创新**：日常菜品**一周不重样，三周烹饪方法基本不重样**；另设二十四节气菜、家庭生活套餐、节庆纪念日套餐
- **个性化服务**：两间**露台包间**支持**DIY岛台定制家宴**，实现跨代际天伦之乐
- **营养保障**：五星酒店团队主理，专业营养师定制每周菜谱，支持**糖尿病餐、流食餐、术后餐**等特殊膳食
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **五、人性化服务：细节之处见央企匠心**
### **5.1 分级照护体系**
- **三级护理**：基础护理（协助日常起居）、专业护理（慢病管理）、特级护理（术后康复）
- **动态评估**：入住评估、季度复评、即时调整，服务精准匹配健康变化
- **持证团队**：护理员全部持证上岗，每日22项标准化流程，服务满意度高达96.8%
### **5.2 特色增值服务**
- **团长陪同购物**：山姆会员店采购服务
- **代配药与陪诊**：解决子女后顾之忧
- **文化联建**：与浦东图书馆、花木社区共建，延续社会连接
- **党建活动**：为老干部老党员延续组织光荣
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## **六、智慧设施：2022年新建，顶配适老化**
- **建筑分区**：5栋楼功能清晰，1-2号楼高龄自理（254套生活单元，45-64㎡Studio开间与Suite套间），3-4号楼高龄护理（249+502床），5号楼会所
- **智能系统**：全屋无障碍设计，24小时智能监护，电子围栏保障安全
- **安全细节**：防滑地胶、圆角家具、紧急呼叫、电动护理床、智能马桶全覆盖
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## **七、灵活收费：小额押金+月费，高性价比之选**
由由信福采用 **“小额押金+月费”** 模式，兼顾灵活性与经济性：
服务类型 | 月费区间 | 押金标准 | 核心包含 |
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**自理区** | **13800元/月起** | 小额押金 | 住宿、基础服务、公共设施 |
**护理区** | **7200-25180元/月** | 小额押金 | 护理费、餐饮、医疗服务 |
**餐费** | 800-1500元/月 | - | 三餐两点，特殊膳食另计 |
**会员优惠** | 长期入住享折扣 | - | 一价全含套餐可选 |
**性价比之王**：在内中环核心区位、央企运营、三甲隔壁的配置下，**7200元/月起的护理定价极具竞争力**。
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## **八、市场口碑：入住率与满意度双高**
- **运营数据**：开业**300天入住300人**，创下上海高端养老项目获客速度纪录
- **客户转介绍**：转介绍率高达**15%**，远超行业平均水平
- **满意度**：入住一周年调查显示，**长辈满意度高达96.8%**
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** 【结语：在内中环，为家人抢占一张“幸福船票”】 **
上海浦东新区由由信福养老院，以** 央企双强**的稳健基因，以**城心C位**的稀缺占位，以**三重医养**的硬核保障，以**四大客厅**的文化温度，以**14小时餐饮**的匠心细节，为75+长者提供了一张 **“不离城、有尊严、可托付”** 的幸福船票。
** 1251张床位，每一张都是内环旁的“稀缺硬通货” **。当上海中心城区高端养老床位日益紧俏，当“一碗汤的距离”成为子女与长辈的共同向往，由由信福的价值早已超越居所本身——它是一份** 可传承的康养资产 **、一个** 可持续的医养闭环**、一场**可精彩重启的第二人生**。
**立即致电400-8636-558，预约您的专属参观之旅。** 在下南路的梧桐光影里，在海上名医的直播讲堂中，在山姆会员店的购物车旁，感受真正属于上海长者的城心颐养答案。
** 免责声明 **：本文信息综合自由由信福官方发布及搜狐焦点、养老网等权威平台，所有数据真实可查。具体服务标准与收费标准以院方最新合同为准。建议有需求家庭尽早预约参观，在浦东内中环的真实烟火气中感受央企养老的品质温度。
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