城心之上,锦绣颐年 —泰康之家·锦绣府,上海首个城市型精品养老社区,内环里的180个“幸福单元”

**当养老不再意味着远离城芯，当子女探望无需跨越半个城市，当医疗照护就在家门口……泰康之家·锦绣府，为上海长者诠释了何为“小而精、精而美”的城市养老新范式。**

作为泰康保险集团在上海布局的 **“一城双园两府”战略的核心组成部分**，锦绣府是泰康**首个城市型高品质养老社区**，于2024年底正式投入运营。不同于申园的恢弘大盘，它占地仅1.3万㎡，仅设约180个养老单元，却将“精品化、高密度、强服务”发挥到极致。在这里，每一位长者都能享受到更近的距离、更快的响应、更暖的陪伴。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

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## **五大核心优势，定义“内环里的安心”**

### **1. 黄金区位：陆家嘴的“邻居”，仁济医院的“对门”**

**“内环内、陆家嘴旁、地铁300米”**——这是锦绣府最硬核的标签。

- **医疗零距离**：距离 **上海交通大学附属仁济医院东院仅800米**，步行15分钟即达；社区自建康复医院，急诊急救团队24小时待命，形成“15分钟黄金医疗圈”

- **交通零障碍**：紧邻 **地铁6号线上海儿童医学中心站（300米）**，步行5分钟即达；周边3条轨交环绕，龙阳路交通枢纽、内环高架咫尺之遥，子女下班顺路探望，孝心不再遥远

- **生活零切换**：3公里内覆盖巴黎春天、沃尔玛、南浦广场公园，吃喝玩乐购与都市生活无缝衔接

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### **2. 精品医养：180户配1家医院，1+N团队精准照护**

**“小体量，大医疗”**——锦绣府将资源浓度做到极致。

- **康复医院嵌入**：社区内设集医疗、康复、护理于一体的**全科诊所**，配备16排CT、全科医生、中医师、康复师，实现“小病慢病不出社区”

- **1+N照护模式**：每位长者配备1名个案管理师，统领医生、护士、康复师、社工、营养师等N个专业角色，实现“一人一案”个性化服务

- **高龄专家**：社区居民平均年龄**85岁**，护理团队70%持有日本介护福祉士、美国CCRC等专业资质，擅长高龄照护，甚至为90岁以上老人定制“缓慢进食套餐”

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### **3. 智慧科技：看不见的守护，5秒响应**

- **无感监测**：全屋物联网传感器实时监测心率、血压、睡眠，异常数据5秒推送至护理站及家属APP

- **五重安防**：24小时紧急呼叫、电子围栏定位、无感监测、护理站值守、智能手环追踪，构建无死角安全网

- **泰康云系统**：健康档案云端管理，家属可远程查看长辈每日健康报告，安心无忧

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### **4. 文化享老：60门课程，15个社团**

**“养老”变“享老”，精彩不设限。**

- **乐泰学院**：开设**60余门高品质课程**，涵盖声乐、摄影、绘画、外语、AI智能应用等，满足长者终身学习需求

- **活力社交**：话剧社、读书会、合唱团等**15个兴趣社团**，每月举办国际文化节、主题音乐会、外滩漫步等城市文化体验活动

- **代际融合**：与周边小学仅一墙之隔，定期开展儿童探访、故事分享会，长者每天聆听孩童欢声笑语，感受蓬勃朝气

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### **5. 双轨收费：灵活选择，丰俭由人**

锦绣府提供 **“保险对接”与“押金+月费”双轨制** ，覆盖多元需求。

- **保险对接**：购买泰康 **“幸福有约”系列保险（总保费240万起）** ，锁定入住资格，月费享专属折扣

- **押金+月费**：

- **入门费**：1万至20万元（一次性押金，可退还）

- **月费参考**：**6800-21000元/月**，涵盖房屋使用、居家服务、三餐两点

- **乐泰财富卡**：可选购买会籍卡，享受更优价格

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## **真实口碑：住进来的每一天**

> *“老伴突发不适，社区医院5分钟启动急救，转到仁济医院仅7分钟。若在市区家中，很可能耽误最佳抢救时间。”*——首批住户张爷爷

> *“女儿看到我们生活得开心又安全，也在二期办了入住。现在一家三口都是泰康居民，这才是真正的天伦之乐。”*——锦绣府长者家属

> *“社区虽小，但活动比大社区还丰富，每天日程排得满满，比上班还充实！”*——入住长者李阿姨

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## **锦绣府数据速览**

项目 | 详情 |

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**地址** | 上海市浦东新区东环龙路299号 |

**规模** | 占地1.3万㎡，约180个养老单元，200余张床位 |

**医疗** | 自建康复医院，800米直达仁济医院东院 |

**交通** | 地铁6号线300米，3条轨交环绕 |

**服务** | 1+N模式，70%团队国际化认证 |

**收费** | 6800-27000元/月，保险240万起 |

**特色** | 城市精品、高龄专家、代际融合 |

泰康之家·锦绣府——让养老回归市中心，让孝心不再山高路远。