浦东忘忧路梧桐人家养老社区深度测评-社区服务真不错!

梧桐人家养老社区：在浦东张江，遇见30万㎡的"养老乌托邦"— 中国太平保险集团旗舰之作·CCRC持续照料·金砖奖提名·3500床位超级社区

一、开篇：当养老社区大到可以"逛一天"

在许多人的印象中，养老社区是局促的、压抑的、充满"养老院"标签的。但在梧桐人家，近30万平方米的社区概念彻底消解了这种刻板印象——这里有3000平方米的中心湖景、有黑天鹅游弋的湖面、有风雨连廊串联的14栋公寓楼、有1.1万平方米的中央会所，更有30多个自发成立的兴趣社团。

一位入住奶奶说："年轻时没时间去系统学习电子琴，住进梧桐人家之后实现了梦想。"另一位长者感慨："这里不像养老院，更像一个可以自由呼吸的大学校园。"

这就是梧桐人家，中国太平保险集团斥资40亿元打造的上海地区规模最大、设施最全、档次最高的大型旗舰养老社区。

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二、品牌背书：央企实力，金砖奖提名

梧桐人家隶属于中国太平保险集团旗下"乐享养老"品牌，是中国太平养老服务类的旗舰项目。中国太平作为央企，自2014年起以梧桐人家建设为契机，创新启动"保险产品+养老社区+养老服务"模式，进入"十四五"时期进一步推出"乐享家""乐享游""乐享居"三大养老业务。

社区由世界顶尖建筑设计公司美国道林集团总体规划设计，凭借出色的适老设计，赢得了2014年度美国第51届"金砖奖"最佳在建项目大奖提名，是当年唯一入选的养老社区项目。金砖奖被誉为"建筑界的奥斯卡奖"，这一提名本身就是对社区设计水准的国际认可。

三、区位篇：上海国际医学园区，顶级医疗资源环绕

国家级科学中心核心

社区位于上海市浦东新区周浦镇忘忧路100弄，地处张江科学城上海国际医学园区中心位置。张江科学城作为国家级科学中心，汇聚了上海国际医学中心、曙光医院东院、质子重离子医院等各级各类医院和健康机构，与梧桐人家自身的医疗设施一起，构成了完善的医养体系。

立体交通网络

公交浦东25路至康新公路望江南路站下车，步行850米即到。地铁16号线周浦东站距社区约2500米。自驾经S32申嘉湖高速、S2沪芦高速可快速抵达，30分钟车程覆盖浦东机场、人民广场、陆家嘴金融区。社区距上海迪士尼乐园仅约3公里，便于长者在享受宁静生活的同时，也能轻松探访周边景点。

商业配套完善

社区一街之隔就是一万多平方米的社区商业配套，涵盖超市、24小时便利店、水果店、咖啡馆、面包房、美容店、服装店、餐饮店、宠物店、花卉店、礼品店等。周边还有万达广场、绿地缤纷城、小上海步行街等大型购物中心，距离社区都在十分钟车程以内。

四、环境篇：284亩生态社区，3000㎡中心湖景

超级社区规模

社区总投资约39亿元，占地约284亩，地上建筑面积近30万平方米，绿化率高达50%以上。整个社区集养老机构、养老公寓、康复护理等多功能为一体，可容纳约3500位长者生活，是上海地区规模最大的养老社区之一。

3000平方米中心湖景

社区被东北侧两条自然河流环绕，精心打造出3000平方米的中心湖景。在阳光的照射下，湖面波光粼粼，黑天鹅自由游弋，为老人的日常生活平添了意趣与休闲选择。太极广场、亲子乐园和户外烧烤区环绕湖畔，为长者提供一个养生欢娱的快乐天地。

风雨连廊全覆盖

楼栋之间保持着宽阔间距，为老人营造出豁亮、通透的视觉空间。楼栋之间以及楼栋与景观之间规划了风雨连廊，遍布整个社区。只要不是大风大雨，长者都不会被淋着，大大降低了因避雨奔跑或着急避雨而跌倒摔跤的风险。到了晚上，廊桥下也会有灯光照着，方便老人夜间行走。

无障碍地面设计

整个社区的地面均采用无障碍设计，腿脚不便的老人与轮椅老人都能畅行无阻。走廊宽度达2.2米，双侧安装防滑扶手，地面采用防滑透水混凝土，接缝处平滑处理，确保轮椅与担架通行无阻。

五、居住篇：1500余套公寓，9种户型任选

多样化房型配置

活力长者社区一共由14栋总高11层的公寓组成，地上总建筑面积将近15万平方米，总户数达到1572套。提供一居室、一房一厅、两房两厅、三房两厅等9种户型，套内面积从30平方米到120平方米不等，充分满足各类型长者居住需求。

适老化精装细节

从房间布局到家具、设备配置，随处可见无障碍、智能化、适老化的贴心设计。浴室、厨房一直到室外的走廊、地面，都有高度适宜的扶杆可以支撑。房间的门向外拉开，预防老人在家门边求助时，急救人员推门容易让老人二次受伤。房门口安装三角台，老人可以在上面安放自己的物品，以增强对自己房门的识别。

卫生间和浴室安装适老扶手和座椅，方便行动不便的老人如厕和洗浴。家具的拐角都设计成圆弧状，防止老人被尖角撞伤。橱柜设计成下拉式，老人即便坐在轮椅上也能轻松够到和拉开橱柜。房内外多处安装安全感应器、紧急呼叫按钮，一旦有需求，工作人员随叫随到。

独立厨房保留家的温度

每户居室都配备独立厨房，保留家的温暖和生活味道。对于很多活力或自理老人而言，依旧保留着"自己动手"的个人喜好与饮食习惯。梧桐人家充分尊重老人的自主性，鼓励这种"家"感觉的延续。

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六、医养篇：自建8.8万㎡康复医院，医养结合闭环

太平康复医院

社区旁边建有以上海太平康复医院，占地65亩，总建筑面积8.8万平方米，医疗床位数达376张，是一家以老年康复护理为核心的二级康复医院。医院门诊中心设置内科、外科、康复科、妇科、中医科五大科室，由经验丰富的全职医生和专家名医坐诊，可实现绝大部分常见病、多发病及疑难杂症的咨询、诊断与治疗。

绿色通道与三甲联动

针对老年常见病慢性病，老人不出社区就能看病、配药。针对急难病症，通过专属绿色通道可快速对接三甲医院。社区与上海交通大学医学院附属仁济医院仅800米，与曙光医院东院、复旦大学肿瘤医院浦东院区、上海质子重离子医院等建立合作关系，确保老年人在需要时能够得到及时、专业的医疗服务。

康复护理专区

康复护理中心旁边还建立专门的护理公寓，针对需要特殊照护的老人，比如患有阿尔茨海默病的老人，可以在专门的公寓集中入住和护理。社区采用CCRC模式，为老年人提供从自理到介护的一站式养老服务。

智慧健康监测

社区自主研发智能照护系统，实现健康数据实时监测，异常指标自动触发预警。家属可通过专属APP查看护理记录，远程预约医疗咨询服务。智能配送机器人实现药品、餐食精准送达。

七、生活篇：1.1万㎡中央会所，30+社团蓬勃生态

超级大会所

中央会所面积达到1.1万平方米，共分四层，每一层都有不同的功能主题。从健身到餐饮，从娱乐兴趣到老年大学，真正为住户提供一个老有所乐、老有所学、老有所用的舞台。会所内设有电影院、咖啡吧、商超、游泳馆、健身房、台球厅、多媒体图书室、音乐练习厅、书法厅、棋牌室等，只要你能想到的休闲娱乐需求，绝大部分都能满足。

恒温游泳池高频使用

一直备受关注的恒温游泳池，在梧桐人家不是摆设，而是真正融入日常的高频使用设施。泳池每周定期清洁、消杀，确保水质与卫生达标，平均每日接待近100人次，并设有专业救生员。社区还专门配备运动健康指导，为有健身锻炼需求的老人提供个性化运动计划。

梧桐学院课程满满

社区设有梧桐学院，从1号到14日，半个月内无一天是空闲下来的。只要你愿意，每天都可以参加这些课程来打发养老的空闲时间。书法、绘画、音乐、舞蹈、摄影、厨艺等课程应有尽有，让老年生活每一天都可以过得非常充实。

30多个自发社团

随着入住人数越来越多，老人们充分发挥积极性与创造力，目前成立了30多个社团。社区文娱活动构建起官方组织与老人自发组织的两大活动体系，社区方精心策划各类课程与活动，带着老人一起玩，满足不同老人的兴趣爱好。

党建引领关怀独居

社区内居住了近200位党员，特别成立党支部，发挥党建引领作用。对于社区内的独居老人，梧桐人家积极开展关怀行动，动员全体党员与青年志愿者与独居老人结对，通过日常陪伴、聊天解闷等方式为他们排忧解难，很大程度上缓解了独居老人的孤独感，降低了老年抑郁、焦虑等精神类疾病的发病率。

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八、餐饮篇：千人规模底气，半份菜成"梧桐特色"

双餐厅+面馆配置

社区内配有两个餐厅和一家面馆，提供套餐、单点以及中餐、西餐等灵活多样的选择。不仅有专业的营养师和星级大厨，把控食材的新鲜与营养的搭配，确保老人吃得健康、吃得满意，且价格亲民。

半份菜广受好评

千人规模的高入住率，成为梧桐人家在餐饮服务上的强大"底气"。绿叶菠菜3元半份、白灼大虾9元半份、上海炒面5元半份，定制的低糖套餐也仅需25元。半份菜作为"梧桐特色"之一，既满足了老人想多品尝些菜品的需求，也考虑到因年龄导致的胃口略有缩减的实际情况，广受好评。

地方特色美食节

餐饮部深刻理解老人们对"乡味"的怀念，经常举办地方特色美食节，提供煲汤、食材代加工、代切配以及家庭好友聚餐等个性化餐饮服务。就连早餐，每天都是不重样的。

网红景观咖啡馆

社区内的咖啡馆坐拥最佳景观位，可以品尝到媲美网红店的咖啡、甜点，成为日常休闲、社交小聚的热门场所。

九、收费篇：年租新模式，6500元起入住旗舰社区

灵活入住方式

社区提供多种入住方式：保险模式需购买太平指定养老保险150万元起，锁定终身入住权；会员制需交纳100万至300万左右的会籍费；保单制则是投保太平人寿养老产品，总保费200万元起，即可获得社区保证入住权利。

年租新模式

2025年，梧桐人家首推"年租"产品线，上线仅两个月，限定数量的产品销售便已过半。主力户型一房一厅使用面积约59平方米，每月综合月费约12000元；最小户型的综合月费仅需6500元左右，高性价比让更多长者能够享受到优质的康养服务。

月费参考

基础收费标准起于每月9000元，涵盖日常照护、膳食、基础医疗、清洁等服务。对于需要特殊护理或高级服务的长者，最高可达每月28000元。具体费用根据老年人的身体状况、护理需求以及选择的房型和服务内容有所调整。

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十、结语：在梧桐人家，养老是一种自在随心的选择

梧桐人家养老社区，以"健康医疗""温馨家园""酒店式服务""文娱生活""旅居度假"的5H服务理念，将央企品牌的实力、284亩的生态、3000平方米湖景的诗意、8.8万平方米康复医院的保障、30多个社团的活力，融于3500个床位的每一天。

这里不是传统养老院的局促与压抑，而是如家般温馨、自在的氛围。老人可以卸下心理负担，尽情享受晚年生活的自在随心，仿佛回到自己熟悉的生活天地。

选择梧桐人家，选择一种有国际设计、有央企保障、有医养闭环、有社群活力的晚年。