太保家园·上海静安国际康养社区还有房间吗?社区收费价格查询-入住条件介绍

太保家园·上海静安国际康养社区-12亿投资·静安芯上·8698元/起，政企协同的普惠养老标杆。太保家园·上海静安国际康养社区于2023年正式投入运营，是中国太保集团斥资超12亿元打造的旗舰级康养项目，也是静安区首个政企协同品质型普惠养老社区。作为太保家园全国布局中首个落地超一线城市的战略标杆，项目总建筑面积3.1万-3.5万平方米，规划439-500张高品质养老床位，试运营家属满意度高达96-97%

品牌背书：

中国太保集团：国内首家A+H+G三地上市保险公司，连续12年入选《财富》世界500强，总资产超2万亿元

国际运营：引入法国欧葆庭（欧洲最大养老康复集团）国际标准运营体系，实现"中式硬件+法式服务"完美融合

政策荣誉：纳入上海市养老服务创新案例库，静安区"五床联动"医养结合示范项目

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

📍 静安芯上 15分钟养老圈

项目地址：上海市静安区临汾路街道岭南路388号（汾西路交汇处）

在老龄化率高达40.1%的上海静安区，太保家园精准择址北上海中外环之间，打造"不离城"的城心养老典范

"五床联动"创新模式：打通家庭病床-养老床位-医疗病床-康复护理床位-安宁疗护床位，实现无缝转介，住院无需排队

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🏗️ 规模体量 静安最大新建养老项目

🏥 医养融合 三重健康防线

院内医疗

医保定点医务室：按照一级综合医院标准建设，配备内科、全科、康复科、中医科、药房、B超、心电图等

24小时医护值守：全科医生每日巡诊，护士站24小时值班，工作日每日查房

康复中心：500㎡专业康复大厅，配备步态训练仪、水疗池，德国认证康复师一对一专属训练

合作网络：与上海市第六人民医院骨科合作"手术-康复-护理"一体化

院外医联体

三甲医院绿色通道：与华山医院、瑞金医院、长海医院、上海市第十人民医院等建立合作，急重症患者15分钟内可获得专家会诊

互联网医院：与广慈太保互联网医院合作，提供线上问诊与药品配送服务

智慧康养系统

🧠 认知症照护特色 蒙特梭利疗法

引进日本认知症照护协会认证的"蒙特梭利疗法"，通过非药物干预手段延缓病情进展

：

怀旧疗法室：模拟老上海弄堂场景，设置记忆盒子，帮助建立空间认知

五感花园：多感官刺激，唤醒长者记忆

情绪稳定率提升80%，夜间吵闹次数显著减少

真实反馈：

"母亲患有认知症，入住后通过怀旧疗法和音乐治疗，情绪稳定了许多，夜间吵闹次数减少了80%以上。"

——认知症患者家属

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🎓 文化养老 24门课程+代际融合

太学课堂

开设24门老年大学课程：书法、绘画、摄影、智能手机培训、英语、园艺等

特色活动

银龄志愿者团队：增强代际互动，实现自我价值

代际融合项目：与周边学校合作"长者与儿童共读""手工制作"等活动

太保康养俱乐部：艺术鉴赏会、文化沙龙、私享晚宴等高端社交场合

主题活动：每月生日会、节庆活动、户外郊游、老歌会、电影沙龙

文娱空间

书画室、影音厅、茶艺室、阅览室

每层设阳光客厅、自助茶水台、护士站

2000㎡屋顶花园：自然疗愈空间

🍽️ 科学膳食 三餐两点

餐食安排：三餐两点（上午茶、下午茶）

菜品特色：融合本帮菜经典元素，适老化餐具（防洒碗、弯头勺）

特殊膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、流质等个性化定制

营养评估：营养师定期评估，动态调整食谱

🏠 适老居所 拎包入住

全屋适老化设计

防滑地胶、无障碍扶手、圆角家具

卫浴间配备助浴椅和紧急呼叫按钮

中央空调、地暖（抵御上海湿冷）、新风系统

智能护理床、离床报警系统

房型选择

：

单人间：35-45㎡，270°观景阳台，独立卫浴

双人间：50-60㎡，分床隔断设计

多人间：25-30㎡，普惠型经济选择

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💰 透明收费 8698元/月起

太保家园坚持"无入会费、无赞助费"的透明定价原则，月费从8698元起，仅为同类项目的60%

2026年收费标准

基础费用

床位费：8698元/月起（开业优惠），单人间、双人间、多人间梯度定价

护理费：根据ADL评估分级

自理型：基础生活协助+健康监测+文娱服务

半失能型：移动协助、用药管理、基础康复

全失能型：24小时全方位照护

认知症专区：蒙特梭利疗法专业照护

餐费：包含在月费中或单独核算

增值服务（按需选择）

康复理疗：200-500元/次

营养定制餐：根据特殊需求单独核算

陪同就医：市内三甲医院陪同服务

费用示例

选择双人间（基础费15000元/月）+半失能型护理（4500元/月），月度总费用约 19500元 。

优惠政策

长护险抵扣：上海户籍、评估为中度以上失能可申请

保险联动：购买240万元太保养老年金，锁定入住权益并享服务费折扣

免费试住：3天2晚深度体验（含营养膳食）

🌟 选择静安太保家园的八大理由

🏆央企信誉：中国太保集团，总资产超2万亿，连续12年世界500强

🏆政企协同：静安区首个品质型普惠养老社区，纳入市级创新案例库

🏆城央区位：地铁800米，不离熟悉的生活圈和老邻居

🏆普惠定价：8698元/月起，较同类项目低30%-50%

🏆医养融合：内设医务室+五床联动+三甲绿色通道+智慧监测系统

🏆国际品质：法国欧葆庭专业运营，德国认证康复师

🏆认知症特色：日本认证蒙特梭利疗法，情绪稳定率提升80%

🏆全国旅居：太保家园十余城布局，一张保单全国候鸟迁徙

📞 预约参观

地址：上海市静安区临汾路街道岭南路388号（汾西路交汇处）

24小时热线：400-8636-558

预约礼遇：

✅ 免费3天2晚深度体验券

✅ 中医体质辨识+健康评估

✅ 长护险政策免费咨询

✅ 入住流程最快当天完成

参观动线： 静安大融城商业配套 → 大宁灵石公园生态漫游 → 社区医养设施体验 → 屋顶花园休憩 → 样板间适老化细节 → 康复大厅探访 → 一对一入住规划

温馨提示：因入住率已超70%，房源紧俏，每日限流15-30组，请提前一天预约

真实声音：

"这里不是养老院，是把三甲医院搬到了家门口，但又让我能每天看到熟悉的街景。"

——94岁居民陈伯伯

"母亲患有认知症，入住后通过怀旧疗法和音乐治疗，情绪稳定了许多。"

——家属真实反馈

太保家园·上海静安国际康养社区——以12亿投资、3.5万㎡规模、500张床位的恢弘手笔，以8698元/月起的普惠定价、15分钟三甲医疗圈的医养实力、蒙特梭利认知症疗法的专业特色、2000㎡屋顶花园的都市绿洲，在静安芯上打造了一座"不离繁华、不失品质、不缺关怀"的城心养老标杆。

在这里，养老不再是都市生活的退守，而是在城心烟火中延续尊严、创造价值、享受从容的主动人生规划。