泰康之家大清谷社区具体地址查询、服务内容介绍?环境怎么样?联系电话

# 1. 社区概况

## 1.1 地理位置与周边环境

泰康之家大清谷社区位于浙江省杭州市西湖区转塘街道清谷路333号，地处西溪湿地和之江国家旅游度假区之间，隔着溪流与龙井茶茶山相接，群山环绕，植被覆盖，景观资源十分丰富。社区距离杭州市中心西湖约16公里，离绕城高速龙坞出口仅4公里，交通便利。附近有多条公交线路，距公交站（大清谷站）仅100米，方便长辈出行和亲朋子女来访。

周边配套设施完善，附近有浙江省人民医院望江山分院、浙一医院之江院区、西湖高尔夫球场、中国美院、浙江音乐学院、象山国际广场等。这些设施不仅为社区居民提供了丰富的文化娱乐选择，也为医疗保障提供了有力支持。

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泰康养老社区-杭州大清谷

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社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

收费标准：保险200W起；服务费10000左右起/月

## 1.2 开发背景与投资规模

泰康之家大清谷是泰康保险集团在浙江省内建设的首个国际标准高品质医养社区，于2020年10月正式开业。社区总投资近10亿元，占地面积约4.3万平方米，地上建筑面积约4.6万平方米，提供约400个养老单元，包括独立生活区、协助生活区、专业护理区和记忆照护区四个区域。

社区采用“一个社区，一家医院”的模式，配套建设了一家一级全科医院，建筑面积4515平方米，设置体检科、全科、内科、外科、康复科、口腔科、妇科、预防保健等科室，病房床位31张。此外，社区还打造了长三角地区规模最大、设备先进、功能最齐全的水疗康复中心，可根据个体情况采用不同的水疗方案来促进老年人的功能维持和机能改善。

社区由享誉国际的日本著名建筑师隈研吾执笔设计，以“回到宋朝”为设计理念，充分吸收南宋建筑的传统韵味，不断创新，在山水氤氲的江南风景中，既重现南宋建筑的神韵，又感受到现代生活的舒适。

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# 2. 社区特色

## 2.1 建筑设计风格

泰康之家大清谷社区的建筑设计由国际知名日本建筑师隈研吾操刀，以“回到宋朝”为设计理念，充分吸收南宋建筑的传统韵味，将现代建筑元素与传统风格精妙融合，追求人与自然的和谐共生。

- **建筑造型**：建筑功能平面布局方正合理，以简洁的跌落式两坡屋面作为造型元素，与周边群山相互呼应，外立面依据南宋历史建筑风格和粉墙黛瓦的江南建筑韵味精心打造，色调清新淡雅，宛如一幅徐徐展开的江南山水画卷，让居住者仿佛穿越时空，置身于诗意的历史情境之中。

- **空间布局**：各建筑围绕景观水系布局，保证每个房间均有南向采光，配备除湿空调与加热地暖，有效防潮防湿；风雨连廊的设计则确保老人在任何天气条件下都能自由穿梭于社区，体现了对老年人生活便利性与安全性的细致考量。

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## 2.2 景观资源与自然环境

泰康之家大清谷社区的景观设计由拥有170年历史的日本植弥加藤造园株式会社操刀，该公司在庭园设计领域久负盛名，曾打造京都虹夕诺雅、凤起潮鸣等著名庭园景观。社区景观设计结合本地自然地域特征，以“回归自然的第二个人生舞台”为理念，构建景观水系，精心营造“社区十景”。

- **自然景观**：社区位于杭州西湖区，被国家级自然风景区西湖景区、西溪湿地景区、之江旅游度假区等多个景区环抱，风景优美、闹中取静、交通便利，地块周边茶园依傍，内部溪流潺潺，四周有万顷植被氧吧，为居民提供了得天独厚的自然环境。

- **景观设计**：“桃李成蹊之庭”“禅之庭”“千紫万红之庭”等十景，分别以不同主题造庭，融入神佛思想、成语故事和汉字寓意，一草一木一石皆蕴含特定意义，让居民在欣赏美景的同时，获得心灵的滋养与慰藉。

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# 3. 医养结合模式

## 3.1 社区医疗设施配套

泰康之家大清谷社区在医疗设施配套方面表现出色，为居民提供了全方位的医疗保障。

- **医院配置**：社区内配套建设了一家一级全科医院，建筑面积达4515平方米，设置有体检科、全科、内科、外科、康复科、口腔科、妇科、预防保健等科室，病房床位31张。此外，还打造了长三角地区规模最大、设备先进、功能最齐全的水疗康复中心，可根据个体情况采用不同的水疗方案来促进老年人的功能维持和机能改善。

- **设备先进**：医院配备了先进的医疗设备，包括但不限于先进的康复治疗设备、远程会诊系统等，能够满足社区居民日常的医疗需求，为居民提供精准的医疗服务。

- **合作网络**：医院与周边多家三甲医院建立了紧密的合作关系，包括浙江省人民医院望江山分院、浙一医院之江院区等，开通了双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等合作通道，确保居民在遇到突发疾病或需要更高级别医疗服务时，能够迅速获得专业支持。

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## 3.2 医疗服务与健康管理

泰康之家大清谷社区的医疗服务与健康管理以“一个社区，一家医院”的模式为核心，为居民提供全方位、个性化的健康保障。

- **急救保障**：社区内设有专业的急救团队和完善的急救设施，一旦居民出现突发疾病或意外，能够在3分钟内到达现场进行紧急救治，为居民的生命安全提供第一道防线。

- **健康管理**：社区为每位入住居民建立健康档案，配备专属的健康管理师，定期进行健康体检和评估，对居民的健康状况进行持续追踪和干预。针对慢性疾病，建立完善的慢病管理体系，通过定期回访、健康监测、个性化治疗方案等，有效控制病情发展。

- **康复护理**：康复科是医院的重点科室之一，拥有一支专业的康复治疗师团队，依据居民的身体状况和康复需求，制定个性化的康复计划，运用先进的康复设备和技术，如水疗康复等，助力居民恢复身体机能。

- **专家资源**：社区共享泰康大健康体系全国的医学专家资源，如国内著名内分泌专家杨文英教授、老年医学专家付研教授等，这些专家为社区居民提供远程会诊、定期巡诊等服务，确保居民能够享受到国内一流的医疗资源。

- **个性化服务**：针对不同健康状况的居民，社区提供个性化的医疗服务。例如，为患有认知障碍的居民提供专门的记忆照护服务，通过多感官刺激疗法、音乐疗法、怀旧疗法等非药物疗法，帮助他们延缓病情发展，提高生活质量。

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# 4. 居住体验

## 4.1 户型设计与生活设施

泰康之家大清谷社区的居住空间设计充分考虑了老年人的生活需求与舒适体验，提供了多样化且适老化的户型选择，配备完善的生活设施，为居民打造温馨、便捷的居住环境。

- **户型选择**：社区的独立生活区提供 4 种房型，包括一居室（45㎡）、小一室一厅（63㎡）、大一室一厅（82㎡）、两室一厅（108㎡），满足不同家庭结构和生活需求的居民选择。这些户型在设计上注重空间的合理利用与舒适性，确保居住的便利与自在。

- **生活设施**：社区为居民配备了除湿空调与加热地暖，有效防潮防湿，保障室内环境的舒适与健康。同时，每个房间均有南向采光，保证充足的自然光照，有利于居民的身体健康和心情愉悦。此外，风雨连廊的设计让居民在风雨天气中也能自由穿行，无需担心出行不便，体现了对老年人生活细节的贴心关怀。

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## 4.2 社区活动与文化生活

泰康之家大清谷社区注重居民的精神文化生活，通过丰富多样的社区活动和文化氛围营造，为居民提供了一个充满活力、乐趣和归属感的生活空间。

- **活动种类**：社区定期举办各类文化、娱乐、体育活动，如书法绘画班、合唱团、舞蹈队、太极拳课程等，满足不同居民的兴趣爱好。这些活动不仅丰富了居民的日常生活，还促进了居民之间的交流与互动，增强了社区的凝聚力。

- **文化氛围**：社区以“乐泰学院”为平台，为居民提供持续学习的机会，课程内容涵盖文化艺术、健康养生、信息技术等多个领域，鼓励居民不断学习新知识、新技能，保持积极向上的生活态度。此外，社区还会组织节庆活动、主题聚会等，营造浓厚的文化氛围，让居民感受到家的温暖和节日的喜悦。

- **社交空间**：社区内设有多个公共活动空间，如健身房、泳池、图书馆、棋牌室等，为居民提供了宽敞舒适的社交场所。居民可以在这里与邻居们一起锻炼身体、交流阅读心得、切磋棋艺，拓展社交圈子，享受丰富多彩的社交生活。

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# 5. 服务理念与团队

## 5.1 服务模式与理念

泰康之家大清谷社区秉持“温馨的家、开放的老年大学、优雅的活力中心、高品质医疗保健中心和精神家园”五位一体的服务理念，致力于满足老年人的七大核心需求：社交、运动、美食、文化、健康、财务管理和心灵归宿。这种全方位的服务模式为居民提供了一个综合性的养老生活解决方案。

- **个性化服务**：社区为每位居民量身定制服务计划，根据居民的身体状况、兴趣爱好和生活习惯，提供个性化的医疗、生活照料和文化娱乐服务。例如，为患有慢性疾病的居民制定专门的健康管理方案，为喜欢艺术的居民提供丰富的文化艺术课程。

- **一站式服务**：社区整合了医疗、养老、康复等多种功能，居民无需离开社区即可享受全方位的服务。这种一站式的服务模式不仅方便了居民，也提高了服务效率和质量。

- **持续关怀**：社区注重对居民的持续关怀，通过定期的健康评估、心理辅导和生活满意度调查，及时了解居民的需求和问题，并进行相应的调整和改进。社区还建立了完善的应急响应机制，确保在居民遇到突发情况时能够迅速提供帮助。

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## 5.2 专业团队与培训体系

泰康之家大清谷社区拥有一支高素质、专业化的服务团队，为居民提供高质量的养老服务。

- **团队构成**：团队成员包括医生、护士、康复治疗师、营养师、心理咨询师、生活照料员等，涵盖了医疗、护理、康复、营养、心理等多个专业领域。其中，医护人员均具备丰富的临床经验和专业资质，能够为居民提供专业的医疗服务；生活照料员经过严格的培训，具备专业的护理技能和良好的服务意识。

- **培训体系**：社区建立了完善的培训体系，定期组织各类专业培训和技能提升课程，确保团队成员能够不断更新知识和技能，提升服务水平。培训内容包括医疗护理知识、康复技术、老年心理学、服务礼仪等，通过理论学习和实践操作相结合的方式，提高团队成员的专业素养和服务能力。

- **团队管理**：社区注重团队的管理和建设，通过建立科学的绩效考核制度和激励机制，激发团队成员的工作积极性和创造力。同时，社区还定期组织团队建设活动，增强团队的凝聚力和协作能力，为居民提供更加优质、高效的服务。

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# 6. 市场定位与客户群体

## 6.1 目标客户画像

泰康之家大清谷养老社区的目标客户群体主要为追求高品质养老生活的中高端收入老年人及其家庭，具有以下特征：

- **年龄层次**：主要集中在60岁以上，其中以70 - 85岁年龄段的长者居多，这一年龄段的老人对生活品质有较高要求，且有一定的经济基础和消费需求。

- **经济状况**：家庭年收入在30万元以上，或拥有一定规模的资产，能够承担社区的入住费用及相关服务费用。以一居室为例，押金为20万，月费在10158元/月 - 12500元/月之间，餐费预计为1800元/月/人，这部分人群对价格的敏感度相对较低，更注重养老社区的整体品质和服务水平。

- **健康状况**：涵盖自理型、半自理型和失能型老人。自理型老人占比较大，他们希望在社区中享受独立、自主的生活，同时能够参与丰富的社交和文化活动；半自理型和失能型老人则需要社区提供专业的护理和医疗支持，社区根据不同健康状况划分了独立生活区、协助生活区、专业护理区和记忆照护区，满足不同需求。

- **生活理念**：注重生活品质，追求健康、舒适、有尊严的晚年生活，对居住环境、医疗保障、文化娱乐等方面有较高要求，希望在养老过程中保持社交活跃，继续参与社会活动，实现自我价值。

- **家庭背景**：子女多为中高收入群体，如企业高管、专业人士等，他们对父母的养老问题较为关注，愿意为父母提供更好的养老条件，并且自身工作繁忙，需要一个可靠的养老社区来照顾父母。

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## 6.2 市场竞争优势

泰康之家大清谷养老社区在市场中具有多方面的竞争优势，能够满足目标客户群体的多样化需求：

- **优越的地理位置与自然环境**：社区位于杭州市西湖区，被多个国家级自然风景区环抱，周边茶园依傍，内部溪流潺潺，植被覆盖率高，空气质量优良，为居民提供了得天独厚的自然环境。同时，社区距离杭州市中心西湖仅16公里，离绕城高速龙坞出口仅4公里，交通便利，方便子女探望和居民出行。

- **完善的医养结合模式**：社区采用“一个社区，一家医院”的模式，配套建设了一家一级全科医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供门诊综合医疗服务、预防保健、健康管理、急诊急救、康复治疗等全方位的医疗服务。此外，社区还与周边多家三甲医院建立了紧密的合作关系，开通了双向转诊、绿色通道等合作通道，确保居民在遇到突发疾病或需要更高级别医疗服务时，能够迅速获得专业支持。

- **高品质的居住与生活设施**：社区的建筑设计由国际知名日本建筑师隈研吾操刀，以“回到宋朝”为设计理念，融合了南宋建筑的传统韵味与现代建筑元素，营造出温馨、舒适、优雅的居住环境。社区内设有健身房、泳池、图书馆、棋牌室等多种功能齐全的公共活动空间，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

- **丰富的文化与社交活动**：社区以“乐泰学院”为平台，为居民提供持续学习的机会，课程内容涵盖文化艺术、健康养生、信息技术等多个领域，鼓励居民不断学习新知识、新技能，保持积极向上的生活态度。此外，社区还定期举办各类文化、娱乐、体育活动，如书法绘画班、合唱团、舞蹈队、太极拳课程等，满足不同居民的兴趣爱好，促进居民之间的交流与互动，增强社区的凝聚力。

- **专业的服务团队与个性化服务**：社区拥有一支高素质、专业化的服务团队，包括医生、护士、康复治疗师、营养师、心理咨询师、生活照料员等，涵盖多个专业领域，能够为居民提供高质量的养老服务。社区为每位居民量身定制服务计划，根据居民的身体状况、兴趣爱好和生活习惯，提供个性化的医疗、生活照料和文化娱乐服务，满足居民的个性化需求。

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# 7. 发展前景与社会价值

## 7.1 行业趋势与社区发展

随着中国人口老龄化程度的不断加深，养老行业迎来了巨大的发展机遇。据国家统计局数据，截至2022年底，我国60岁及以上人口达2.8亿，占总人口的19.8%，预计到2030年，老年人口占比将超过25%。在这样的背景下，高品质、医养结合的养老社区需求日益增长。

泰康之家大清谷社区凭借其优越的地理位置、完善的医养结合模式以及高品质的服务，在养老行业中占据了重要地位。社区自2020年开业以来，入住率逐年上升，目前独立生活区入住率已达90%，480余位长辈在此享受高品质的养老生活。未来，随着人们对养老品质要求的不断提高，大清谷社区有望继续保持良好的发展态势，吸引更多追求高品质养老生活的长者入住。

此外，泰康之家大清谷社区还积极探索养老模式的创新与升级。例如，社区通过智慧科技服务，全方位融入安防、健康、生活等方面，如无线报警定位、活动轨迹监测、雷达以及离床报警、人脸识别等系统，有效预防长辈的走失及跌倒风险；居民还可享受健康档案、慢病管理、远程问诊等服务，这些创新举措将进一步提升社区的竞争力，为养老行业的发展提供新的思路和借鉴。

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## 7.2 社会意义与养老模式创新

泰康之家大清谷社区的建设与运营，不仅为老年人提供了一个高品质的养老场所，更具有重要的社会意义。社区的“一个社区，一家医院”的医养结合模式，有效解决了老年人的医疗保障问题，为养老行业的医养结合模式树立了标杆。社区内配套的一级全科医院，为居民提供门诊综合医疗服务、预防保健、健康管理、急诊急救、康复治疗等全方位医疗服务，同时与周边多家三甲医院建立紧密合作关系，确保居民在遇到突发疾病或需要更高级别医疗服务时，能够迅速获得专业支持。

此外，社区还注重老年人的精神文化生活，通过“乐泰学院”为居民提供持续学习的机会，开设文化艺术、健康养生、信息技术等多领域课程，举办各类文化、娱乐、体育活动，满足不同居民的兴趣爱好，促进居民之间的交流与互动，增强社区的凝聚力。这种注重老年人精神文化生活的养老模式，有助于老年人保持积极向上的生活态度，实现自我价值，为养老行业的文化养老模式提供了有益的探索。

泰康之家大清谷社区的成功运营，为养老行业的发展提供了宝贵的经验和借鉴，推动了养老模式的创新与升级，为老年人的幸福晚年生活提供了更多的选择和保障。