泰康之家·申园怎么入住?2026费用查询-参观预约电话介绍

一、泰康保险集团旗舰之作——长三角医养融合的标杆巨擘

泰康之家·申园坐落于上海市松江区广富林街道广轩路298号，由泰康保险集团倾力打造，是泰康之家在长三角区域布局的首座旗舰级医养融合社区。

自2016年正式运营以来，申园已稳健走过十个年头，截至2026年入住率超95%，入住长者平均年龄81岁，服务家庭逾5000户，是长三角地区规模最大、成熟度最高、口碑最稳的旗舰养老社区之一。

泰康之家作为中国保险系养老的领军品牌，以"活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀"四位一体为战略核心，申园正是这一理念在上海的完整落地。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、佘山绿肺·三面环水——把家安在负氧离子3000+的山水之间

社区地处佘山国家旅游度假区与松江大学城交汇核心，三面环水、一面临绿，绿化率超35%，负氧离子浓度约3000个/cm³，是都市中稀缺的天然氧吧。

推窗即景的四季画卷：

西邻辰山植物园、广富林文化遗址——千年文脉浸润

北望佘山森林公园——城市绿肺环抱

紧靠松江大学城七所高校——书香氛围无可复制，高校志愿者常态化共建

社区总占地约9万平方米，地上建筑面积约22.4万平方米，分三期开发建设，整体空间布局科学合理，建筑与园林和谐交融，真正实现"离尘不离城、养老不离家"的理想栖居。

三、约2100户养老单元·全朝南户型——适老化设计的极致表达

申园规划约2100户养老单元，可容纳约3000位居民，提供从一居室到两室一厅的多种户型，面积覆盖40-120㎡，适配独居、夫妻同住乃至家庭探访等多种场景。

所有户型全朝南采光，空间开阔通透，装修与设施处处彰显适老巧思：

全屋圆角家具、防撞护角、智能感应夜灯

防滑地面、L型助力扶手、坐式淋浴椅

紧急呼叫系统、智能床垫离床报警

毫米波雷达跌倒监测、防走失定位手环

独立厨房、地暖、新风系统、中央空调

科技与人文交织，让安全渗透每一个生活细节，让舒适成为日常底色。

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四、自建二级康复医院·医保定点——"急救—慢病—康复"三重健康防线

申园内设泰康申园康复医院，为上海市医保定点单位，配备50名医师、120名护士组成的专业医疗团队，配置CT、DR及下肢康复机器人等先进设备，构建"急救—慢病管理—康复"三重健康防线。

【院内医疗】

全科诊室、康复训练厅、药房、中医理疗室

重症监护病房，具备ICU工作经验的医护团队24小时值守

医疗床位与养老床位1:4科学配比，保障长者健康管理需求

【三甲绿通】

距上海市第一人民医院（南院）仅4公里，10分钟车程

与多家三甲医院建立绿色转诊通道，急救响应迅速

【智慧健康】

入住即建电子健康档案，血压、血糖、心率每日采集云端同步

家属通过APP随时查看长者健康数据

智能手环实时定位、一键呼叫、远程视频探视全覆盖

五、"1+N"多学科照护模式——一人一案，全周期守护

申园创新推行"1+N照护模式"，由1名个案管理师联动全科医生、营养师、心理咨询师、康复师、护理员等N个专业团队成员，为每位长者量身定制个性化照护方案。

【CCRC持续照料全周期】

【认知症照护专区】设有记忆照护专区，通过怀旧疗法、音乐疗法、感官刺激等非药物干预手段，有效延缓认知症病情发展，温柔守护每一位长者的记忆与尊严。

【高端康复设备】针对术后康复、脑卒中患者，提供下肢康复机器人、三维上肢多关节训练系统等高端康复设备支持，助力身体机能逐步恢复。

六、乐泰学院·专业级剧场——32类课程填满精彩每一天

申园以"活力养老、文化养老"为核心理念，打造乐泰学院，开设32类兴趣课程，涵盖书法、国画、声乐、舞蹈、摄影、智能手机课堂等，让长者重拾热爱、结交知己。

【专业级剧场】社区配备专业级剧场，定期举办文艺汇演、沪剧名段欣赏、电影放映等活动，长者更可以走上舞台，成为聚光灯下的主角。

【恒温泳池·健身中心】配置恒温泳池、健身房、瑜伽室等运动设施，专业教练指导，让长者在安全环境中保持运动活力。

【缤纷社交】每月策划超30场主题活动——生日会、节日联欢、红歌联谊、烘焙工坊、园艺疗愈、外出郊游……从太极拳、广场舞到书画展览，每一天都有新的精彩等待开启。

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七、1.5万㎡综合配套·万科印象城一路之隔——繁华与宁静兼得

社区配套覆盖健康、餐饮、学习、运动、休闲、社交全维度，一路之隔即7万平方米万科印象城，超市、餐饮、影院齐全，生活便利度无可比拟。

八、透明收费·灵活入住——保险系养老的安心之选

申园采用行业标准化的模块化计费模式，费用公开透明，无捆绑消费、无隐形收费，支持上海医保、长护险院内直接结算：

月度综合费用区间：7,500-37,500元/月，主流选择集中在12,000-25,000元/月。符合长护险评估标准的长者可享受费用抵扣，有效减轻长期养老经济压力。

九、便捷交通·30分钟通达全城

📍 地址：上海市松江区广富林街道广轩路298号

🚇 地铁：9号线松江大学城站，社区免费接驳班车定时往返

🚗 自驾：G60沪昆高速松江出口下，沿广富林路直达；距市中心约35公里，30分钟车程

🚌 公交：松江有轨电车2号线广富林路站，1802路人民北路广轩路站

🏥 医疗：距上海市第一人民医院（南院）4公里，10分钟车程

🌳 生态：毗邻佘山森林公园、辰山植物园、广富林文化遗址、浦江郊野公园

预约参观，开启您的泰康享老之旅

从泰康保险集团的品质背书，到佘山绿肺的生态栖居；从自建二级康复医院的医养安心，到"1+N"多学科照护的专业守护；从乐泰学院32类课程的活力日常，到2100户家庭共同选择的口碑积淀——泰康之家·申园以十年成熟运营的标杆实力，为长三角长者打造了一座"山水为邻、医养为盾、活力为魂"的旗舰颐养家园。

"最好的养老，是在熟悉的山水间，有专业的医疗守护，有知心的老友相伴，每一天都活得有尊严、有品质、有期待。"

在这里，平均年龄81岁的长辈们依然在学习书法、畅游泳池、登台演出——养老不是人生的落幕，而是承载热爱、续写精彩的"第二人生"舞台。

📍 地址：上海市松江区广富林街道广轩路298号（佘山度假区与松江大学城交汇核心）

📞 24小时咨询热线： 400 8636 558

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🚗交通指引：

地铁：9号线松江大学城站，社区免费接驳班车定时往返

自驾：G60沪昆高速松江出口，院内提供免费停车位

公交：松江有轨电车2号线广富林路站，1802路"人民北路广轩路站"下车步行即达

💡限时福利·预约有礼：

✅免费参观：预约即享营养午餐+健康评估+社区深度导览

✅专车接送：地铁9号线定时免费接驳

✅1对1养老规划：专业顾问量身定制入住方案

✅长护险咨询：协助评估长护险抵扣资格

⚠️每日限流接待，请务必提前1天预约