南京泰康之家·苏园养老社区最新参观预约电话、入住条件介绍、收费查询

在南京东部门户仙林大学城，有一处把六朝风雅写进红砖黛瓦、把三级医院搬进后花园的养老社区：

泰康之家·苏园，2023年9月16日正式开园，一年已迎来500多位长辈入住，成为长三角高品质养老的新地标。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

01 选址：紫气东来，山水环抱

• 栖霞区灵山北路188号，地铁2号线羊山公园站步行约1 km，40分钟直达新街口；

• 西临紫金山、北靠栖霞山，森林覆盖率65%，PM2.5年均低于30 μg/m³，天然氧吧；

• 3公里圈金鹰奥莱、万达茂、仙林鼓楼医院，生活与医疗一键切换。

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02 规模与投资：旗舰级“医养综合体”

• 占地6.4万㎡，建面6.9万㎡，总投资9.3亿元，1100个养老单元，可拎包入住；

• 与泰康仙林鼓楼医院（三级综合、1400张床位）仅一墙之隔，组成国内首个“医教研养康”五位一体医养园区，大病小病不出社区。

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03 建筑：把金陵古城“搬”进社区

• 由同济大学章明教授执笔，以“街巷+聚落”再现老城南里坊格局：青砖、花窗、回廊、飞檐，一步一景；

• 风雨连廊贯穿全区，晴不晒、雨不淋，真正实现“走街串巷”适老化动线。

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04 医疗：真正的“0距离”健康守护

• 医院急诊科驻点“苏园服务中心”，24 h医生坐诊；

• 救护车5分钟直达医院急诊，卒中、胸痛、创伤“五大中心”绿色通道已打通；

• 每位长辈配备“1+N”多学科团队：个案管理师+医生+护士+康复师+营养师+社工，健康档案动态更新。

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05 居住：从独立到护理，全生命周期户型

• 独立生活：48-134㎡一居至两居，南向阳台、全屋地暖、新风24 h循环；

• 专业护理：分区式照护楼，失智花园、记忆疗愈空间、缓压灯光系统；

• 月费区间：8600-27600元（含房租、物业、基础服务），餐费1800元/人/月，押金3万元可退。

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06 活力：一所“没有围墙的大学”

• 乐泰学院开设人文、科技、艺术、健康四大类60+门课程，长者自己当讲师；

• 钢琴室、摄影棚、恒温泳池、健身房、书画室、桌球室全免费开放；

• 每年春赏梅花、夏采荷、秋登栖霞、冬围炉诗会，让节气成为节日。

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07 智慧：看不见的安全感

• 房间标配跌倒雷达、一键呼叫、智能床垫，数据实时同步子女手机；

• 全区人脸识别、7×24小时保安巡逻，夜巡采用“无打扰”模式。

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08 公益：让银发价值再发光

• “银铃行动”志愿者队走进周边小学、社区，教书法、讲革命故事；

• 定期举办慈善音乐会、非遗手作义卖，所得捐助贫困大学生。

【真实故事 | 90分钟的“心动签约”】

退休航天工程师顾爷爷，曾为“东方红一号”研磨零件。

2023年10月，子女陪他参观苏园：

① 在恒温泳池里完成了久违的400 m蛙泳；

② 在乐泰学院即兴开讲《火箭里的诗词》；

③ 11:30现场签约，并报名成为“苏园科普大使”。

他说：“我的85岁，比55岁更忙，也更浪漫。”

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【结尾·行动号召】

在苏园，

六朝风雅是日常，三级医院是配套，

年龄只是数字，生活才是主角。

当清晨的钟声从栖霞寺传来，当夜晚的霓虹点亮紫金山脊，

你会相信——

长寿时代最好的礼物，不是时间，而是把每一天都过成想要的模样。

苏园已备好雨花茶与桂花糕，欢迎回家。