星堡中环:中环之上的国际医养客厅,1000位长者的全周期享老范本

当上海中环线呼啸的车流成为背景音，当大华行知公园的绿荫成为窗景，当复星集团的产业雄心遇见美国峰堡集团30年的养老智慧——在宝山环镇南路858弄，一座由中美合资打造的 **CCRC持续照料退休社区** ，正用“国际标准的医靠+本土文化的温度”，为1000位长者书写一部从活力自理到临终安宁的完整生命叙事。星堡中环一期已成熟运营，二期迭代升级，以970张新增床位和更智慧的守护，重新定义都市核心区的养老想象力。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **【核心底气】复星×峰堡，中美合资的“双保险”**

星堡中环不是简单的地产项目，而是**复星集团**与拥有30年美国养老运营经验、管理超1500家社区的**美国峰堡集团**共同孕育的结晶。这种“国际基因+本土深耕”的模式，意味着：

- **服务标准**：引入美国Brookdale Living健康评估系统，护理员100%持证上岗，护士持有执业证书并定期接受三甲医院培训，通过ISO 9001质量管理体系认证

- **资产实力**：复星集团大健康产业生态（复星医药、复星康养）为社区提供持续的人才、技术、资源支持，确保长期稳健运营

- **文化融合**：既保留美式养老的个性化、尊严感，又融入中国长者的家庭观念与饮食习惯（如糖尿病餐、低嘌呤餐）

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## **【医养硬实力】自建医疗中心+三甲绿通，10分钟生命救援圈**

星堡中环的“医靠”是闭环式的：

- **自建医疗中心**：内设持有**二级医院资质**的医疗机构，配备DR室、检验科、中医理疗室、康复医学中心，拥有德国进口康复器材，构建物理治疗、作业治疗、言语治疗三位一体体系

- **三甲绿色通道**：与**华山医院、瑞金医院、第十人民医院**等签署转诊协议，重症患者**10分钟内**可启动多学科会诊及转诊流程

- **五维评估系统**：从生理指标、认知能力、社交需求、心理情绪、生活能力五个维度建立动态健康档案，智能手环实时监测血压、心率，数据异常5分钟内推送至家属及护理团队

一位患有阿尔茨海默病的长者在记忆照护专区突发不适，系统红色预警自动触发，护理团队3分钟到场，15分钟完成初步处置并联系华山医院专家远程会诊——这种“园区-三甲”无缝衔接，让家属真正安心。

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二期的智慧升级，让养老进入“无感守护”时代：

- **智能床垫**：实时监测心率、呼吸、体动，夜间离床过久自动预警，跌倒风险降低60%

- **三色预警机制**：智能手环自动划分绿/黄/红健康等级，异常数据5分钟内推送

- **记忆回廊**：认知症专区采用色彩识别系统与怀旧疗法设计，通过音乐、影像、气味刺激延缓记忆衰退

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## **【全周期服务】从独立居住到临终关怀，一部生命全剧本**

星堡中环提供 **“独立居住—协助护理—专业照护—临终关怀”** 全周期服务，覆盖自理、半自理、不能自理、特护全人群：

- **独立居住**：189套自理公寓（一期）配备厨房、阳台、紧急呼叫，支持个性化装修

- **协助护理**：涵盖助浴、用药提醒、陪同就医，提供24小时管家式服务

- **专业护理**（二期）：970张床位中设置**重症监护区**，配备呼吸机、除颤仪，提供24小时医疗监护

- **临终关怀**：由医生、护士、社工组成多学科团队，提供疼痛控制、心理支持、家属哀伤辅导

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## **【城芯金坐标】中环核心，3公里商圈，30分钟人民广场**

位置，是星堡中环的另一张王牌：

- **交通**：一期距**地铁7号线场中路站**10分钟车程，二期距**1号线上海马戏城站、7号线大场镇站**均3公里，30分钟直达人民广场

- **商业**：3公里内覆盖**大华虎城嘉年华、宝山万达广场**，家乐福、盒马鲜生满足日常所需

- **生态**：1公里内**大华行知公园、顾村公园**，社区内绿化率超35%，中心庭院、屋顶花园步步皆景

- **家庭互动**：二期首创“家属开放日”“亲子手工课”，子女可通过APP实时查看长者健康档案

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## **【文化生命力】30+兴趣小组，银龄人生的“第二春”**

在星堡，养老不是等待，而是创造：

- **老年大学**：**国学讲堂、数字适老化培训、英语角、园艺课、舞蹈班**等12门特色课程

- **社团自治**：油画社团、旅游鉴赏沙龙、知青“三色土”组合等**30+兴趣小组**由长者自主运营

- **代际交流**：定期组织**博物馆参观、社区志愿服务、亲子烘焙**，让长者与孙辈的情感在活动中流淌

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## **【收费与服务】灵活付费，高端普惠**

- **一期**：月费**11840-22630元**

- **二期**：月费**7250-17000元**，床位费11650元起（含基础服务）

- **入住方式**：支持保险配置、押金模式，提供分级定价体系，满足不同支付能力家庭需求

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## **结语：在中环，给生命一个优雅的答案**

星堡中环养老社区用十年时间证明：**高端养老的本质，是让医疗成为底线，让文化成为氧气，让家庭成为港湾**。当1000位长者的笑声在环镇南路上空回荡，当智能监护的每一次预警都化作及时的守护，当30分钟都市圈让子女探望成为日常——

**在这里，养老不是人生的落幕，而是第二精彩人生的开篇。**

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**核心数据速览**

- 规模：一期189套公寓+30护理床，二期970张床，总计约1000+床位

- 投资：复星×峰堡中美合资，30年美国运营经验

- 医疗：自建二级医疗中心，三甲绿通，10分钟响应

- 智慧：五维评估系统，智能手环三色预警，AI监护

- 区位：中环核心，3公里双地铁，30分钟人民广场

- 服务：CCRC全周期，1+N管家，30+兴趣小组，家属开放日

- 收费：一期11840-22630元/月，二期7250-17000元/月