大家的家·上海静安城心社区怎么收费?入住条件查询-社区怎么参观?

大家的家·上海静安城心社区：静安内环的"五床联动"医养旗舰—1.6-2.8万㎡城心医养综合体 · 278-300张稀缺床位 · 四轨交汇 · 7家三甲环抱 · 11000元/月起 · 央企三大巨头背书

一、品牌背书：三大央企出资，全国17城连锁布局

大家的家·上海静安城心社区是大家保险集团旗下专业养老品牌"大家的家"第13个落地的城心医养社区，也是华东区域中心旗舰项目。大家保险集团由中国保险保障基金、上海汽车工业集团、中国石油化工集团三大央企共同出资设立，注册资本203.6亿元，总资产1.1万亿元，资金实力雄厚，为社区提供坚实的央企信用保障。

战略定位：

"城心医养"战略首作：2025年正式开业，标志着大家保险"城心医养"模式在超一线城市的深度落地

政企协同典范：上海市首批"城心医养结合"试点项目

，上海市长期护理保险服务示范基地（试点）

国际融合：深度融合欧洲RC（Retirement Concept）养老体系与日本MCS（美邸）认知症照护经验

，引入日本倍乐生、美国水印等国际养老机构运营标准

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、核心区位：内环金融街心脏地带，"一碗汤"的探望距离

地址：上海市静安区中兴路1599号（金融街融泰中心，上海火车站正对面）

2.1 四轨交汇的立体交通网络

地铁：1/3/4号线上海火车站站步行仅500米，8号线中兴路站800米

高铁：上海火车站直达全国，子女异地探望"顺路化"

公交：79、95、222、722、758、858路等12条公交线路，500米内10个公交站点

自驾：导航"大家的家上海静安城心社区"，院内120个免费停车位，2小时内免费

"让孝道不再专程，而是顺便"——子女下班顺路探望，长者熟悉的社交圈、老朋友都在咫尺之间

2.2 7家三甲医院环抱的15分钟急救圈

2.3 繁华与烟火气并存的生活圈

商业：毗邻金融街融泰中心，3公里内6大购物中心（静安大悦城、太平洋百货等）

生态：中兴公园一路之隔，2000㎡空中花园俯瞰城市绿意

烟火气：周边93个居民社区，老街巷、老邻居、老味道依旧

三、产品规划：1.6-2.8万㎡的"垂直分层+水平分区"立体社区

3.1 核心指标

3.2 房型产品

开业特惠：双人入住仅需16800元/月起（限时至2026年底）

3.3 200+项适老化细节

3.4 公共空间配置

2000㎡空中花园：屋顶菜园、禅意茶室、休闲步道，都市核心区的稀缺绿意

1000㎡文化活动中心：咖啡厅、KTV、书法室、美容室、手工室、舞蹈室、球类空间

500㎡中信书店：书香浸润晚年，直连出版社资源

康复大厅：等速肌力训练仪、三维步态分析系统、高压氧舱、恒温38度泳池

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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四、独创"五床联动"：医养融合的革命性突破

大家的家·静安城心社区创新构建"五床联动"医养体系，实现机构养老床位、家庭病床、医疗病床、康复病床、安宁疗护病床的无缝转介

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4.1 社区内设医疗（第一级）

全科门诊：配备CT、DR等设备，24小时医护值守

康复中心：针对术后恢复、关节功能改善等制定个性化训练计划

护理站：24小时护士值班，慢病管理、药品代配

响应速度：健康数据异常5秒推送至护理站，紧急呼叫30秒快速响应

4.2 三甲绿色通道（第二级）

与静安区"健康云"平台战略合作，引入华山医院、瑞金医院等顶尖医疗资源远程会诊

重症患者15分钟内获三甲专家会诊

急病救治响应时间≤2分钟

4.3 认知症照护高地（第三级）

国际标准"三个友好"体系

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环境友好：色彩分区+记忆盒子+怀旧走廊，降低认知负担

团队友好：护理人员100%通过国际认证培训（日本MCS、德国蕾娜范）

服务友好：蒙台梭利疗法、"家·咖啡"公益项目

"家·咖啡"公益项目

：轻度认知症长者通过制作咖啡找回掌控感，收入捐赠公益组织，联合上海精神卫生中心构建系统化服务机制，让长者感受"我也能继续为社会做贡献"的价值感。

非药物干预有效率80%

：通过音乐疗法、怀旧疗法、宠物疗法延缓病程进展。

4.4 术后康复王牌（第四级）

大家心康：携手安贞医院，全周期心脏康复

活力再现康复：术后康复、心血管专项、认知及睡眠提升

数据化追踪：康复过程"身体可感、肉眼可见、数据可追踪"

4.5 安宁疗护（第五级）

提供疼痛管理、心理疏导、灵性照护、家属哀伤辅导，践行"尊严离世"理念

五、服务体系：六大维度守护品质晚年

5.1 医疗管家

24小时健康监测，慢病管理全流程

每月2次取药服务，中医服务部分可走医保

5.2 康复无忧

等速肌力训练仪、三维步态分析系统、高压氧舱、恒温38度泳池

个性化运动处方定制

5.3 护理无忧

四维能力评估、11项风险评估、21天入住观察

分级护理费

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轻度：2500元/人/月

中级：5000元/人/月

中2级：7500元/人/月

重1级：10000元/人/月

重2级：12500元/人/月

5.4 康乐活动

"大家梦想课堂"：年均126门课程，1500+场活动

银发导师计划：长者从"被服务者"变为"价值创造者"

时间银行互助：低龄服务高龄，存储服务时长兑换未来服务

5.5 膳食服务

16类特殊膳食定制：糖尿病、高血压、清真、素食等

明厨亮灶：国家注册营养师+养老餐资深厨师，每天20种以上食材

餐费：约1500-2000元/月（三餐两点）

5.6 安居保障

新风系统、隔音墙板、净水设施

风雨连廊、户外休息长椅、适老化电梯全覆盖

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六、智慧养老：毫米波雷达+智能床垫双守护

隐私保护：毫米波雷达无摄像头，保护长者隐私

七、收费模式：透明模块化，央企保障无隐形

大家的家·静安城心社区采用"押金+月费"模块化计费，无隐性消费

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7.1 2026年最新收费标准

房型费

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单人间：13000-18000元/月

双人间：11000-15000元/月（第二位+500元/月）

VIP套间：15000-25000元/月

护理费

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基础护理：0元（自理长者）

失能护理：+5000-8000元/月

失智护理：+6000-9000元/月

其他费用

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餐费：1500-2000元/月

基础管理费（自理）：1000元/月

智能定位手环+APP：80元/月

综合月费区间：11000-18000元/月

7.2 入住方式

保险模式：总保费200万元起，锁定终身入住权益，享受月费优惠

押金+月费模式：押金可退，月费灵活

旅居度假：短居按月结算

7.3 普惠政策

长护险支持：上海市长期护理保险服务示范基地（试点），符合条件的失能长者最高可报销70%

7天试住期：不满意可全额退款

医保定点：基础诊疗、康复训练报销比例最高达90%

性价比分析：静安核心区同类项目月费普遍1.8-2.5万元，静安城心社区11000元起低30-40%，且TOP5医疗+五床联动+央企背景，综合价值碾压竞品

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社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

八、真实口碑：4.8分背后的服务温度

"母亲入住后，每天可以在空中花园散步，去中信书店看书，周末我坐地铁5分钟就能来看她，比住在郊区养老院方便多了。央企背景也让我们很放心。"

——家属李女士

"这里的'大家梦想课堂'让我学会了摄影，现在我是社区的'银发导师'，教其他长者拍照，晚年生活比上班还充实！"

——入住长者王叔叔

"父亲术后需要康复，这里的康复设备和专业团队很给力，3个月就能自己走路了。'五床联动'确实方便，不用来回跑医院。"

——术后康复长者家属

运营数据：

客户满意度：4.8/5

7天试住转化率：80%以上

多次获政府调研肯定

九、为什么选择大家的家·静安城心社区？

六大核心理由

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央企保障：三大央企出资，总资产1.1万亿元，资金安全，运营稳健

城心稀缺：内环核心四轨交汇，7家三甲环抱，"一碗汤"探望距离

医养融合：独创"五床联动"体系，术后康复王牌，认知症照护高地

智慧养老：毫米波雷达+智能床垫，99%准确率，5秒预警

文化养老：126门课程+1500+场活动，银发导师+时间银行，价值再造

透明收费：11000元/月起，长护险最高报销70%，7天试住不满意全额退款

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

结语

大家的家·上海静安城心社区，以三大央企的雄厚实力为基石，以内环核心的黄金地段为底色，以"五床联动"的医养融合为特色，以"126门课程+1500场活动"的文化密度为灵魂，为上海长者兑现了一份"不离开城市、不远离亲情、不降低品质"的养老承诺。

在这里，您可以：

晨起在2000㎡空中花园练太极，俯瞰静安内环的繁华

上午在大家梦想课堂学摄影、练书法，成为"银发导师"

下午在记忆咖啡馆做一杯拿铁，感受价值再造的喜悦

傍晚乘地铁5分钟去女儿家吃晚饭，享受"一碗汤"的温情

夜间有毫米波雷达+智能床垫双守护，99%准确率，安心入眠

11000元/月起，在静安内环的璀璨灯火中，在"五床联动"的专业守护下，在"家·咖啡"的温暖香气里，开启您的第二人生。

"让养老回归'一碗汤'的温情距离，在城心之上优雅老去。"

大家的家·上海静安城心社区——278张床位，278个关于"一碗汤"温情的答案。