佘山麓下,阳光为家:在阳光人家,遇见生态康养的诗意栖居 —阳光保险集团沪上首作,0.5容积率下的森林康养乌托邦

一、开篇：一座长在佘山脚下的"城市绿肺"

2024年12月28日，当冬日暖阳洒向佘山国家森林公园的层林，上海康养市场迎来一座现象级作品——**阳光保险集团斥资三年、精心雕琢的高端CCRC旗舰·阳光人家·佘山康养社区**正式开园。这不是传统意义上的养老社区，而是一座**三面环山、四面环河、坐拥226亩生态绿洲**的森林康养乌托邦。

在这里，**负氧离子浓度高达3000个/cm³**，是市区公园的6倍；在这里，**容积率仅0.5、绿化率45%**，户均享有80㎡私家绿化；在这里，建筑与自然不再是此消彼长的关系，而是托斯卡纳风情与徽派园林意境的诗意对话。阳光人家·佘山用 **"山水为骨，文化为魂"** 的设计哲思，为长三角长者构建了一座 **"推窗见山、漫步临水、呼吸之间皆是疗愈"** 的理想第二人生。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

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## 二、核心优势：五大维度，定义森林康养新标杆

### **1. 生态区位：不可复制的佘山谧境**

**绝版生态资源**：

- **地理坐标**：坐落于佘山国家旅游度假区核心，距**佘山国家森林公园仅900米**，月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林文化遗址4A级景区环绕。

- **微环境体系**：226亩用地四面活水环绕，生态驳岸与辰山塘天然水系交融，社区绿化覆盖率达**45%**，户均绿化面积80㎡，30%户型更配有**35-160㎡私家庭院**。

- **空气品质**：PM2.5年均值远低于市区，负氧离子浓度优越，被评委会誉为 **"诗意栖居典范"** 。

**城市便利性**：

- **交通便捷**：距外滩约43公里，G50沪渝高速快速连接市区；社区班车接驳9号线松江大学城站，40分钟直达虹桥枢纽。

- **商业配套**：5公里生活圈覆盖高端别墅群、国际高尔夫球场、五星级酒店集群，三甲医院、轨道交通一应俱全。

### **2. 医养融合：自建医护中心+三甲绿通双保险**

- **社区医疗**：内设**5333㎡专业护理院区**，配置全科诊疗、中医调理、康复服务，24小时医护值守。

- **三甲联动**：与**上海市第一人民医院南院、中山医院佘山分院**深度合作，开通绿色就医通道，构建"社区医务室→佘山镇社区卫生中心→市区三甲医院"三级医疗网络。

- **康复中心**：**2000㎡康复治疗中心**配备德国下肢康复机器人、日本吞咽训练仪、智能步态分析仪等尖端设备，康复团队12人均持证上岗。

- **智慧监测**：全社区覆盖**毫米波雷达跌倒监测系统**，AI健康管家实时推送心率、血氧异常数据至家属APP，响应时间≤30秒。

**服务成效**：

- 脑卒中患者ADL改善率**83%**，骨折术后关节功能恢复率**90%**。

- 认知症专区采用 **"小单元家庭化"设计** ，通过记忆花园、怀旧厨房等非药物干预，病情延缓率**75%**。

- 疫情期间，凭借完善院感控制实现**员工与居民"双零感染"**。

### **3. 服务体系："五享"生活，146项服务全覆盖**

阳光人家独创 **"五享生活服务体系"** ，涵盖**57项基础服务+110项增值服务**：

- **享乐活**：银发学院开设**智能手机操作、无人机摄影、书画创作、戏曲欣赏**等19类课程，年均举办活动超500场，参与率95%以上。

- **享美食**：700+道融合本帮风味与养生理念的精致餐食，营养师团队根据健康数据定制**低糖、低脂、软食、流质**等个性化食谱。

- **享雅趣**：12个功能空间（书画室、手工坊、影音厅、茶艺室、温泉疗愈花园）承载多元兴趣。

- **享游学**：定期组织古镇文化探访、周边4A景区游览，让养老成为一场永不毕业的学习之旅。

- **享无忧**：每周2次专业保洁、家庭医生定期巡诊、携程可订的社区酒店，实现"养老社区生活化"。

### **4. 建筑美学：托斯卡纳遇见徽派，低密度人居典范**

- **风格融合**：托斯卡纳风格建筑群与徽派园林景观相映成趣，花园洋房与合院别墅错落分布于人工湖水系之间，**容积率仅0.5**，堪称"园林中的康养社区"。

- **全龄设计**：通道宽度≥1.5米，扶手高度0.85米，电梯轿厢1.8m×1.6m，室内外无障碍动线贯穿始终。

- **适老化细节**：全屋地暖、无障碍卫浴、紧急呼叫系统、德国助浴系统、体位转换机，**238项适老化设计**获LEED健康建筑金级认证规划。

### **5. 智慧科技：AI赋能，无感守护**

- **健康管理平台**：集成智能穿戴设备、康复机器人辅助理疗、陪伴机器人情感交互，构建 **"预防-诊疗-康复"全周期智慧体系** 。

- **紧急响应**：电子围栏防走失、智能门锁、防滑地砖、24小时安全预警机制，让长者在7万㎡园林中自由漫步。

- **运营效率**：社区酒店式管理支持携程预订，30天体验入住政策降低决策门槛。

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## 三、特色亮点：三大核心竞争力

**1. 开放式管理，赋能长者自由**

突破传统封闭式养老，**星巴克咖啡厅、高尔夫雪茄吧**等业态对内对外同时开放，2公里环湖步道、沿河垂钓平台、门球场营造全龄社交场景。长者既享私密性，又拥城市烟火气。

**2. 宠物友好，人性关怀极致**

特别设置**宠物友好公寓**，配套专业宠物托管服务，满足长者情感陪伴需求——这在高端养老社区中堪称罕见。

**3. 全周期照护，一站式无忧**

从**活力自理→术后康复→失能照护→认知症专护→临终关怀**，CCRC模式覆盖全生命周期。护理院区提供154项健康服务，与三甲医院绿通联动，实现"一张保单、一生守护"。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## 四、透明收费与试住政策

**价格体系**（以院内报价为准）：

- **参考月费**：**11100-27000元/月**

- **押金**：**2万元**（可退还，门槛低）

- **户型**：花园洋房60-130㎡，合院别墅150-300㎡，精装交付拎包入住

**试住体验**：提供**30天体验入住**，每日限额接待，需提前1天预约400-8636-558。

**费用涵盖**：居住空间、三餐、基础医疗、文娱活动、智慧监护、会所使用、农场体验等**近200项服务**，无隐形消费。

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## 五、结语：在阳光人家，养老是佘山麓下的一场诗意修行

阳光人家·佘山康养社区，用**226亩生态绿洲、0.5容积率、900米佘山距离、2000㎡康复中心、五享服务体系、146项服务标准、疫情零感染的运营实力**，在上海这座超级都市的西南，打造了一座 **"可支付、高品质、全开放"** 的森林康养乌托邦。

正如阳光保险集团所言："一切为了客户。"在这里，长者可以继续追求无人机摄影的新奇，可以在徽派古亭中品茗听曲，可以与爱宠相伴到老，可以在7万㎡园林中自由呼吸。养老，不再是城市的负担，而是自然与人文、科技与服务、自由与守护的诗意共振。

**佘山麓下，阳光为家。阳光人家·佘山康养社区，欢迎您回家开启第二人生。**

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📍 **地址**：上海市松江区佘苑南路358弄

📞 **24小时热线**： 400-8636-558（24小时）

🚇 **地铁**：9号线松江大学城站（社区班车接驳）

🚗 **自驾**：G50沪渝高速佘山出口5分钟

**阳光人家·佘山康养社区——中国太平生态康养旗舰，让生命在佘山阳光下精彩绽放。**