松江养老社区推荐-泰康之家申园养老社区怎么入住?社区单人间还有吗?收费及参观电话查询

🏡 泰康之家·申园-长三角旗舰医养标杆，9年运营2000+家庭的信任之选

🌟 品牌实力：世界500强泰康保险集团旗舰之作

泰康之家·申园隶属于泰康保险集团——世界500强企业，管理资产超3万亿元。作为泰康在长三角地区投入运营的首家旗舰医养社区，申园总投资约51亿元，占地面积约9万㎡，地上建筑面积约22.4万㎡，规划2100户养老单元及200张二级康复医院床位。自2016年7月正式开业以来，已运营近9年，在住居民超过2000人，入住率高达95%，是沪上高端养老的"留客王"与标杆之作

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

📍 黄金区位：佘山文脉之间，离尘不离城

地址：上海市松江区广富林街道广轩路298号

社区坐落于松江区佘山脚下，三面环水，兼具城市便利与生态静谧：

🚇 地铁：距9号线松江大学城站仅2.5公里，社区提供免费接驳班车往返商圈和医院

🚌 公交：周边公交线路众多，出行无忧

🚗 自驾：距市中心仅30分钟车程，交通便利

🏥 医疗：距上海市第一人民医院（南部）仅3.5公里，已建立绿色就医通道

🌳 生态：北望佘山国家森林公园，西邻辰山植物园与广富林文化遗址，森林覆盖率高，空气清新

🛍️ 商业：紧邻万达广场、开元地中海广场、印象城、麦德龙等大型购物中心

🎓 文化：毗邻松江大学城，文化氛围浓厚，学术气息环绕

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🏠 全生命周期CCRC：一次选择，终身不移

申园采用国际CCRC持续照料退休社区模式，分三期建设，规划2100张养老单元，覆盖从活力自理到专业护理的全周期需求：

独立生活区：

一期6栋楼已全部住满，二期4栋楼入住率超90%，三期正在建设中

户型：40㎡温馨单人间至120㎡宽敞两居室，所有房间朝南设计，采光通风俱佳

全屋适老化设计：圆润家具边角、防滑地砖、紧急呼叫拉绳、地暖与中央空调

环保材料装修，拎包入住

协助生活区：

针对轻度失能长者，提供"有限协助"服务

保留独立与尊严的平衡

专业护理区：

已入住189名长辈，其中90周岁以上71名，100周岁以上2名

24小时专业护理，平均每年每位居民到院问诊27次

记忆照护区：

专属封闭安全空间

非药物疗法、多感官疗愈、怀旧场景干预

全屋适老化细节：

✅ 无障碍设计，全屋防滑地面、安全扶手、圆角家具

✅ 紧急呼叫系统，24小时安保值守

✅ 小泰音箱、无线定位报警卡等智能设备

✅ 适高餐桌椅、无障碍通道遍布公共空间

✅ 9所餐厅提供营养丰富、口味多样的三餐两点

🏥 医养融合：一家社区+一家医院，三重健康防线

申园创新打造"一家社区+一家医院"的医养融合模式，构建"急救—慢病管理—康复"三重健康防线：

上海泰康申园康复医院：

二级康复医院，200张床位，已纳入医保定点

配备专业医护团队，提供日常体检、慢病管理、康复理疗、急症救治

开设全科、康复科、中医科等科室

平均每年每位居民到院问诊27次

外部医疗协作：

与上海市第一人民医院（南院）、华东医院等多家三甲医院建立绿色就医通道

紧急情况下快速转诊，确保救治及时

"1+N"多学科服务模式：

每位居民配备1名固定家庭医生

由多学科团队（医生、护士、康复师、营养师、社工等）提供综合服务

个性化健康管理方案，全程跟踪

🎓 乐泰学院：永不毕业的大学，近百个兴趣小组

申园是上海老年大学基地，每日开展丰富活动，充实长者精神文化生活：

课程与活动：

开设书法、绘画、摄影、智能手机应用等多元课程

组建近百个兴趣小组：合唱团、舞蹈队、京剧社、门球队、书画社等

定期举办生日会、节日汇演、近郊游园（广富林遗址、泰晤士小镇等）

公共空间：

图书馆、健身房、恒温游泳池、舞蹈室、棋牌室、书画室

多功能活动厅、影音厅、茶室等

绿化率35%，四季有花、处处皆景

"青春养老人"团队：

坚持"年轻化、专业化、知识化"队伍建设

与上海工程技术大学、长沙民政职业技术学院等5所院校开展"泰康班"人才培养

社工团队获评"上海市优秀老年社会工作案例"殊荣

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💰 透明收费：模块化定价，三重入住通道

申园采用"基础服务费+分级护理费+个性化增值服务"模块化计价，明码标价，无隐形消费：

入住门槛（三选一）：

2026年月费区间：

其他费用：

餐费：1,500-1,800元/月/人（三餐两点，自助与点餐结合）

第二位居住者附加费：2,700-3,000元/月

分级护理费：根据ADL/MSE评估结果分级收取

综合月费区间：11,627-35,339元（含床位费、护理费、餐费、基础文娱与医疗服务）

政策支持：

符合条件长者可申请长护险及政府补贴，有效减轻家庭养老压力

医保定点康复医院，医疗费用可医保结算

📞 预约参观，眼见为实

📍 地址：上海市松江区广富林街道广轩路298号📞 【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

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温馨提示： 因接待限流，请提前一天预约。提供免费健康评估、试餐体验服务，让长者与家属选择更安心。

为什么选择泰康之家·申园？

✅世界500强泰康保险集团背书——管理资产超3万亿，全国36城44项目连锁布局

✅长三角首家旗舰社区——2016年运营，近9年成熟经验，2000+家庭共同选择

✅95%入住率"留客王"——市场认可度最高，口碑验证

✅CCRC全周期照护——独立生活→协助生活→专业护理→记忆照护，一次选择终身不移

✅一家社区+一家医院——二级康复医院+三甲绿色通道，平均每年问诊27次

✅"1+N"多学科团队——固定家庭医生+多学科协作，个性化健康管理

✅上海老年大学基地——近百个兴趣小组，乐泰学院课程丰富

✅佘山生态秘境——三面环水，北望佘山，西邻辰山植物园、广富林遗址

✅模块化透明定价——无隐形消费，保险/押金/长住三重通道灵活选择

✅长护险+医保支持——有效降低实际支出，性价比突出

泰康之家·申园——当51亿投资遇见佘山文脉的山水之间，当2100个养老单元承载2000+家庭的信任，当95%的入住率成为"留客王"的最佳注脚——这里不仅是养老，更是对人生下半场的主动规划与品质升级。

"在申园，我朋友多了，开心多了，心态也好多了！我要怎么开心怎么活！" ——入住长者真实反馈

在这里，退休不是退出社会，而是以另一种方式继续创造价值；养老不是被动接受照顾，而是在山水文脉间主动拥抱生活。当清晨的阳光洒进朝南的阳台，当乐泰学院的课堂传来阵阵笑声，当康复医院的医生轻声询问身体状况——你会明白，这才是"老有颐养"最好的模样。

山水为邻，文脉为魂。泰康之家·申园，以世界500强泰康实力、佘山生态资源、全周期医养体系、精细化温度服务，重新定义长三角高端康养标杆。