上海怡福荟康养小镇收费详解-房间及床位查询、预约电话

当养老从 “单一照护” 迈向 “全维生活”，上海怡福荟康养小镇以 “造一座小镇，享一生安康” 的理念，在上海松江打造出国内罕见的 “医、养、乐、学、居” 五位一体康养生态集群。这里不是传统意义上的养老社区，而是一座为长者量身定制的 “微型城市”—— 既有田园般的静谧惬意，又有城市级的便捷配套，让每一位长者都能在这里找到属于自己的精彩晚年。

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一、田园与城芯交织，邂逅诗意栖居

怡福荟康养小镇选址上海松江新城核心板块，背靠佘山国家森林公园，紧邻广富林文化遗址，周边环绕着辰山植物园、月湖雕塑公园等生态地标，如同被天然氧吧环抱。小镇内部更是将 “自然融入生活”，打造了约 2.5 万平方米的中央景观公园，涵盖四季花海、生态湿地、康养步道、亲子农场等多元场景：春日，樱花大道落英缤纷，长者可漫步赏花；夏日，湿地荷塘蛙鸣阵阵，树荫下的休憩长椅是纳凉闲谈的好去处；秋日，银杏林铺满金黄，随手一拍都是治愈系大片；冬日，温室花房暖意融融，各类绿植焕发勃勃生机。

更难得的是，小镇兼顾 “田园静谧” 与 “城市便利”：步行 10 分钟可达松江万达广场、开元地中海商业广场，购物、餐饮、观影一站式满足；3 公里内覆盖上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲及二甲医院，为健康保驾护航；地铁 9 号线松江大学城站仅 1.2 公里，多条公交线路直达小镇门口，子女探望、长者出行都极为便捷。在这里，“推开窗见绿意，走出门享繁华” 不再是梦想，而是触手可及的日常。

小镇内的 “长者农场” 更是一大特色，划分出数十块专属小菜地，提供种子、农具与专业农技指导。长者可亲手种植蔬菜、瓜果，体验 “春播、夏耕、秋收、冬藏” 的乐趣，既能锻炼身体，又能收获新鲜食材，还能与邻里分享耕种心得，在劳作中重拾生活的烟火气。

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二、全维业态集群，解锁多元养老生活

不同于传统养老社区的单一功能，怡福荟康养小镇以 “满足长者全生命周期需求” 为核心，打造了约 8 万平方米的全能配套集群，从日常照护到精神滋养，从健康管理到社交娱乐，真正实现 “一站式” 养老生活解决方案。

1. 专业照护：分层服务，兼顾自主与安心

小镇构建了 “活力自理、半自理照护、失能护理、认知障碍照护” 四大服务体系，针对不同身体状况的长者提供个性化服务：

活力自理区：为生活能自理的长者提供 “管家式” 基础服务，包括房间清洁、衣物清洗、营养配餐等，同时保留充分的生活自主性，让长者享受 “无拘无束” 的退休生活；

半自理照护区：配备专业护理人员，提供协助穿衣、洗漱、用药提醒等照护服务，公共区域设置智能监控，24 小时关注长者安全，既保障照护需求，又尊重长者隐私；

失能护理区：按照二级医院护理标准打造，配备专业护士、康复师团队，提供 24 小时贴身照护，包括翻身、喂食、康复训练等，同时配备专业医疗设备，满足失能长者的医疗护理需求；

认知障碍照护专区：采用 “记忆家园” 设计理念，通过熟悉的老上海街景、怀旧物件陈列、个性化记忆墙等，帮助长者唤醒记忆；同时开展 “音乐疗法”“艺术疗愈”“园艺疗愈” 等特色活动，缓解认知衰退，让长者在熟悉的氛围中安心生活。

2. 健康医疗：从预防到诊疗的全周期守护

小镇内设立了怡福荟健康管理中心，作为医保定点单位，配备全科医生、专科医生（内科、中医科、康复科等）、营养师、心理咨询师组成的专业团队，为长者提供 “预防 - 诊疗 - 康复 - 随访” 全周期健康服务：

日常保健：定期为长者进行血压、血糖、骨密度等基础检查，建立动态健康档案，及时预警健康风险；

慢病管理：针对高血压、糖尿病、冠心病等慢性病长者，制定个性化管理方案，包括用药指导、饮食调整、运动建议等，每月开展慢性病健康讲座，让长者学会自我管理；

康复理疗：配备专业康复设备（如智能康复机器人、言语训练仪、针灸推拿床等），康复师根据长者需求制定康复计划，帮助术后、伤残或功能退化的长者恢复身体机能；

绿色就医通道：与上海市第一人民医院（南院）、华山医院（西院）等多家三甲医院建立合作，为长者提供专家预约、急诊转诊、陪同就医等服务，让大病急症得到及时救治。

3. 文化娱乐：老有所学，老有所乐

小镇打造了 “怡福学院” 与 “乐活中心” 两大文化娱乐阵地，让长者的精神生活多姿多彩：

怡福学院：开设近 30 门特色课程，涵盖文化、艺术、技能、健康等多个领域，如书法、国画、声乐、舞蹈、智能手机应用、烘焙、插花、中医养生等。课程由专业老师授课，长者可根据兴趣自由选课，真正实现 “活到老，学到老”；

乐活中心：配备多功能剧场、棋牌室、台球室、乒乓球室、图书馆、书画室、KTV 包厢等多个活动空间，每周组织丰富的社团活动，如合唱团排练、舞蹈队训练、棋牌比赛、电影放映、主题茶话会等；每月举办大型主题活动，如春节联欢会、中秋游园会、重阳敬老宴等，邀请长者家属共同参与，营造热闹温馨的氛围；

外出研学：每季度组织 “长者游学” 活动，前往周边古镇、博物馆、艺术展等地，如周庄、同里、上海博物馆特展等，让长者走出小镇，感受世界的美好。

4. 生活配套：一站式满足日常所需

小镇内打造了 “15 分钟生活圈”，各类生活配套齐全，让长者无需远行即可满足日常需求：

怡福生活超市：提供新鲜蔬果、粮油米面、日用品等，每日推出 “长者特惠” 商品，部分商品支持送货上门；

社区食堂：分为自助餐厅与包间，由专业厨师团队掌勺，营养师全程把关，推出 “低盐、低脂、低糖” 的健康菜品，既有上海本帮菜、川湘家常菜，也有适合吞咽困难长者的软食、流食，同时提供定制送餐服务；

便民服务中心：提供理发、修鞋、洗衣、快递收发、家政服务等便民项目，还设有银行 ATM 机、药店，让生活琐事轻松解决；

亲子乐园：专为长者的孙辈打造，配备滑梯、绘本区、手工区等，周末或节假日，长者可带孙辈在此玩耍，享受天伦之乐。

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三、适老空间设计，细节处见温度

怡福荟康养小镇以 “安全、舒适、便捷” 为核心，从长者的生理与心理需求出发，打造全场景适老空间，让每一处细节都充满人文关怀。

1. 居住空间：多样户型，适配不同需求

小镇提供公寓式住宅、合院式住宅、护理型套房三大类居住产品，面积从 55㎡到 120㎡不等，满足不同长者的居住偏好：

公寓式住宅：分为一居室、两居室，采用 “全朝南” 或 “南北通透” 设计，采光通风极佳。室内配备智能安防系统（烟感报警器、燃气报警器、紧急呼叫按钮），厨卫采用防滑地砖、圆角设计，浴室安装扶手与坐浴椅，处处为安全考量；

合院式住宅：独门独院设计，带有私家庭院，适合喜欢安静、追求 “居家感” 的长者。庭院内可种植花草、摆放休闲桌椅，闲暇时可在院中喝茶、看书，享受独门独户的惬意；

护理型套房：专为半自理、失能长者设计，房间内配备护理床、医疗呼叫系统、吸氧设备等专业设施，卫生间采用无障碍设计，方便轮椅进出，同时预留足够空间供护理人员操作。

所有居住空间均配备 “适老智能系统”，包括智能温控（冬季保持 22-24℃，夏季 26-28℃）、新风系统（每小时换气 2 次）、智能照明（感应式夜灯，起夜时自动亮起），让长者居住更舒适、更安心。

2. 公共空间：全龄友好，促进社交

小镇的公共空间设计兼顾 “功能性” 与 “社交性”，鼓励长者走出房间，融入集体生活：

中央活动广场：可容纳 500 人的开阔场地，是举办大型活动、广场舞、集体晨练的绝佳场所，周边配备休息长廊与遮阳伞，方便长者随时休憩；

邻里会客厅：分布在各个居住组团，配备舒适沙发、茶几、书架、电视，如同 “家门口的客厅”，长者可在此与邻里聊天、下棋、看报纸，拉近彼此距离；

无障碍通行系统：全镇实现 “无高差” 设计，所有通道、楼梯均配备扶手与坡道，电梯内设有低按钮与语音播报，方便行动不便的长者出行；公共卫生间均配备无障碍厕位与紧急呼叫按钮，细节处保障安全；

宠物友好区：专门开辟宠物活动空间，配备宠物粪便收集箱，允许长者饲养小型宠物（如猫、狗），陪伴型宠物不仅能缓解长者孤独感，还能丰富生活乐趣。

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四、人文关怀，让养老充满 “家的温度”

在怡福荟康养小镇，“养老” 不仅是生活照料，更是情感与精神的滋养。小镇始终以 “尊重、陪伴、赋能” 为核心，让每一位长者都能感受到 “家” 的温暖。

1. “一对一” 专属管家，24 小时贴心陪伴

每位入住长者都会配备专属生活管家，他们不仅是服务提供者，更是长者的 “家人与朋友”：记住长者的生日、喜好、家人情况，在节日送上定制祝福；定期上门探望，倾听长者心声，帮助解决生活难题；陪同长者就医、购物、参加活动，成为可靠的 “身边人”；当长者情绪低落时，主动陪伴聊天、疏导心情，用温暖驱散孤独。

2. 家属共建，延续亲情纽带

小镇重视 “家庭” 在养老中的重要作用，积极搭建 “长者 - 家属 - 社区” 的沟通桥梁：

家属开放日：每月最后一个周末为 “家属开放日”，邀请家属参与小镇活动，如亲子手工、家庭聚餐、文艺演出等，让家属深入了解长者的生活状态；

线上家属群：每个居住组团建立家属微信群，管家定期分享长者的生活照片、健康数据、活动动态，让远方家属随时 “云陪伴”；

亲情公寓：小镇预留少量 “亲情公寓”，供家属短期居住（如节假日探望），让长者与家人能享受 “零距离” 的团聚时光；

家属座谈会：每季度召开家属座谈会，收集家属对服务的建议与意见，共同优化养老体验，让 “养老” 成为家庭与社区的共同事业。

3. 长者赋能，重拾自我价值

小镇鼓励长者 “老有所为”，通过多样化平台让长者发挥所长，实现自我价值：

“银发人才库”：面向退休教师、医生、工程师、艺术家等专业人才，邀请他们担任怡福学院的 “客座讲师”，分享知识与经验；

“邻里互助队”：由身体硬朗的长者组成，帮助行动不便的邻里代购、取药、陪伴散步，在互助中传递温暖；

“长者志愿者协会”：组织长者参与小镇公益活动，如园区环境维护、新生长者引导、节日活动协助等，让长者在奉献中获得成就感。

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结语：在怡福荟，遇见向往的晚年生活

上海怡福荟康养小镇，用一座 “微型城市” 的丰富业态，打破了人们对 “养老” 的刻板印象 —— 这里没有孤独与单调，只有充实与精彩；没有焦虑与不安，只有安心与温暖。它不仅为长者提供专业的健康照护，更构建了一个充满活力、温情与尊重的生活共同体，让每一位长者都能在这里 “有尊严、有品质、有乐趣” 地享受晚年。

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如果您渴望一处既能拥抱自然，又能享受繁华；既能获得专业照护，又能实现自我价值的养老之地，不妨走进上海怡福荟康养小镇，亲身感受这座 “银发理想国” 的独特魅力。在这里，每一段晚年时光，都值得被温柔以待。